Etusivu Myytävät kohteet 78 m² Välskärintie 11 A, 90630 Oulu 3h+k+ph+sa+erillinen wc+katettu terassi+piha – Oikotie 23079399

119 000 € 78 m²

Välskärintie 11 A, Hönttämäki, Talvikangas, Oulu 3h+k+ph+sa+erillinen wc+katettu terassi+piha

Anu Paloste-Pihlajaniemi
Anu Paloste-Pihlajaniemi

+358 40 5616 545

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
238,46 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hönttämäki, Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Siististi remontoitu ja asuttu rivitalon päätykolmio, jossa toimiva huonejako yhdessä tasossa sekä aurinkoinen terassi ja tilava pensasaidattu takapiha. Viihtyisä sijainti Välskärintien perällä, jossa ei ole läpiajoliikennettä.

Kodin keittiötä on avarrettu olohuoneeseen ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen avaran kokonaisuuden olohuoneen kanssa, josta on myös uloskäynti isolle katetulle oleskeluterassille ja selkeästi rajatulle piha-alueelle. Kesäaikaan asuinmukavuutta lisää viilennyskäyttöä varten asennettu ilmalämpöpumppu. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon päätyyn sijoittuvat makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja mukavasti erillään toisistaan, sen lisäksi ettei seinän takana ole naapureitakaan. Sopii hyvin yhteiseloon varsinkin jo kouluikäisen lapsen kanssa, suoden oman rauhallisen tilan. Päämakuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa pienen lapsen sänky parisängyn lisäksi. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta, joka sijoittuu käytännöllisesti eteiskäytävälle ja oma ulkovarasto on asunnon edustalla lähellä sisäänkäyntiä.

Omassa tunnelmallisessa saunassa on pehmeät löylyt. Suihkutila sijoittuu saunan viereen tilan perälle. Kylpyhuoneessa on myös tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä wc-istuin ja allaskalusteet. Lisäksi löytyy myös erillinen wc!

Taloyhtiöstä on pidetty huolta ajantasaisilla kunnostuksilla ja kartuttamalla korjausbudjettia suunnitelmallisesti erillisellä vastikkeella. Yhtiöllä ei ole velkaa ja taloudellinen tilanne on ollut hyvä.

Erinomainen sijainti päiväkotien ja koulujen läheisyydessä, lähikauppaan on lyhyt kävelyetäisyys ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet Kuusamontietä pitkin. Läheisellä Ruskon alueella on monipuolinen palvelutarjonta. Lähimmälle kuntopolulle/hiihtoradalle pääset melkein suoraan kotiovelta.

Tämä koti myydään pitkäaikaisen omistajan paikkakunnan vaihdoksen vuoksi.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 0405616545 / Anu

Perustiedot

Sijainti
Välskärintie 11 A, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Hönttämäki, Talvikangas
Kohdenumero
80400695
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 989 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+sa+erillinen wc+katettu terassi+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoiset kalusteet. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää avattu tehden tilasta avaramman tuntoisen. Kodinkoneet uusittu 2021 jääkaappia lukuunottamatta.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Remontoitu nykyaikaiseksi v.2011. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Remontoitu 2011. Siistit kalusteet.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpiteitä: Lämmitysjärjestelmän säätö. Keskipihan viheralueen kunnostus. C- ja D-talon kattohuovan vaihto. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneen ulkoseinän kengityksen osakkaan tekemän vapaaehtoisen remontin yhteydessä (päätetty yhtiökokouksessa 2022). Päätetty: B4 ja B8 asunnon kengityskorjaus. Kengityksen tarve n.22,5-metriä. Kustannus 22500€, joka katetaan yhtiön varoista (ei lainatarvetta).
Tehdyt remontit
2023: B-talon etupihan sadevesien korjaussuunnitelmat tilattu. Samoissa suunnitelmissa on myös huoneistokohtaisten varastojen kunnostaminen. 2022: Kattoraportissa mainittujen puutteiden korjaus. 2020-2021 Huoneistojen takapihojen väliaitojen uusiminen. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2018 Takaovet uusittu. Katon kuntokartoitus ja läpivientien korjaukset sekä pellityksien parantamista. 2016 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainoitus sekä patteritermostaattien uusiminen. Linjasäätöventtiilit uusittu remontin yhteydessä lämmönjakohuoneeseen. 2015 Huoneistokohtaisten pihavalojen uusiminenja pihavalaistuksen lisääminen. Lämmönjakokeskuksen katselmus ja puutteiden korjaus. 2014 Antenniverkosto kunnostettu. Autokatos uusittu sekä autolämmitysrasiat. Autokatoksen ja pihan valaistus uusittu. Asfaltointi uusittu parkkipaikalle, pintakosteusmittaus kaikkiin pesuhuoneisiin. 2010 Ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2008 Kattoluukut uusittu. Kattohuovat vaihdettu A ja B-taloon. 2006 Lämmönvaihdin uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna. Siistikuntoiset lauteet. Tumma lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppaan n. 450m. Kuntopolulle n. 50m.

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 525,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
238,46 € / kk
Yhtiövastike
292,21 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 12,00€/hlö/kk. Lämmin vesi 8,00 €/m3 (kylmä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen). Autokatosvuokra 15€/kk, autopaikkavuokra 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimavälskäri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
5 989 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva / Tuiran isännöitsijätoimisto, Mika Mutanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöltä vuokrattavissa autolle lämpöpaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänkokoiset huoneet. Isossa päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa liukuovin varustetuissa kaapistoissa.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Viihtyisä oleskelutila joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset