73 000 € 69 m²

Salontie 16 B, Perniö, Salo 3h+k+kph

TT-Välitys Oy

www.tt-valitys.fi

Haarlantie 4, 25500 Perniö

Myytävät kohteet

Toni Tammi

0400 740 404

Velaton hinta: 73 000 €

Hoitovastike: 248,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 69 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Perniö

Kaupunki: Salo

Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä ensimmäisen kerroksen kolmio.

Etsitkö hyväkuntoista kolmiota Perniöstä? Tämä 69 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan päiväkodin vieressä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2020, Lasitettu parveke avautuu länteen.

Asunto Oy Kaarlolanpuistossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten hyväkuntoinen saunaosasto ja uima-allas, johon pääset virkistäytymään saunan jälkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä hissien uusiminen vuonna 2021.

Perniön keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin Salon keskustaan kuin Tammisaareen. Lähistöllä on päiväkoti. Ala- ja yläkoulut sekä lukio ovat kävelymatkan päässä, joten tämä koti sopii mainiosti lapsiperheelle.

Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Perustiedot

Sijainti: Salontie 16 B, 25500 Salo
Kaupunginosa: Perniö
Kohdenumero: 80391462
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 69 m²
Tontin pinta-ala: 8 200 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä olleeseen tietoon.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 30.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot on uusittu v. 2020. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on merkitty seuraavat toimenpiteet: Pysäköintialueen kunnostus ja paikkojen lisääminen v. 2024. A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2024. Ranskalaisten parvekkeiden korjaus/uusiminen tarvittaessa. Vesikaton mahdolliset korjaustyöt. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. B-rapun tuulikaapin vaurion korjaus v. 2024. Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026. Taloyhtiön laajakaista v. 2028. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.
Tehdyt remontit: A-talon kattopinnoitteen ja räystäs- ja suojapeltien uusiminen v. 2023-2024, A-talon huippuimurin uusiminen v. 2022, A- ja B-talojen hissit on uusittu vuonna 2021, B-talon katon huopapinnoite uusittu v. 2017, A- ja B-talon pääsisäänkäyntien oviin asennettu kääntöovikoneistot v. 2017,B-talon huoneistojen kylpyhuoneita saneerattu v. 2015-2017, molempien talojen julkisivujen betonirakenteet korjattu ja maalattu sekä puuosat maalattu v. 2013, Huoneistojen ja julkisten tilojen ovien lukot uusittu v. 2011, B-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2008. Liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2008. A-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006, Käyttövesiverkosto uusittu v. 1999 . Taloyhtiössä teetetty 2016 yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus josta laadittu erillinen raportti.
Näkymät: Ikkunat avautuvat pohjoiseen ja länteen. Näkymät ovat piha-alueelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka. Paikallistiedot: Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Kiinteistötunnus: 734-615-3-1, 734-615-3-1-12

Hinta

Velaton hinta: 73 000 €
Myyntihinta: 73 000 €
Neliöhinta: 1 057,97 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 248,40 € / kk
Yhtiövastike: 248,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön omistaman autotallin vuokra 20,00 €/kk ja autolämmityspisteen vuokra 35,00 €/v.
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarlolanpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 56
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 8 200 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy, Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, 050 5435 242
Kaavoitustiedot: Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella AK. Tontti rajoittuu lännen puolella puistoalueeseen. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
Rakennusoikeus: 1800 + 1830 m²
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella 21 kpl autotalleja, joista 2 taloyhtiön. Lisäksi 8 autolämmityspistettä. Lisäksi piha-alueella on vapaita autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-alueella on parkkipaikkoja. Autolämmityspistepaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, kellarikomero, pesutupa (Pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta) ja jäähdytetty kellari
Muut tilat: Eteisessä on peililiukuovikaapisto (4 kaappia) ja liukuoven takana oleva naulakko.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kummassakin makuuhuoneessa on kaapisto (tankokaappi+kaappi)
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Lasikuitutapetti, tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Muovimatto
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali