Etusivu Myytävät kohteet 105 m² Kunnasniementie 84, 80510 Kontiolahti 4h,k,kph,s – Oikotie 23108993

187 000 € 105 m²

Kunnasniementie 84, Kunnasniemi, Kontiolahti 4h,k,kph,s

Joonas Mäki-Kokkila
Joonas Mäki-Kokkila

040 220 6469

Velaton hinta
187 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kunnasniemi
Kaupunki
Kontiolahti

Katso virtuaaliesittely

Omakotitalo Kunnasniemellä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hiljattain remontoituun omakotitaloon Kontiolahden Kunnasniemellä. Tämä vuonna 1987 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista.

105 m2 asuinpinta-ala sisältää tilavan olohuoneen, modernin keittiön, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä puulämmitteisen saunan. Talossa on lämpöä varaava takka ja leivinuuni, joka tuo kodikkuutta ja säästöä lämmityskustannuksiin. Vasta uusittu Ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja painovoimainen ilmanvaihto varmistavat energiatehokkuuden ja hyvän sisäilman.

Talo sijaitsee omalla 9012 m2 tontilla, jossa on runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Talon päädyn sisäänkäynniltä kulku terassille, jossa puulämmitteinen palju. Pihalta löytyy myös vuonna 2002 rakennettu talousrakennus, jossa on autotalli ja autokatos.

Vuonna 2023 tehdyt laajat remontit, kuten lämmitysjärjestelmän, pintojen, kylpyhuoneen, wc:n, käyttövesiputkien, salaojien sekä vesikaton uusinta, takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin!

Kunnasniemen alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista luonnostaan. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta ja metsän läheisyydestä, samalla kun Kontiolahden palvelut ja Joensuun keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Varaa esittelyaikasi tutustumaan!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Kunnasniementie 84, 80510 Kontiolahti
Kaupunginosa
Kunnasniemi
Kohdenumero
80397785
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
9 012 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus ennen remonttia 25.9.2020
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta. Kaupat mahdollista tehdä aikaisintaan 20.6.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja leivinuuni, puuhella
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja varasto
Tehdyt remontit
2023 tehdyt korjaukset: Salaojat, pihan muokkaus, tie Kylpyhuone, wc Käyttövesiputket ja ilmavesilämpöpumppu Sähkötyöt Ilmanvaihtoputkien vaihto ja alipainehyrrän asennus katolle Kattoremontti Lattiavalu Lattiapinnat Hormien massaus Liukuovet Keittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-403-2-43

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
1 780,95 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutus 6245 kWh / vuosi. Saunapuuta käytetty n. 2m3 / vuosi. Vesi- ja jätevesi kunnan hinnaston ja kulutuksen mukaan, Jätesopimus Puhas Oy sopimuksen mukaan. Auraus 125€ / vuosi.
Kiinteistövero
344,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
9 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen asuinalue, Kunnasniemen Osayleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
500 m²
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset