- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 400 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Saksala, Kerinkallio
- Kaupunki
- Lahti
Ainutlaatuinen koti Lahden ensimmäisestä rivitalosta!
Tämä rivitalokoti on on kuin kaupungin kupeeseen piilotettu kätketty aarre. Se näyttää ensin kainostelevan leikkisältä, mutta kun katsot sitä tarkemmin, niin se onkin mitä hauskimmalla tavalla hersyvä & huumorintajuinen. Se saa hymyn huulilleni.
Tämän kodin omistaja on osannut sisustaa kotinsa hämmästyttävän ihanalla tavalla. Erilaisten materiaalien, kuten vanhojen huonekalujen ja kasvien runsaus sointuu toisiinsa pehmeästi. Kokonaisuus on iäkkääseen rakennukseen sopiva. Pinnat ovat arvokkaasti ikääntyneet. On säilynyt paljon vanhaa ja todella kaunista. Lautalattiat ja kauniit seinäpanelipinnat ovat kestäneet aikaa läpi vuosikymmenien. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa.
1. kerroksesta löytyy keittiö, olohuone ja wc-tila. 2. kerroksessa on ylellinen kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, sekä parveke. Tämän kodin sydän on keittiö. Se on samassa avarassa tilassa kuin olohuone. Tilaan mahtuu suurikokoinen ruokailupöytä, joka tarjoaa täydellisen ympäristön yhteisille hetkille läheisten kanssa. Ulko-oven edustalla olevalla omalla terassilla voi istuskella katsomaan vehreää puutarhamaista pihaa.
Asunto Oy Pajukatu 12 rivitalo on historiallisesti arvokas rakennus. Se rakennettiin Upo Oy:lle kuuden perheen taloksi ja se on Lahden ensimmäinen rivitalo. Sen on suunnitellut Unto Ojonen vuonna 1946. Unto Ojonen oli lahtelainen arkkitehti, jonka elämäntyö näkyy vahvana Lahden kaupunkikuvassa tänäkin päivänä. Unto Ojoselle tunnusomaisen pyöreän ikkunan löydät myös tämän rivitalokodin julkisivusta. Talo on mittasuhteiltaan ja detaljoinneiltaan erityisen kaunis.
Vuonna 1947 rakennettua rivitaloa on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten saneerattu salaojat, uusittu käyttövesiputket ja sukitettu viemärit. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.
Yhtiöstä löytyy erillinen saunaosasto, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Saunavuoron voit varata itsellesi varauskirjasta sen mukaan kun tekee mieli saunoa (2,00 e/kerta). Arjen askareita helpottaa pesutupa ja kuivaushuone. Autotallin lisäksi huoneiston eteen mahtuu useampi auto.
Sijainti on ihanteellinen. Matkakeskukseen on matkaa kävellen n. 1,4 km, Lahden keskustaan n. 2 km ja Launeen ostospalveluihin n. 1,5 - 2 km. Mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Pajukatu tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asua.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pajukatu 12, 15520 Lahti
- Kaupunginosa
- Saksala, Kerinkallio
- Kohdenumero
- 80401603
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 695 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneistossa on alle 160 cm korkeaa tilaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pohjakerroksessa oleva kellaritila, joka soveltuu varastotilaksi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, wc, parveke, terassi, varastotilaa, autotalli
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Kaapistojen ovet on uusittu v. 2016. Jääkaappi/pakastin (v. 2010), keraaminen liesi/uuni (v. 2010), liesituuletin. Lautalattia, seinät on maalattua lasikuitutapettia & välitila on laatoitettu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone sijaitsee 2. kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu v. 2005 edellisen omistajan toimesta. Suihku, lasiseinä, allas, paljon työtaso- ja säilytystilaa, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen pyyhkeiden kuivausteline, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu. WC (1): Erillinen wc-tila sijaitsee 1. kerroksessa. Varusteet, allas, valopeili, wc-istuin, käsisuihku, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikerroksessa on varastotilaa + käyttöullakko
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: - Lumiesteet v. 2024 - Piharakennusten katot (uusi katto, autotalli) v. 2025, suunnittelun aloitus v. 2024 - Sähköjohdot, vintillä oleva syöttöjohto v. 2025 - Palovaroittimet, yhteinen palovaroitin- hankinta ja valvonta v. 2025 - Asuntojen parvekkeet v. 2026, lattialaudoituksen osakas huoltaa itse. - Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2027 - Kaukolämmön siirrin v. 2027 - Yleisten tilojen, asuntojen ja parvekkeiden ulko-ovet, petsausta v. 2027. - Katto, lumiesteet v. 2024 - Katto, pesu, suojakäsittely, maalaus tarvittaessa v. 2028 - Ulkoseinät, halkeamien paikkausta tarvittaessa v. 2028 - Liesituulettimet v. 2028 - Lukosto v. 2029 - Autotallin ovet, v. 2029 - Patteriverkoston peruskunnostusta tarvittessa
- Tehdyt remontit
- Kiertovesipumppu uusittu 2024. Salaojasaneeraus 2021. Viemärien sukitus 2019. Sähkökeskus; muutos voimavirralle 2018. Käyttövesiputkiremontti 2012. Ulkokatto uusittu + kaapeli TV 1994. Autotallit rakennettu 1990. Sauna peruskorjattu 1984. Siirrytty kaukolämpöön 1981.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 106 720,38 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 623,38 € / m²
- Velkaosuus
- 18 279,62 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 230 € / kk
- Hoitovastike
- 400 € / kk
- Yhtiövastike
- 630 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Pyykinkäsittelyn tilat/laitteet 0,50 e/kerta. Autotallin sähkö maksetaan yhtiölle kerran vuodessa (hinta 0,15 e/kWh).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajukatu 12
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1947
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu, rappaus ja tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kiinteistö Isännöinti Partanen Tmi, Jarmo Partanen, 0400 780733
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston edessä on lisäksi pihapaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu isännöitsijäntodistuksen mukaan autotalli. Huoneiston eteen ajoväylälle mahtuu hyvin autoja.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrasta on kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot + komero ja toisessa komerot. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu/kuviomaalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen ja keittiön välissä on paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Lautalattia, seinät on maalattua tapettia.