:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/542/source/208245590)
Anu Paloste-Pihlajaniemi
+358 40 5616 545
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/181/source/221181605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/849/source/215948594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/849/source/215948595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/849/source/215948596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/849/source/215948597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/849/source/215948598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/849/source/215948599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/849/source/215948600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/849/source/215948601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/849/source/215948602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/849/source/215948603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/849/source/215948604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/849/source/215948605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/849/source/215948606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/849/source/215948610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/849/source/215948611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/849/source/215948612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/849/source/215948613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/849/source/215948614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/849/source/215948615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/181/source/221181606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/181/source/221181607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/181/source/221181608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/181/source/221181609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/181/source/221181610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/181/source/221181611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/181/source/221181605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/849/source/215948594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/849/source/215948595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/849/source/215948596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/849/source/215948597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/849/source/215948598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/849/source/215948599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/849/source/215948600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/849/source/215948601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/849/source/215948602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/849/source/215948603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/849/source/215948604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/849/source/215948605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/849/source/215948606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/849/source/215948610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/849/source/215948611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/849/source/215948612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/849/source/215948613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/849/source/215948614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/849/source/215948615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/181/source/221181606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/181/source/221181607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/181/source/221181608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/181/source/221181609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/181/source/221181610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/181/source/221181611)
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 250 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kaukovainio
- Kaupunki
- Oulu
Ideasta elämäsi kotiin!
Alkuperäisiltä omistajiltaan vapautunut tilava, yksitasoinen asunto odottaa seuraavia asukkaitaan. Tässä olisi oivallinen tilaisuus kunnostaa itselleen mieluisa koti. Pienessä, neljän huoneiston käsittävässä yhtiössä asut melkein kuin omakotitalossa.
Asunnon yhteydessä on oma lämmin autotalli. Lisäksi autojen pysäköimiseen on tilaa myös asunnon edustalla.
Rakennuksen vesikatto on viime vuonna vuonna uusittu ja maksettu jo velattomaksi. Muita asunnossa jo tehtyjä kunnostuksia on mm. käyttövesijohtojen uusinta, olohuoneen ikkunoiden uusinta ja lämmitysjärjestelmän muutos. Yhtiön vastuunjaosta on sovittu poikkeavasti siten, että vain katto ja runkoviemäri ovat osakkaiden yhteisvastuulla taloyhtiönä. Osakkaat vastaavat kaikesta muusta huoneistokohtaisesti.
Hoitovastikkeella katetaan mm. tonttivuokra, kiinteistövero, taloyhtiön vakuutus ja kaapeli-tv. Vesi, sähkö ja puhtaanapito asukkaan oman sopimuksen mukaisesti.
Kaukovainiolla on uudistettu lähikauppa sekä koulu ja kirjasto, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Keskustaan on vain n. 3 km. Alueelta on hyvät pyörätiet ja bussiyhteydet keskustan lisäksi mm. sairaala-alueelle.
Asunnon hintapyynnössä on huomioitu pesuhuoneen ja kodinhoitotilan välitön uudelleen rakentamisen tarve. Tässäpä ihanteellinen mahdollisuus toteuttaa niiden laittaminen juuri mieleiselläsi tavalla ja toivomillasi materiaaleilla. Vanhat pintamateriaalit on jo valmiiksi purettu ja toimitettu pois!
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan olisi tässä potentiaalinen kohde teidän uudeksi kodiksi!
P. 0405616545 / Anu
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 28.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Maljatie 11, 90250 Oulu
- Kaupunginosa
- Kaukovainio
- Kohdenumero
- 80400573
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 127m2, jonka lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+er.wc+khh+ph+sa+vh+lämmin autotalli
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Asunto tyhjennetään sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Tilava keittiö, paljon kaapistoja sekä laskutasoa. Ikkunoiden edessä paikka ruokailuryhmälle. Käynti pesutiloihin ja kodinhoitotilaan, jonka kautta uloskäynti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pintamateriaalit ja kalusteet on purettu uudelleen rakentamista/remontointia varten. Pesutiloista on tehty kulkuyhteys entisen kylmiön ja ulkovajan paikalle aiemmin rakennettuun kodinhoitotilaan, josta on myös pintamateriaalit purettu pois. Kattoremontin yhteydessä pesuhuoneesta on poistettu kattoikkuna. Sisäkaton panelointia ei ole paikattu, ostaja saa laittaa mieleisensä. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Siistit kaakeloinnit 90-luvulta.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Toiveena viiden vuoden päästä sukittaa viemärin runkolinja ja samassa yhteydessä jokainen asukas sukittaisi myös oman huoneiston viemärilinjan. Edellisessä yhtiökokouksessa on päätetty säästötilin perustamisesta, jonne kerätään mm.runkoviemärin sukitukseen ja projektiin liittyviä kustannuksia 50€/kk per asunto. Keräys aloitettu tammikuussa 2025.
- Tehdyt remontit
- Kattoremontti 2024. Taloyhtiön vesijohto uusittiin muoviseksi 1982 Piha asfaltti uusittiin 2007 Huoneistossa: Käyttövesiputkien uusiminen 1993 Öljylämmitys vaihdettu suorasähköön 1993 Olohuoneen ikkunat uusittu 2014 Huoneistossa on tehty pintaremonttia 1990-luvun alussa.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaukovainion peruspalvelut lähellä. Uusittu ostari, jossa kauppa. Koulun yhteydessä kirjasto.
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Neliöhinta
- 700,79 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 250 € / kk
- Yhtiövastike
- 300 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus oman käytön mukaan. Asukkailla ollut keskimäärin n.17 500 kWh/vuodessa. Korjausvastiketta kerätään runkoviemärin sukitusta varten.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Maljatie 11
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2051
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Lattialämpö/seinäpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 17500 kWh / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä on autolle pysäköintipaikka lämpimän autotallin lisäksi. Tallissa on myös vesipiste.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneen lisäksi kaksi pienempää huonetta, jotka sijoittuvat pohjoispuolelle.
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa, avara huonetila. Avotakka.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Anu Paloste-Pihlajaniemi
+358 40 5616 545
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/003/source/221300834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/802/source/221208767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/181/source/221181605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/571/source/221175690)
