Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Pajukatu 12, 15520 Lahti 3h, k, kph, wc, parveke, terassi, varastotilaa, autotalli – Oikotie 23077075

125 000 € 77 m²

Pajukatu 12, Saksala, Kerinkallio, Lahti 3h, k, kph, wc, parveke, terassi, varastotilaa, autotalli

Heli Salonen
Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saksala, Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuinen koti Lahden ensimmäisestä rivitalosta!

Tämä rivitalokoti on on kuin kaupungin kupeeseen piilotettu kätketty aarre. Se näyttää ensin kainostelevan leikkisältä, mutta kun katsot sitä tarkemmin, niin se onkin mitä hauskimmalla tavalla hersyvä & huumorintajuinen. Se saa hymyn huulilleni.

Tämän kodin omistaja on osannut sisustaa kotinsa hämmästyttävän ihanalla tavalla. Erilaisten materiaalien, kuten vanhojen huonekalujen ja kasvien runsaus sointuu toisiinsa pehmeästi. Kokonaisuus on iäkkääseen rakennukseen sopiva. Pinnat ovat arvokkaasti ikääntyneet. On säilynyt paljon vanhaa ja todella kaunista. Lautalattiat ja kauniit seinäpanelipinnat ovat kestäneet aikaa läpi vuosikymmenien. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa.

1. kerroksesta löytyy keittiö, olohuone ja wc-tila. 2. kerroksessa on ylellinen kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, sekä parveke. Tämän kodin sydän on keittiö. Se on samassa avarassa tilassa kuin olohuone. Tilaan mahtuu suurikokoinen ruokailupöytä, joka tarjoaa täydellisen ympäristön yhteisille hetkille läheisten kanssa. Ulko-oven edustalla olevalla omalla terassilla voi istuskella katsomaan vehreää puutarhamaista pihaa.

Asunto Oy Pajukatu 12 rivitalo on historiallisesti arvokas rakennus. Se rakennettiin Upo Oy:lle kuuden perheen taloksi ja se on Lahden ensimmäinen rivitalo. Sen on suunnitellut Unto Ojonen vuonna 1946. Unto Ojonen oli lahtelainen arkkitehti, jonka elämäntyö näkyy vahvana Lahden kaupunkikuvassa tänäkin päivänä. Unto Ojoselle tunnusomaisen pyöreän ikkunan löydät myös tämän rivitalokodin julkisivusta. Talo on mittasuhteiltaan ja detaljoinneiltaan erityisen kaunis.

Vuonna 1947 rakennettua rivitaloa on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten saneerattu salaojat, uusittu käyttövesiputket ja sukitettu viemärit. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.

Yhtiöstä löytyy erillinen saunaosasto, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Saunavuoron voit varata itsellesi varauskirjasta sen mukaan kun tekee mieli saunoa (2,00 e/kerta). Arjen askareita helpottaa pesutupa ja kuivaushuone. Autotallin lisäksi huoneiston eteen mahtuu useampi auto.

Sijainti on ihanteellinen. Matkakeskukseen on matkaa kävellen n. 1,4 km, Lahden keskustaan n. 2 km ja Launeen ostospalveluihin n. 1,5 - 2 km. Mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Pajukatu tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asua.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti
Pajukatu 12, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala, Kerinkallio
Kohdenumero
80401603
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 695 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneistossa on alle 160 cm korkeaa tilaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pohjakerroksessa oleva kellaritila, joka soveltuu varastotilaksi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke, terassi, varastotilaa, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistojen ovet on uusittu v. 2016. Jääkaappi/pakastin (v. 2010), keraaminen liesi/uuni (v. 2010), liesituuletin. Lautalattia, seinät on maalattua lasikuitutapettia & välitila on laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone sijaitsee 2. kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu v. 2005 edellisen omistajan toimesta. Suihku, lasiseinä, allas, paljon työtaso- ja säilytystilaa, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen pyyhkeiden kuivausteline, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu. WC (1): Erillinen wc-tila sijaitsee 1. kerroksessa. Varusteet, allas, valopeili, wc-istuin, käsisuihku, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikerroksessa on varastotilaa + käyttöullakko
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: - Lumiesteet v. 2024 - Piharakennusten katot (uusi katto, autotalli) v. 2025, suunnittelun aloitus v. 2024 - Sähköjohdot, vintillä oleva syöttöjohto v. 2025 - Palovaroittimet, yhteinen palovaroitin- hankinta ja valvonta v. 2025 - Asuntojen parvekkeet v. 2026, lattialaudoituksen osakas huoltaa itse. - Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2027 - Kaukolämmön siirrin v. 2027 - Yleisten tilojen, asuntojen ja parvekkeiden ulko-ovet, petsausta v. 2027. - Katto, lumiesteet v. 2024 - Katto, pesu, suojakäsittely, maalaus tarvittaessa v. 2028 - Ulkoseinät, halkeamien paikkausta tarvittaessa v. 2028 - Liesituulettimet v. 2028 - Lukosto v. 2029 - Autotallin ovet, v. 2029 - Patteriverkoston peruskunnostusta tarvittessa
Tehdyt remontit
Kiertovesipumppu uusittu 2024. Salaojasaneeraus 2021. Viemärien sukitus 2019. Sähkökeskus; muutos voimavirralle 2018. Käyttövesiputkiremontti 2012. Ulkokatto uusittu + kaapeli TV 1994. Autotallit rakennettu 1990. Sauna peruskorjattu 1984. Siirrytty kaukolämpöön 1981.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
106 720,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 623,38 € / m²
Velkaosuus
18 279,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
230 € / kk
Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike
630 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pyykinkäsittelyn tilat/laitteet 0,50 e/kerta. Autotallin sähkö maksetaan yhtiölle kerran vuodessa (hinta 0,15 e/kWh).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajukatu 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, rappaus ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 695 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö Isännöinti Partanen Tmi, Jarmo Partanen, 0400 780733
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston edessä on lisäksi pihapaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu isännöitsijäntodistuksen mukaan autotalli. Huoneiston eteen ajoväylälle mahtuu hyvin autoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrasta on kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot + komero ja toisessa komerot. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu/kuviomaalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja keittiön välissä on paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Lautalattia, seinät on maalattua tapettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset