190 000 € 84 m²

Friisilänkatu 15 A, Kerttula, Raisio 3h+k+s

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tiina Järvinen

0505060198

Velaton hinta: 190 000 €

Hoitovastike: 344,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kerttula

Kaupunki: Raisio

Tervetuloa Raision Friisilänkadulle! Tämä yksitasoinen vuonna 1985 valmistunut rivitalokoti tarjoaa hyvin suunniteltua arjen toimivuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja siinä on panostettu erityisesti säilytysratkaisuihin ja tilojen käytännöllisyyteen.

Olohuone on valoisa ja avara ja se yhdistyy toimivaan avokeittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka lisää asumismukavuutta varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Takapiha on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi istutuksille tai vaikka pienelle hyötypuutarhalle.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatehuoneiden ja kiinteiden kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa ja saunassa on molemmissa ikkunat, jotka tuovat tiloihin kaunista luonnonvaloa. Kylpyhuoneen vieressä on asunnon kodinhoitotila, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa pyykkihuoltoa varten.

Sijainti on rauhallinen, mutta keskustan palvelut ovat lähellä, lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset kaikkiin suuntiin – niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa toimivat tilaratkaisut, rauhallinen sijainti ja asumismukavuus yhdistyvät viihtyisäksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi!

Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Perustiedot

Sijainti: Friisilänkatu 15 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Kerttula
Kohdenumero: 80400600
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 3 439 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Iso avokeittiö reilulla kaappi- ja laskutilalla. Ruokapöytä mahtuu hyvin.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja peilikaappi. Laatoitettu kylpyhuone kodinhoitotilan ja saunan yhteydessä. Hyvin sijoitettu avattava ikkuna tuo kylpyhuoneeseen luonnonvaloa. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Katon takuutarkastus 2025 Postilaatikoiden uusiminen 2025-2026 Julkisivujen puuosien ja aitojen uusiminen tarvittavilta osin 2025-2026 Piha-alueiden kesä- ja talvikunnossapito kartoitus 2025-2029 Maalämpöjärjestelmä kartoitus 2026-2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026 Palovaroittimet 2025-2026 Vesikalusteiden tarkastus 2025
Tehdyt remontit: 1995 Kiertovesipumppu uusittu 1996 Ulkovesipostit korjattu, postilaatikot uusittu, as4 pohjaeristys korjattu, jäteaitaus uusittu 1997 Talojen välisen kaukolämpökanaalin uusinta 2002-2003 Rakennukset maalattu 2005 IV-järjestelmien puhdistus Ikkunapeltien, tamppaustelineen ja jäteaitauksen maalaus 2006 Huoneistojen antennipistorasiat uusittu, As 6 kph vesieristykset uusittu 2007 As4 kph-vesieristyksen uusinta 2010 Lämmönjakokeskuksen uusinta, as8 ulkovaraston katon korjaus 2013 Otsalautojen ja ikkunakarmien huoltomaalaus 2014 Pihavalaisimet uusittu, As7 kph-vesieristyksen uusinta 2015 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2016 As8 kph-vesieristyksen uusinta, lämmönjakokeskuksen käyttöveden säätömoottori vaihdettu 2017 Kattojen ja rännien puhdistus 2018 Ulko-ovien, parvekeovien, ikkunoiden uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen 2019 Jäteaitauksen uudelleen rakentaminen 2020 Katto, rännit ja syöksyt uusittu 2020 As2 kph vesieristyksen uusinta 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2023 Märkätilojen tarkastus 2024 Viemärien kansien esiin kaivuu (osin) ja tarkistus 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kuntoarvio 2024 As 3 pesutilojen ja sauna sekä kodinhoitohuoneiden uusiminen 2024 Jäteaitauksen maalaaminen ja pellitys 2024 Kasvillisuuden poisto sokkelin alueelta ja sepelöinti
Näkymät: Rauhalliset näkymät
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna helposti liikuteltavilla lauteilla siivousta helpottamaan.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 680-003-3011-0003

Hinta

Velaton hinta: 190 000 €
Myyntihinta: 190 000 €
Neliöhinta: 2 261,90 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 344,40 € / kk
Yhtiövastike: 344,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Friisilänkatu 3
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 439 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Martti Uuttu, martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi, 0207481008
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki vaihde 02 434 3111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilavat makuuhuoneet, joissa kummassakin vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa lisäksi kiinteät liukuovikaapistot. Näkymät ikkunoista etupihalle.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa ja tilava olohuone avokeittiön yhteydessä, iso ikkuna ja käynti takapihan lasiterassille.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali