:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/125/source/218521407)
Lauri Lotvonen
0401380004
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/112/source/221211644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/112/source/221211645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/112/source/221211646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/112/source/221211647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/112/source/221211648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/112/source/221211649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/112/source/221211650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/112/source/221211651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/112/source/221211652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/112/source/221211653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/112/source/221211654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/112/source/221211655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/112/source/221211656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/112/source/221211657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/112/source/221211658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/112/source/221211644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/112/source/221211645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/112/source/221211646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/112/source/221211647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/112/source/221211648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/112/source/221211649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/112/source/221211650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/112/source/221211651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/112/source/221211652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/112/source/221211653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/112/source/221211654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/112/source/221211655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/112/source/221211656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/112/source/221211657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/112/source/221211658)
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Hoitovastike
- 158,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Pateniemi, Länsi-Patela
- Kaupunki
- Oulu
2003 rakennetusta yhtiöstä sievä alakerran kaksio. Yhtiöllä on oma tontti, joten hoitovastike on varsin kohtuullinen 158,40 €/kk. Sähkönkulutus ei myöskään päätä huimaa, sillä asunnon käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut vuosittain vain n. 7 150 kWh, eli n. 786,50€/v, n. 65,50 € / kk. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jonka pistokkeen saat päälle suoraan asunnolta käsin.
Tämä fiksulla pohjaratkaisulla toteutettu koti pitää sisällään mukavasti säilytystiloja ja tilan tuntua lisää tavallista korkeammat huoneet. Pesuhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja muillekin kalusteille. Ikäisekseen pesutilat ovat varsin siistit ja sauna varsinkin on kuin siinä ei paljoa olisi saunottukaan!
Asunto Oy Oulun Patruunanpuisto on tykätty yhtiö, jossa on 18 huoneistoa, joten kustannukset jakautuvat tasaisesti. Yhtiössä on tehty mm. seuraavat korjaukset vuosien varrella: 2017-2019 kuluneiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2018 hulevesiviemäröinti. 2022 tiilikattojen pinnoitus oheistöineen. 2023 IV-kanavien nuohous- ja säätötyöt.
Tämä asunto sopisi täydellisesti myös sijoituskäyttöön! Asunnon vuokra olisi n. 750 € ja vuokralainen maksaa sähkön, joten tuotto olisi mukavat 7 % 98 000 € hankintahinnalla. Vuokralaisen saat nopeasti tähän valmiiksi hyväkuntoiseen asuntoon, Patelassa kun ei liiaksi ole vuokratarjontaa vastaavanlaisista asunnoista.
Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Konttuurikuja 3 B, 90800 Oulu
- Kaupunginosa
- Pateniemi, Länsi-Patela
- Kohdenumero
- 80401230
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 565 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,s,terassi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (Koneellinen iv-ohjaus (poisto) samassa) ja astianpesukone (2023). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lattialämmitys (Sähköllä) ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin varasto erillisessä rakennuksessa
- Tulevat remontit
- Kuntoarvion päivitys ja märkätilakartoitukset; arvio 4.000 – 5.000€. Postilaatikoiden uusiminen n. 3.500,00 € varojen puitteissa. B-talon takana olevien varjostavien koristeomenapuiden kaataminen, varastorakennuksen ovien maalaus, portaiden kunnostus omatoimisesti. Lvis-laitteita tarpeen mukaan. Asfalttialueet, mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tarkastelujakson loppupuolella. Huoneistojen omaehtoisista märkätilaremonteista saattaa aiheutua kustannuksia.
- Tehdyt remontit
- 2013 iv-kanavien nuohous- ja säätötyöt. 2013 kuntoarvion laatiminen, kosteiden tilojen tarkastus. 2017 palokatkoseinän rakentaminen jäte- ja autokatoksen väliin. 2017 kuluneiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2018 kattojen puhdistus, hulevesiviemäröinti. 2019 kuluneiden ulkopintojen huoltomaalaus osa 2. 2019 luhtikäytävien ja parvekekaiteiden ja aitojen päällyslautojen pellitys. 2021 sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys. 2021 ikkunapellit ja kynnyspeltien tiivistykset (terassiovet 9 kpl), peltien asentaminen tuloilmaventtiileihin; A-B-talojen merenpuoleisten sivujen ikkunat. 2022 jatkettu hanketta ikkunapeltien uusiminen ja suojapeltien asentaminen tuloilmaventtiileihin. 2022 tiilikattojen pinnoitus oheistöineen. 2023 iv-kanavien nuohous- ja säätötyöt. 2024 piirustukset päivitetty. Taloyhtiön kuntoarvio 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-market n. 1km. Lidl, S-market ym. Pateniemen palvelut n. 1,3km.
Hinta
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Neliöhinta
- 2 041,67 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 158,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 158,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) on ollut n. 7 150 kWh/v. Sähkön kokonaiskustannus (sis. sähköenergian ja siirtomaksun) n. 786,50€ vuodessa, eli n. 65,50€/kk. Sähkön hinta perustuu viimeisen 12 kk mediaanihintaan (pörssisähkö) sekä alueen siirtohinnastoon. On hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Patruunanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Tuira Oy, Pasi Räisänen, 08 415 411 81
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 0,1km.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit. Kokonaissähkön kulutus: 7150 kWh / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Muut tilat
- Eteisessä seinät maalattu, lattiassa vinyyli. Tuulikaapissa seinät maalattu, lattiassa laatta.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Lauri Lotvonen
0401380004
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/132/source/221231741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/712/source/221217166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/612/source/221216936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/612/source/221216551)
