32 000 € 57 m²

Vilniementie 1 A, Teijo, Salo 2h+k+kph+vh

TT-Välitys Oy

www.tt-valitys.fi

Haarlantie 4, 25500 Perniö

Myytävät kohteet

Toni Tammi

0400 740 404

Velaton hinta: 32 000 €

Hoitovastike: 267,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Teijo

Kaupunki: Salo

Myytävänä siisti kerrostalokaksio suositulla Teijon ruukkialueella

Nyt myytävänä ylimmäisen kerroksen siisti kaksio Teijon ruukkialueella. Huoneistossa on valokuituliittymä, joka mahdollistaa myös etätyön tekemisen. Taloyhtiötä on peruskorjattu mm. asennettu maalämpöjärjestelmä ja oma aurinkovoimala. Asunnosta on lyhyt matka Teijon kansallispuiston ulkoilureiteille, Sahajärven uimarannalle, golfkentälle ja laskettelurinteeseen.
Alueelta on hyvät tieyhteydet Saloon, vain n. 20 min ajomatka, josta on myös hyvät julkiset yhteydet
pääkaupunkiseudulle tai Turkuun. Alueelta on harvoin tarjolla asuntoja. Huoneisto vapautuu heti ostajan käyttöön. Varaa aika esittelylle!

Perustiedot

Sijainti: Vilniementie 1 A, 25570 Salo
Kaupunginosa: Teijo
Kohdenumero: 80401325
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 8 600 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+vh
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on tyydyttävä-hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Tilassa on ruokapöydälle paikka ikkunan edessä. Keittiön päätyseinän levyinen ikkuna avautuu itään.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuone on laatoitettu.
Säilytystilat: Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Piha-alue: suunnittelu viihtyvyyden parantamiseksi. Rappukäytävät: saneeraus. Varasto- ja säilytystilat: rappukäytäväsaneerauksen yhteydessä. Huoneistojen parvekkeet: kaidepuiden uusiminen. Ovet: rappukäytäväsaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: rappukäytäväsaneerauksen yhteydessä. Jätehuoltoalue: kunnostus pihan suunnittelun yhteydessä. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.
Tehdyt remontit: Energiatodistus laadittu, saunan, varaston ja pyykkituvan lukot uusittu ja maalämpökompressori uusittu v. 2023, aurinkovoimalan rakentaminen v. 2023, Lounea Oy:n valokuituverkkoon liitytty, viemärisaneeraus (sukitus) v. 2019, Lounea Oy:n kaapeli-TV verkkoon liitytty, kerhohuone remontoitu, asbestikartoitus kellarin käytävä v. 2017, maalämpöjärjestelmä asennettu, ilmastointihormien nuohous v. 2016, peltikatto uusittu v. 2012, julkisivujen maalaus v. 2010-2011, lukitusjärjestelmä uusittu v. 2008, tienpuoleisen seinän lisäeristys ikkunoiden kohdalla v. 2007, seinien lisäeristys v. 2006-2007, salaojitus uusittu v. 2004, lämpökeskus peruskorjattu v. 2003, pohjoispuolen ikkunat uusittu ja taloyhtiön saunatilat remontoitu v. 1998, käyttövesiputkistot uusittu osittain v. 1997-1998 ja 2000.
Näkymät: Huoneiston ikkunat avautuvat länteen ja itään, piha-alueelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Teijon kyläkauppaan on matkaa n. 1,5 km, Meri-Teijon golfkentälle n. 4 km, Mathildedalin ruukkialueelle n. 7 km. Teijon kansallispuiston reitit ovat pyöräilymatkan päässä. Salon keskustaan on matkaa n. 19 km. Paikallistiedot: Teijon ja Mathildedalin ruukkialueet ovat suuressa suosiossa. Alueella on paljon vapaa-ajan palveluita mm. Teijon kansallispuiston ulkoilureitit, golfkenttä, laskettelurinne sekä lukuisat järvet ja merenrannat.
Kiinteistötunnus: 734-640-1-99

Hinta

Velaton hinta: 32 000 €
Myyntihinta: 29 850,32 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 561,40 € / m²
Velkaosuus: 2 149,68 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 42,75 € / kk
Hoitovastike: 267,90 € / kk
Yhtiövastike: 310,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Wilniemi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 18
Liiketilojen pinta-ala: 81 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 600 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Virpi Grönroos, info@tyhjantoimittaja.fi, 040 558 1760
Kaavoitustiedot: Kohde sijaitsee Asuinkerrostalojen korttelialueella (AK)
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 1256 m²
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 12 autolämmityspistepaikkaa ja lisäksi vapaita autopaikkoja. Autotallipaikat ovat osakkeenomistajien omia. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Talon piha-alueella on parkkipaikkoja. Pistokkeellisia autopaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Valoisassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat sekä parveke avautuvat länteen.
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali