/ot-real-estate-mediabank-prod/459/852/source/221258954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/852/source/221258958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/852/source/221258945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/852/source/221258959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/852/source/221258966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/852/source/221258941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/852/source/221258963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/852/source/221258925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/852/source/221258961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/852/source/221258931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/852/source/221258955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/852/source/221258948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/852/source/221258964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/852/source/221258927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/852/source/221258943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/852/source/221258960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/852/source/221258957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/852/source/221258949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/852/source/221258956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/852/source/221258965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/852/source/221258969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/852/source/221258929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/852/source/221258962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/852/source/221258973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/852/source/221258967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/852/source/221258971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/852/source/221258968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/852/source/221258970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/852/source/221258954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/852/source/221258958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/852/source/221258945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/852/source/221258959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/852/source/221258966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/852/source/221258941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/852/source/221258963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/852/source/221258925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/852/source/221258961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/852/source/221258931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/852/source/221258955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/852/source/221258948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/852/source/221258964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/852/source/221258927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/852/source/221258943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/852/source/221258960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/852/source/221258957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/852/source/221258949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/852/source/221258956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/852/source/221258965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/852/source/221258969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/852/source/221258929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/852/source/221258962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/852/source/221258973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/852/source/221258967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/852/source/221258971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/852/source/221258968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/852/source/221258970)
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Hoitovastike
- 408 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1927
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Trendikäs kaupunkikoti Vallilassa.
Tässä kauniissa 1927 valmistuneessa kaupunkikodissa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma sekä modernin asumisen mukavuudet. Läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät eläväiselle Sturenkadulle sekä rauhalliselle sisäpihalle. Kaupunkielämää siis parhaimmillaan!
Asunnon vaalea sävymaailma, lauta lattiat ja leveät ikkunalaudat tuovat tilaan ilmavuutta ja persoonallista ilmettä. Lisäksi asunnosta löytyy suuri parvi, jonne johtaa leveät portaat. Parven alla on tilava vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä.
Integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä tyylikkään ja käytännöllisen. Kaasulieden lisäksi löytyy myös sähköliesi. Aamiaiskaappi piilottaa sisäänsä vedenkeittimen ja leivänpaahtimen ja saareke tuo lisää työskentelytilaa. Täydellinen paikka ruoanlaiton ystävälle!
Sijainti on keskeinen: ratikka- ja bussipysäkit ovat aivan nurkan takana, ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kesällä taloyhtiön kattoterassi kutsuu grillaamaan ja rentoutumaan kaupungin kattojen yllä.
Tässä Vallilan kodissa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja persoonallinen asuminen.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi!
// Putkiremontti tehty 2015
// Katto uusittu 2019
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sturenkatu 38 B, 00550 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21376925
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Tontin pinta-ala
- 962 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan 51 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h + k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: astianpesukone. LATTIA: lauta SEINÄT: maalattu VARUSTUS: Keittiössä kaasu- sekä sähköliesi, astianpesukone, allas ja hana, jääkaappi/pakastin, integroitu Siemens uuni/mikro -yhdistelmä, keittiön tasot puuta, aamiaiskaappi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc istuin, hana, allas, peili, allaskaapisto .
- Säilytystilat
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimet (toteutus): Palovaroittiminen hankinta jokaiseen asuntoon ja yleiset tilat. 2025 Ovien korjauksia: Kattoparvekeoven huoltomaalaus/kunnostus, pesulan oven korjaus ja lakattuovi;Kangasalantie 2027 Ilmanvaihto: Nuohous 2032 energiatodistuksen uusiminen 2035 Kuntotutkimus: Märkätilat 2037 Viemärin huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit 2047 Putkiston kuntotutkimus: Viemärit ja käyttövesi Lukijan on huomattava, että pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 16.5.2011 edellinen osakas ilmoittanut: Huoneistossa tehty keittiö- ja kylpyhuoneremontti, jolloin myös keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on avattu. Tuolloin asuntoon on myös rakennettu parvi ja parven alapuolelle tilava vaatehuone. Isännöitsijätoimisto vaihtunut tässä välissä, muutostyöilmoituksesta erillinen dokumentti. TALOYHTIÖSSÄ: 1967 Ikkunat (toteutus): Ikkunoiden uusinta 1968 Putkisto (toteutus) 1986 Vesikalusteet (toteutus) 1988 Antenniverkosto (toteutus) 1992 Julkisivut (toteutus) 1996 Kiinteistön lukosto (toteutus) 1996 Termostaattiventtiilit (toteutus) 1998-1999 Sähkö- ja puhelinverkostot (toteutus) 1998-1999 Porrashuoneiden maalaus (toteutus) 1998-1999 Kellareiden kunnostus (toteutus) 1999 Tonttiviemäri ja vesijohtoliittymä (toteutus) 2002 Liiketilojen- ja pohjaviemärit (toteutus) 2004 Peltikaton maalaus (toteutus) 2006 Sokkelin eristys ja salaoja Kangasalantien puol. (toteutus) 2007 Antenniverkoston kunnostus (toteutus) 2008 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus (toteutus) 2009 Kylpyhuonekaivojen kuntotutkimus (toteutus) 2010 Lämmönvaihtimien ja paisunta-astioiden uusiminen (toteutus) 2010 Peltikaton kuntotutkimus (toteutus) 2013 Putkiremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Märkätilat, käyttövedet ja sähköverkko uusitaan. Viemärit uusitaan ns. perinteisellä menetelmällä. 2014 Liikehuoneiston 40 näyteikkunan korjaus 2014 Liiketilan 42/43 oven kunnostus: Parannettu liiketilan lämpöolosuhteita kunnostamalla ulko-ovi ja tekemällä tuulikaappi. 2015 Putkiremontti (toteutus): Märkätilat ja käyttövesi uusittu. Viemärit uusittu ns. perinteisellä menetelmällä. 2015 Ilmanvaihto: Asuntojen ilmanvaihto uusittu/ puhdistettu putkiremontin yhteydessä 2016 Lukituksen uusinta ja Saunan kulunvalvonta: Abloy Sento 2017 Kattoturvatuotteet: Kulkusillat ja työskentelytasot IV-piipuille 2017 Kosteusvauriokorjaukset: Terassiparvekkeen ja A18 kosteusvaurioiden korjaukset 2018 Kuntotutkimus: kokonaisvaltainen ulkopuoliset rakenteet 2018 Katto (toteutussuunnittelu): Katon uusiminen 2019 Katto (toteutus): Katon uusiminen tiilikatteisena. 2019 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ulkoportaat (hankesuunnittelu): Neljä tuuletusparvekketta. 2021 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat, ulkoportaat, kadunpuolen ja sisäpihan sisäänkäyntiovet (toteutussuunnittelu): neljä tuuletusparveketta. Sisäänkäyntiportti. 2022 Energiatodistus 2022 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat, ulkoportaat, portti ja sisäänkäyntiovet (toteutus): Neljä tuuletusparvekketta 2023 Tonttivesijohto uusittu 2023 Uusittu tonttivesijohto ja tonttiviemäri 2024 Katon peltiosien maalaus 2024 Kattoterassin lattialaatan kunnostaminen: Koko laatan korjaaminen
- Näkymät
- Sisäpihalle ja kadulle
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna sijaitsee sisäpihan puolella 1. kerroksessa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Sture n. 50 m, Alepa n. 300 m, kirjasto n. 600 m Koulut: Stadin ammattiopisto n. 300 m, Alppilan lukio n. 1,6 km Lisätietoa palveluista: Alueella ravintoloita
Hinta
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 237 199,13 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 254,90 € / m²
- Velkaosuus
- 81 800,87 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 769,34 € / kk
- Hoitovastike
- 408 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 177,34 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen perustuva vesilaskutus. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaalle laskun veden kulutuksesta kaksi kertaa vuodessa, touko- ja marraskuussa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 7 § Luovutusrajoitus: Kunkin huoneiston hallintaan täysin oikeuttavan osakemäärän saa siirtää toiselle henkilölle vastiketta vastaan. Osakkeenomistaja ei saa omistaa enempää kuin kahden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, paitsi siinä tapauksessa että siirto tapahtuu perinnön, testamentin tai naimaoikeuden nojalla. Osakkeen siirron tapahtuessa luovutuksen kautta tulee myyjän tai, jos luovutuksen ehdot ovat tunnetut, ostajan ilmoittaa yhtiön hallitukselle siirrosta. Ilmoitukseen on liitettävä luotettava selvitys siitä, mitä ostaja on niistä maksanut tai sitoutunut maksamaan. Viime mainitussa tapauksessa kauppa on katsottu tehdyksi, jos kolmannes hinnasta on suoritettu ja jäljellä olevasta osasta velkakirja annettu. Jos luovutus on tapahtunut lahjana, on se arvo pidettävä luovutushintana, joka samankaltaisen huoneiston osakkeista samoihin aikoihin on maksettu tai varmuudella voitaisiin saada. Ilmoituksen selvityksineen vastaanotettuaan hallitus voi, jos yhtiöllä on säästynyt voittovaroja ja se arvelee yhtiökokouksen päättävän osakkeiden lunastamisesta yhtiölle sanotuilla varoilla, pidättää yhden kuukauden ajan lunastusta varten. Siinä tapauksessa taas, että hallituksella olisi perusteltua aihetta evätä ostajalta pääsy yhtiön osakkeenomistajaksi se voi kahden viikon kuluessa ilmoituspäivästä, sitä mukaan lukematta, kutsua yhtiön ulkopuolella olevan soveliaaksi katsomansa henkilön lunastamaan osakkeet. Tämän järjestelyn tulee tapahtua palkkiotta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sturenkatu 38
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Liiketilojen pinta-ala
- 173 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- pelti/tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 962 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 37754.74 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila Harjukatu 7, 00500 Helsinki 010 270 8600, Päivystys 010 270 8888 vallila@kotikatu.fi
- Isännöinti
- SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki PL 92 15101 Lahti 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi www.skh.fi
- Kaavoitustiedot
- Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä. Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691, https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 200 m, ratikkapysäkki n. 200 m
- Kuntotutkimus
- 2018 2018 Kuntotutkimus: kokonaisvaltainen ulkopuoliset rakenteet
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ullakko, irtaimistovarasto, kattoterassi.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa on tilava parvi ja sen alla vaatehuone. Parvelle menevien portaiden alle integroitu säilytystilaa.
- Olohuoneen varusteet
- LATTIA: Lauta SEINÄT: Maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/852/source/221258924)
Sari Rossi
+358 449835981
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/563/source/221365261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/797/source/221797782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/162/source/213261645)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/797/source/221797450)
