120 000 € 28 m²

Jokikatu 3 A, 3 kaupunginosa, Keskusta, Porvoo 1h+kk

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Tuomas Laakko

+358401252020

Velaton hinta: 120 000 €

Hoitovastike: 182,98 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: 3 kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Porvoo

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka sijaitsee Porvoon halutuimmalla alueella, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Asunto Oy Suistolantalossa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu esteetön jokinäkymä – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Parveke on länteen, joten ilta-auringon säteet valaisevat tilan kauniisti.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Jokikatu 3 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: 3 kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80400839
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 1 847 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.05.2025. Kohde ollut vuorattuna ja vuokralainen irtisanonut vuokrasopimuksen päättymään 30.4.2025
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, astianpesukone ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Pieni, mutta toimiva keittokomero.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja suihku. Kosteat tilat kaakeloitu.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Käyttövesijohtojen uusimien suunnittelu käynnissä. Suunnitelun rahoitus 1 v 15000 euron hoitopuolen lainalla. Projektin rahoitus ja toteutusta käsitellään yhtiökokouksessa suunnittelun valmistuttua.
Tehdyt remontit: lämmönvaihdin uusittu 2014 tonttivesijohto uusittu 2019 taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon 2024 Uima-allas poistettu käytöstä
Näkymät: Esteetön jokinäkymä lasitetulta länsi parvekkeelta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustaan kävelymatka jossa kauppoja, apteekki, tori ja linja-autoasema. Samoin länsirannan s-market jossa apteekki ja alko. Länsirannalle rakenteilla myös uusi citymarket. Paikallistiedot: Kohde sijaitsee Porvoon ykköspaikalla, kävelymatkan päässä keskustan palveluista.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tilava lasitettu parveke, lyhyt kävelymatka keskustan palveluista sekä jokirannan kahviloista.
Kiinteistötunnus: 638-3-50-3

Hinta

Velaton hinta: 120 000 €
Myyntihinta: 120 000 €
Neliöhinta: 4 285,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 182,98 € / kk
Yhtiövastike: 182,98 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra kylmä 4,50 euroa/kk lämmin 9 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suistolantalo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (yhteisantenni)
Tontin koko: 1 847 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm, johan.nyholm@oi.fi, 0107556155
Kaavoitustiedot: Porvoon kaupungin kaavaosasto
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallussa 10 autopaikkaa, jotka vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja 15 kpl näistä talleja 5 kpl ja yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa. 10 autopaikkaa vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaan.
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen päädyssä makuualkovi, olohuoneesta käynti laitetulle tilavalle parvekkeelle josta esteetön jokinäkymä.
Olohuoneen lattia: Parketti