173 000 € 56 m²

Taoskuja 5 as, Länsikeskus, Teräsrautela, Turku 2h+k+kph+s+lasit.parv.

Satu Sainio LKV Oy

sainiolkv.fi

Yliopistonkatu 24 A7, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Satu Sainio

040 530 9058

Velaton hinta: 173 000 €

Hoitovastike: 215 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Länsikeskus, Teräsrautela

Kaupunki: Turku

Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Turun Länsikeskuksessa!

Tämä 56 m²:n kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Rakennukseen ja huoneistoon on esteetön kulku. Asunnossa on olokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, ikkunallinen sauna ja lasitettu parveke. Neliöt ovat toimivat yksinasuvalle, pariskunnalle ja jopa pienelle lapsiperheelle.
Lasitetulta parvekkeella on mukava seurata liikehdintää alueella ja katsella laskevaa ilta-aurinkoa. Kesäisin viihtyvyyttä parantaa asunnon viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2023. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on vasta sen ikäinen, ettei merkittäviä remonttitarpeita lähitulevaisuudessa ole. Myös hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on hissi, urheiluvälinevarasto ja laajakaistayhteys.

Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, kuten Citymarket, apteekki, posti, kukkakauppa, Alko, vaatekauppa ja parturi-kampaamo sekä useat ravintolat ovat aivan vieressä. Läheltä löytyy myös päiväkoteja, kouluja, erinomaiset ulkoilumaastot, hiihtoladut sekä Impivaaran palloilu-, uima- ja jäähalli.
Länsikeskuksen alue onkin monen turkulaisen suosiossa juuri hyvien palveluidensa, monipuolisuutensa ja sopivan hintatasonsa vuoksi.

Lämpimästi tervetuloa!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 12:30 - 13:00

Perustiedot

Sijainti: Taoskuja 5 as, 20320 Turku
Kaupunginosa: Länsikeskus, Teräsrautela
Kohdenumero: 80398792
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 2 559 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+lasit.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Normaalin asumisen jälkiä asunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. 1-2 kk:n kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Varusteet: jää-pakastinkaappi (uusittu 2018), keraaminen liesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kiinteät valaisimet. Lattia parkettia,seinät maalattu, välitila laattaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutila alkuperäinen. Silikonisaumaukset uusittu 2025. Varusteet: suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tehdyt remontit: 2023 Käytävävalaisimien vaihto ledeiksi. IV-huolto suoritettu 2023 alkuvuodesta. 2021 Parvekelasikartoitukset ja tarvittavat korjaukset. Yleisten tilojen ovien lukituksen uusiminen iloq (sekä osa asuntojen lukoista). Asunnon 11 vesivahingon korjaus. Kolme sadevesikaivoa on tyhjennetty 8/2021. 2020 Safetum väestösuojahuolto ja työt, Sadevesiviemärien putsaus 2019 Parkkipaikalle johtavien puuportaiden kyllästäminen uudelleen, Leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikko, Räystäslautojen ja parvekkeiden puisten sisäkattojen maalaus 2018 Lipputanko ja narut huollettu, rappukäytävän ikkunoiden pesu, Pihan puuportaiden kyllästys, Hissin 10-v huoltokorjaus, Huoneistojen wc-kalusteita ja pattereita huollettu asukaskyselyn perusteella, 2017 Vaahteroiden vaihto tuijiin (kasvoivat parvekkeille), Kattotiilet tarkistettu vuosittain, alkaen 2017. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelasien huolto
Näkymät: Parvekkeelta luoteeseen, keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kiuaskivet vaihdettu 2021. Saunassa ikkuna. Saunan lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Vieressä Länsikeskus kaikkine palveluineen (mm. Citymarket, apteekki, posti, kukkakauppa, Hesburger, alko, vaatekauppa, kampaamo ym.), useita päiväkoteja, kouluja, ulkoilumaastot, luontopolku, Impivaaran palloilu- ja uimahalli, jäähalli ja hiihtoladut n. 2 km:n päässä.
Kiinteistötunnus: 853-76-62-3

Hinta

Velaton hinta: 173 000 €
Myyntihinta: 173 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 089,29 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 215 € / kk
Yhtiövastike: 215 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, laajakaistavastike 2,80 €/kk, Autohallivuokra 40,00 €/kk, autopaikkavuokra (tasanne) 26,95 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pihlajaterttu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2005
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.12.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 559 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy/ Isännöinti Levasma Oy, Rami Alavirta, rami.alavirta@levasma.fi, 02 478 1800
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa kaapisto. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2023.