270 000 € 90 m²

Hovilankuja 3 A, Littoinen, Vaala, Kaarina 4h+ k + s

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 270 000 €

Hoitovastike: 510,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Littoinen, Vaala

Kaupunki: Kaarina

Huoletonta asumista hienolla paikalla!

Myynnissä moderni ja toimiva perheasunto yhdessä tasossa! Asunto on suunniteltu nykyaikaisesti ja kaikki neliöt ovat tehokkaassa käytössä.

Tyylikäs keittiö rosterisilla kodinkoneilla on sijoitettu osittain olohuoneen yhteyteen. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja laskutilaa on reilusti. Keittiön lattia on laattaa. Olohuone on avara ja olohuoneesta on kulku asunnon muihin tiloihin sekä takapihalle. Makuuhuoneita on kolme kappaletta eri puolin asuntoa. Kylpyhuone on tilava ja kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneesta löytyvät myös kodinhoitotilat ja vessa. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc. Avarassa eteisessä on liukuovikaapistot ja lattiassa laattalattia helpottamassa arjen puhtaanapitoa.

Asunnon kruunaa suojaisa takapiha, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Pihalla on terassi ja takapihan suuret ikkunat tuovat sisälle huoneistoon runsaasti luonnonvaloa. Asuntoon kuuluu myös huoneistokohtainen varastotila.

Asunto Oy Kaarinan Niittyhovi käsittää 12 asuntoa, jotka on rakennettu vuosina 2018-2021. Nyt myytävä asunto on valmistunut vuonna 2020. Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen kuten myös kaukolämpö. Huoneistossa on lattialämmitys. Sijainti pientaloalueella on erinomainen. Koulut ja ulkoilureitit löytyvät alueelta ja liikkuminen eri puolille Turun seutua on vaivatonta.

Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Ole yhteydessä ja mennään katsomaan tätä nykyaikaista ja kaunista asuntoa paikan päälle!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Perustiedot

Sijainti: Hovilankuja 3 A, 20660 Kaarina
Kaupunginosa: Littoinen, Vaala
Kohdenumero: 80400456
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 4 089 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+ k + s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Rakennus on valmistunut vuonna 2020 ja asunto on hyvässä kunnossa.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen. Nykyaikainen keittiö osittain olohuoneen yhteydessä. Kaappi- ja laskutilaa mukavasti. Keittiössä kaikki tarpeellinen. Pöytää mahtuu olohuoneen puolelle. Lattia laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Iso ja avara kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Tilat nykyaikaisia. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä isot kaapistot ja tilaa pesutornille. Tilassa wc ja huoneistossa myös erillinen vessa. WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Huoneistossa myös erillinen wc.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit: Pihan kunnostaminen viiden vuoden sisällä. Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous. Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelu-jakson 2024- 2027 jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu
Näkymät: Näkymät etu- ja takapihan suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Huoneistossa oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 0202-0002-2722-0002

Hinta

Velaton hinta: 270 000 €
Myyntihinta: 270 000 €
Neliöhinta: 3 000 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 510,30 € / kk
Yhtiövastike: 510,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö omalla sopimuksella. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Niittyhovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Kaarinan Kaupunki
Tontin koko: 4 089 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Urho Isännöinti, Mika Collin, mika@urho.info, 029 1700 723
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki puh 02 588 4000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä 12 huoneistoa ja pihalla 24 autopaikkaa.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme makuuhuonetta eri puolilla taloa.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston takapihalle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali