/ot-real-estate-mediabank-prod/162/563/source/221365261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/563/source/221365247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/563/source/221365251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/563/source/221365258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/563/source/221365255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/563/source/221365249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/563/source/221365259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/563/source/221365252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/563/source/221365264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/563/source/221365254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/563/source/221365262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/563/source/221365250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/563/source/221365248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/563/source/221365260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/563/source/221365256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/563/source/221365257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/563/source/221365263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/563/source/221365253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/563/source/221365261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/563/source/221365247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/563/source/221365251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/563/source/221365258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/563/source/221365255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/563/source/221365249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/563/source/221365259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/563/source/221365252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/563/source/221365264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/563/source/221365254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/563/source/221365262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/563/source/221365250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/563/source/221365248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/563/source/221365260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/563/source/221365256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/563/source/221365257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/563/source/221365263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/563/source/221365253)
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Hoitovastike
- 141,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Jokiniemi, Hakkila, Maarinkunnas
- Kaupunki
- Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Vantaan Jokiniemessä. Huoneisto on osa huolellisesti hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla.
Asunto on kokenut päivityksiä: Keittiö on kokonaan vaihdettu uuteen ja tyylikkääseen kokonaisuuteen. Huoneiston seiniä on maalattu ja laittioita vaihdettu. Lisäksi asumismukavuutta on lisätty ilmalämpöpumpulla, joka tuo viilennystä kesällä ja säästöä talvella. Vaikka kyseessä on suorasähkölämmitteinen koti, kulutus on pysynyt maltillisena.
Huoneiston helmi on sen oma, suojaisa ja mukavan kokoinen piha, jossa on tilaa oleskelulle, istutuksille tai vaikka lemmikin leikeille. Taloyhtiössä on runsaasti autopaikkoja, mikä tuo arkeen joustavuutta.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella mutta hyvin saavutettavalla paikalla lähellä Tikkurilaa. Lähistöltä löytyy tarvittavat palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit, terveysasema sekä kirjasto. Bussipysäkit ja juna-asemat ovat lähietäisyydellä, ja autolla hurautat nopeasti sekä Lahdenväylälle että Kehä III:lle.
Tämä koti on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai vaikkapa pienen perheen tarpeisiin.
Tule ja ihastu – täällä asut mukavasti!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 15:00 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kunnaantie 30 C, 01370 Vantaa
- Kaupunginosa
- Jokiniemi, Hakkila, Maarinkunnas
- Kohdenumero
- 20026513
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 679 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok.+kph/s/wc+piha
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto siistissä kunnossa. Remontteja huoneiston sisällä tehty tasaisesti vuosien aikana. Huoneistoa paranneltu mm lisäämällä ilmalämpöpumppu ja remontoimalla keittiö kokonaan.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesituuletin vaihdettu keittiöremontin yhteydessä joka hyväksytty taloyhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ikkunoiden, ovien sekä lukituksen uusiminen 2024 Pääsisäänkäyntien portaiden kunnostus (painuneiden) 2024-2028 Kattolämmitysten uusimista tarvittaessa, Sähköautojen latausasemien hankesuunnittelu ja toteutus 2025 Julkisivujen ja piharakenteiden puuosien huoltomaalaukset 2027 IV-kanavien nuohous Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Sähköautojen latausasemien suunnittelu ja toteutus, kustannukset ei vielä tiedossa 2025-2028 Kattolämmityselementtien uusimista tarvittaessa tai korvaaminen vaihtoehtoisella lämmitysmuodolla, hallitus selvittelee vaihtoehtoja, ei päätöksiä asiasta Muita pienempiä korjauksia kuten A- ja E-talon painuneiden portaiden kunnostus, pihojen välisten aitojen kunnostus talkoilla, vesikattojen kunnostustyöt. Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin kiinteistön elinkaaren aikana. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
- Tehdyt remontit
- Asuntoon tehdyt parannukset nykyisen omistajan toimesta Pihan aitaaminen kesä 2014 Terassi kesä 2016 Ilmalämpöpumppu kesä 2018 Saunan kiukaan asentaminen joulukuu 2019 Asbestikartoitus lokakuu 2021 Keittiöremontti 2021 loppuvuosi keittiö kokonaan uusiksi, kodinkoneet myös Lattia vinyylikorkki keittiö, olohuone, eteinen Pistorasioiden ja valokatkaisijoiden vaihto suurimmalta osin Pintaremontti 2025 alkuvuosi Seinien maalaus Tuulikaapin lattian vaihto vinyyliksi Makuuhuoneessa laminaatti, ei vaihdettu Ei tiedossa aiempien asukkaiden tekemiä mahdollisia muutostöitä Isännöitsijäntodistuksella 23.4.2025: Ilmalämpöpumpun asennus 2018 (Mitsubishi) Keittiön saneeraus (kaapistot, koneet, vesikalusteet) ja vinyylikorkin asennus 2021 Asbestikartoitus 2021 (ei asbestia) Sauna kiukaan uusiminen (Harvia kr60) 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2021 asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen littimet kiristetty (Laiho-Group) 2020 kaksioiden ilmanvaihdon ruttuputket uusittu nykymääräysten mukaisiksi putkiksi (ei D22) 2019 leikkipaikan välineet uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu 2019 kylpyhuone E29 remontti 2018 kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2017 ilmanvaihtohormien nuohous 2017 pihakäytävien asfaltointi 2017 B, C ja D-talojen alapohjien kunnostus ja ilmanvaihto alapohjiin (Norratec Oy), kattokulkusiltojen täydennykset, autokatoksen edustan ja pääkäytävän asfaltointi, kivituhkakäytävien kunnostus, c-ryömintäkaivon viemäri ja pumpun asennus 2015 parvekekaiteiden usiminen (Glascon Oy) 2013 parkkikannen asfaltoinnin uusiminen 2013 A- ja E-talojen alapohjien kunnostus 2012 b-talon alapohjatuuletuksen parantaminen, kaikkiin rakennuksiin asennettu lumiesteet takapihan puolelle 2011 b-, c- ja d-talojen alapohjien tivistystä ja c-d -alapohjien tuuletuksen parantaminen, ryömintäkaivojen kunnostukset 2010 Peltikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi sisältäen läpivientipellitysten uusimiset, kulkusillat ja lumiesteet, yläpohjat lisäeristetty, vesikourut ja rännit uusittu, urakkakulut 276 141€, Autolämpötolppien kotelot uusittu, 5400€ 2008 Teetetty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Maki Oy) 2005 B-C- ja D-talojen (2 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitusty. 2003 Lukituksen uusiminen (Exec-avain), A-ja E-talojen (3 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö 2001 Salaojien osittainen uusinta sekä katto- ja pintavesijärjestelmien rakennustyöt. 1999 Osittaisia salaojakorjauksia
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Prisma Tikkurila n 2,8km Tikkurilan keskustan palvelut n. 2km Koulut: Alakoulu Dickursby n 1,2km Tikkurilan lukio n. 1,9km Päiväkoti: Vehnätien päiväkoti n. 1,9km
- Lisätiedot
- YJ 16§: Vastuu osakkaan jälkikäteisistä muutoksista Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, kuten huollosta, korjaamisesta ja uusimisesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Hinta
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 163 116,06 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 445,54 € / m²
- Velkaosuus
- 10 883,94 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 132,21 € / kk
- Hoitovastike
- 141,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 273,61 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkön siirto Vantaan Energia, Sähkösopimus Oomi. Yhtiössä on sähkölämmitys, sähkönkulutuksesta osakkaat maksavat huoneistokohtaisten mittarien mukaan suoraan sähköntoimittajalle. Yhtiö maksaa ulkovalaistuksen sekä autopaikkojen sähkön.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakkilanranta
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 25.07.2033 Suositellaan ikkunoiden ja ovien vaihtoa energiatehokkaisiin Yläpohja ja alapohja ovat energiatehokkaassa kunnossa. Villoja on lisätty yläpohjaan vuonna 2010. Suositellaan asentamaan aurinkovoimala. Teho 10 kW. Suositellaan ilma-ilma-lämpöpumppujen asentamista asuntoihin.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 7 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kholander Oy
- Isännöinti
- Asunto Maisteri Oy Satu Jauhiainen Unikkotie 13, 01300 Vantaa satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi info@asuntomaisteri.fi
- Kaavoitustiedot
- A1 Asuinrakennusten korttelialue. Vantaan karttapalvelusta saadun tiedon mukaan per 23.4 alueella ei ole kaavoitushankkeita. Vantaa info: pun +358 9 839 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 750m Hiekkaharjun juna-asema n. 2km
- Lämmitys
- Painovoimainen ilmanvaihto, Sähköinen kattolämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 14. piha-autopaikkoja: 30.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/604/source/216406577)
Marie Karukoski
040 121 7368
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/094/source/221490091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/884/source/221488410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/605/source/213506770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/674/source/221476457)
