- Velaton hinta
- 187 000 €
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kunnasniemi
- Kaupunki
- Kontiolahti
Omakotitalo Kunnasniemellä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hiljattain remontoituun omakotitaloon Kontiolahden Kunnasniemellä. Tämä vuonna 1987 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista.
105 m2 asuinpinta-ala sisältää tilavan olohuoneen, modernin keittiön, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä puulämmitteisen saunan. Talossa on lämpöä varaava takka ja leivinuuni, joka tuo kodikkuutta ja säästöä lämmityskustannuksiin. Vasta uusittu Ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja painovoimainen ilmanvaihto varmistavat energiatehokkuuden ja hyvän sisäilman.
Talo sijaitsee omalla 9012 m2 tontilla, jossa on runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Talon päädyn sisäänkäynniltä kulku terassille, jossa puulämmitteinen palju. Pihalta löytyy myös vuonna 2002 rakennettu talousrakennus, jossa on autotalli ja autokatos.
Vuonna 2023 tehdyt laajat remontit, kuten lämmitysjärjestelmän, pintojen, kylpyhuoneen, wc:n, käyttövesiputkien, salaojien sekä vesikaton uusinta, takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin!
Kunnasniemen alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista luonnostaan. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta ja metsän läheisyydestä, samalla kun Kontiolahden palvelut ja Joensuun keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Varaa esittelyaikasi tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kunnasniementie 84, 80510 Kontiolahti
- Kaupunginosa
- Kunnasniemi
- Kohdenumero
- 80397785
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 012 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastus ennen remonttia 25.9.2020
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupasta. Kaupat mahdollista tehdä aikaisintaan 20.6.2025.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja leivinuuni, puuhella
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto
- Tehdyt remontit
- 2023 tehdyt korjaukset: Salaojat, pihan muokkaus, tie Kylpyhuone, wc Käyttövesiputket ja ilmavesilämpöpumppu Sähkötyöt Ilmanvaihtoputkien vaihto ja alipainehyrrän asennus katolle Kattoremontti Lattiavalu Lattiapinnat Hormien massaus Liukuovet Keittiö
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 276-403-2-43
Hinta
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Neliöhinta
- 1 780,95 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 200 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutus 6245 kWh / vuosi. Saunapuuta käytetty n. 2m3 / vuosi. Vesi- ja jätevesi kunnan hinnaston ja kulutuksen mukaan, Jätesopimus Puhas Oy sopimuksen mukaan. Auraus 125€ / vuosi.
- Kiinteistövero
- 344,02 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 9 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen asuinalue, Kunnasniemen Osayleiskaava
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 500 m²
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili