Etusivu Myytävät kohteet 82.5 m² Mannerheimintie 33 B, 00250 Helsinki 4h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k) – Oikotie 23088551

635 000 € 82,5 m²

Mannerheimintie 33 B, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)

Velaton hinta
635 000 €
Hoitovastike
412,25 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Gripenbergin korttelissa kolmen makuuhuoneen laadukkaasti remontoitu perheasunto.

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja kolme makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin rauhallisen korttelipihan puolella. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat eteisessä omassa rauhassaan ja molemmissa on wc-istuimet.

Koti on täysin remontoitu laadukkain materiaalein vuonna 2022.

Toimivassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, kestävät kvartsitasot ja käytännöllinen saareke.
Kaunis vinyylilankkulattia ja harmoniset värisävyt tekevät tämän kodin ilmeestä rauhallisen.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa niin pyykkihuollolle- kuin peseytymisellekin. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessakin on wc-istuin.

Yhteisöllinen Gripenbergin korttelipiha on turvallinen ja viihtyisä. Asukkaiden käytössä on mm. grilli ja pihapöytiä. Kesäisin pihapiiriä kaunistavat hienot istutukset. Korttelipihalla viihdytäänkin niin etätöiden kuin vapaa-ajankin merkeissä.

Hyvin hoidetussa yhtiössä suuret remontit ovat takanapäin. Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2007. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä ja yhtiöllä on myös vuokratuottoja.

Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki peruspalvelut, kivoja kahviloita, ruokapaikkoja ja kivijalkamyymälöitä sekä erinomainen kulttuuri- ja urheilutarjonta. Monipuoliset ulkoilureitit ilahduttavat lenkkeilijää.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 33 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
21207014
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 953 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ideal-keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (täyskorkeat) sekä astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Caesarstonen kvartsitasot ja saareke. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadevesisuihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivaava pyykinpesukone ja wc-istuin. Idealin kalusteet ja hyvin kaappi- ja pyykinhoitotilaa. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 10.4 päätettiin tehdä kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmön tasapainotus. Samoin M 33 B kellarioven korjaus ja palohälyttimien asentaminen kaikkiin asuntoihin. Kokonaiskustannus näille remonteille on noin 190.000 €. Tämän asunnon osuus kertasuorituksena on noin 3.050 €. Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: 2026 Katon huoltomaalaus; 2026 Yhtiön hallinnassa olevien asuntojen ja tilojen korjaus (U 20 a1 perusteellinen remontti)
Tehdyt remontit
Koko asunto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Painovoimaisen ilmanvaihdon poistokanavien nuohous; 2024 Kahden hissin konehuoneiden ovien uusiminen; 2023 kattoturvatuotteet harjapiipulle; 2022 Vesikattojen nuohous ja kulkutasot; 2021 Ovitiivistyskorjaukset U20; 2021 Kadunvarsien porraskivien korjaus; 2021 Raitisilmaventtiilit; 2020 Pihakorjaus; 2020 Pyörätelineet kellareihin 2019 Porrashuoneiden saneeraaminen: sähkö- ja teleteknisten töiden uusiminen, hissien uusiminen (M33) ja entisöinti (U20) ja huoneiston U20B44 kylpyhuoneen laajentaminen; 2018 Yhtiön omistaman huoneiston U20B44 kylpyhuone peruskorjattiin; 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaaminen U20 ja M33; 2012-2013 Ikkunoiden kunnostaminen (uloin puuikkuna); 2012 Taloyhtiön huoneiston M33 Al a peruskorjaus; 2012 Yhtiön omistaman huoneiston M33A1a kylpyhuone peruskorjattiin 2011 Pihakorjaus; 2010 Vesikaton uusiminen; 2007 Vesi- ja viemärijohtojen, ryhmäkeskusten uusiminen; 2006-2007 Kaikki kylpyhuoneet remontoitu putkiremontin yhteydessä; 2005 Lämmönvaihdin uusittu; 2002 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus 2001 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2001 Vesikattojen maalaus, pihajulkisivun uusintarappaus M33 ja U20. (M33=Mannerheimintie 33, U20=Urheilukatu 20). Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Suojaisa korttelipiha oleskeluun, grillailuun ja lasten leikkeihin. Monipuoliset palvelut ja harrastus- sekä ulkoilumahdollisuudet vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivaava pyykinpesukone, pimennysverhot ja makuuhuoneen kaapistot

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
633 939,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 696,97 € / m²
Velkaosuus
1 060,08 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,28 € / kk
Hoitovastike
412,25 € / kk
Yhtiövastike
448,53 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Yhteensä noin 45.000 € vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Boas Asunto-osakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
106 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 953 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Päivi Eronen. p. 050 310 0091, paivi.eronen@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastotilat, kaksi polkupyörävarastoa ja ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto on painovoimainen. .
Muut tilat
Eteisessä lattia laattaa ja seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joiden lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset