:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/505/source/199505556)
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/081/source/221180203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/081/source/221180207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/081/source/221180218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/081/source/221180234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/081/source/221180209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/081/source/221180205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/081/source/221180228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/081/source/221180242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/081/source/221180213)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/081/source/221180211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/512/081/source/221180215)
/ot-real-estate-mediabank-prod/412/081/source/221180214)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/081/source/221180208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/081/source/221180222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/081/source/221180232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/081/source/221180249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/081/source/221180233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/081/source/221180221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/081/source/221180219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/081/source/221180225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/081/source/221180241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/081/source/221180212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/081/source/221180236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/081/source/221180223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/081/source/221180226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/081/source/221180230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/081/source/221180229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/081/source/221180235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/081/source/221180231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/081/source/221180201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/612/081/source/221180216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/081/source/221180217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/081/source/221180202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/081/source/221180227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/081/source/221180239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/081/source/221180240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/081/source/221180224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/081/source/221180206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/081/source/221180220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/081/source/221180210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/081/source/221180204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/081/source/221180238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/081/source/221180237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/081/source/221180203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/081/source/221180207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/081/source/221180218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/081/source/221180234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/081/source/221180209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/081/source/221180205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/081/source/221180228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/081/source/221180242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/081/source/221180213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/081/source/221180211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/081/source/221180215)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/081/source/221180214)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/081/source/221180208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/081/source/221180222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/081/source/221180232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/081/source/221180249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/081/source/221180233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/081/source/221180221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/081/source/221180219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/081/source/221180225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/081/source/221180241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/081/source/221180212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/081/source/221180236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/081/source/221180223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/081/source/221180226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/081/source/221180230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/081/source/221180229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/081/source/221180235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/081/source/221180231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/081/source/221180201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/081/source/221180216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/081/source/221180217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/081/source/221180202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/081/source/221180227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/081/source/221180239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/081/source/221180240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/081/source/221180224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/081/source/221180206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/081/source/221180220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/081/source/221180210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/081/source/221180204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/081/source/221180238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/081/source/221180237)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Jokela, Ritasjärvi
- Kaupunki
- Tuusula
Unelmakoti luonnon rauhassa, tilaa ja aikaa elämälle!
Tässä kodissa kiireetön arki ja luonnonläheinen elämä soljuvat eteenpäin yhteisymmärryksessä. Talo on valmistunut vuonna 1955, mm. katto, ikkunat, julkisivuverhous, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Talousrakennus on valmistunut v.1992. Piha-alue on pääsin aidattu.
Yksi makuuhuoneista on alakerrassa, 2 yläkerrassa. Alakerrassa on viihtyisä olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jotka yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Yläkerrassa on pesuhuone ja alakerrassa wc. Lämmitysmuotona on sähköpatterit, lisäksi varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu. Energialuokka D(2018). Pieni kellaritila on matala ja sopii lähinnä varastokäyttöön.
1500 m²:n omalla, vehreällä tontilla riittää tilaa leikkiä, viherpeukaloida, rentoutua ja oleskella. Erillisessä talousrakennuksessa sijaitsee pihasauna ja autotalli, lisäksi tontilta löytyy kasvihuone, puuliiteri, pihavarasto sekä tunnelmallinen kota, johon on mukava kokoontua yhteen niin kesäiltoina kuin talven pakkasilla.
Päiväkoti ja alakoulu ovat n. 2 km:n päässä, yläkouluun matkaa n. 2,8 kilometriä ja juna-asema (HSL) sijaitsee n. 2,6 km:n päässä. Rauhallinen sijainti, hyvin hoidettu piha ja rakennukset sekä mm. marjametsät on aivan vieressä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tämän kodin tunnelma kannattaa kokea paikan päällä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Tienpäänkuja 3, 05400 Tuusula
- Kaupunginosa
- Jokela, Ritasjärvi
- Kohdenumero
- 20095951
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alatiedot perustuvat Tuusulan kunnan RAHU-raportin tietoihin.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, wc + autotalli-/saunarakennus
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- uusittu katto 2011, käyttövesiputket 2014, viemärit 1998, ulkoverhous 1988
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Paikka mikroaaltouunille kaapistossa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lavuaari ja peili. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Puuliiteri ja ulkovarasto (kylmä).ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- 1988-1990 Talon ulko-ovi ja ikkunat uusittu (pl. sivu-ullakoiden ikkunat), ulkoverhous (lomalaudoitus) asennettu, samassa yhteydessä on poistettu kuitusementtilevyt ja lisätty tuulensuojalevy/mineraalivilla (50 mm), ulkoverhouksen taakse järjestetty osittain ilmarako (lomalaudoituksen joka toisen laudan osalla). 1987 Yläkerran pesuhuone. 1192 Autotalli-/saunarakennus rakennettu. 1994 Varaavan takan asennus olohuoneeseen (vuolukivi). 1998 Viemäriputkien uusiminen (muovi). 2008 Etelä- ja länsipuoleisten ulkoseinien huoltomaalaus. 2005 (arvio) Kuistin lattiarakenteen eristäminen. 2011 Katon, syöksyputkien ja vesikourujen uusiminen, otsalautojen uusiminen 2014 Käyttövesiputket uusittu. 2015 Ilmalämpöpumpun uusiminen. 2020 Lämminvesivaraaja uusittu. 2021 Osalla rakennusta on kellari, lattiarakenne uusittu 2021: alkuperäinen betonilaatta, polyuretaanieriste (50 mm) ja pintabetonilaatta. Salaojat asennettu, sepelin asentaminen rakennuksen ympärille. Kellarin maanvastaisien seinien osalla ulkopuolelle on asennettu polyuretaanieristys (50 mm). 2025 Nuohous. Sähköpattereiden uusimisia. Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt toimenpiteet: s. 5 Yläkerran pesuhuoneen tarvittavan lupaprosessin selvittäminen. (Kunnan rakennustarkastaja on ilmoittanut sähköpostitse 8.4.2025 "Arvioimme nyt tuota lupatarvetta ja tulimme siihen tulokseen, että hankkeelle ei tarvitse hakea rakentamislupaa. Hankkeeseen ryhtynyt, eli nykyiset omistajat vastaavat, että toteutus täyttää turvallisuuden ja terveellisyyden vaatimukset.") s. 6 Nuohouksen teettäminen (tehty 31.03.2025) s. 17 Ulkoseinän säleikön tiivistemassan uusiminen. S. 40 Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön putkieristeiden teippaus. s. 46 Alakerran wc:n poistoilmapuhallin uusittu. s. 47 Vesijohtojen kannakointi yläkerran pesuhuoneessa. Pyykinpesukoneen poistoputken varmistaminen letkunkiristimellä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Talousrakennus: *pukuhuoneessa laattalattia, paneeliseinät, kevyttakka *pesuhuoneessa laattalattia, kaakeliseinät, vesipata, vesiposti *saunassa puukiuas, laattalattia, osin kaakeliseinät, osin puupaneeliseinät, nostettava laudemekanismi. . puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 2,8 km. Kirjasto n. 3,2 km. Koulut: Lepolan koulu n. 2 km, Jokelan koulukeskus 3,3 km. Päiväkoti: Lepolan päiväkoti n. 1,9 km.
- Lisätiedot
- Tienpäänkujan lumenauraus on tehty yhteisesti toisen tien varrella olevan kiinteistön omistajan kanssa. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 858-417-13-58
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,73e/tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,43e/tyhjennyskerta. Pumppaamon yhteissopimus, kustannukset jakautuu kolmelle kiinteistölle n. 10€/vuodessa. Varainsiirtovero 3%.
- Kiinteistövero
- 176,46 euroa v. 2024 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Kotimäki
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puurunkoinen, lautaverhoiltu. Lattiarakenteen eristeenä toimii alkuperäinen sahanpuru, lisäeristeeksi on laitettu mineraalivillaa. Osalla rakennusta on kellari, lattiarakenne uusittu 2021: alkuperäinen betonilaatta, polyuretaanieriste (50 mm) ja pintabetonilaatta. Sokkeli on paikalla valetusta betonista, sokkeliin ei ole asennettu vedeneristettä/patolevyä. Kellarin maanvastaisien seinien osalla ulkopuolelle on asennettu polyuretaanieristys (50 mm) 2021. Salaojat on asennettu 2021. Talon ulkoverhous (lomalaudoitus) on asennettu 1988-1990, samassa yhteydessä on poistettu kuitusementtilevyt ja lisätty tuulensuojalevy/mineraalivilla (50 mm), ulkoverhouksen taakse järjestetty osittain ilmarako (lomalaudoituksen joka toisen laudan osalla). Yläpohjan eristemateriaalina on näkyvillä osin mineraalivilla. Vesikatteen alla on nykyaikainen aluskate (katto uusittu 2011). Päätykolmioissa on poistoilmaventtiilit. puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 228. Energiatodistus on voimassa 21.03.2035 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan tekninen palvelupiste 040 314 3144 rakennusvalvonta@tuusula.fi Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula Osayleiskaava Ruskela-Vanhakylä-Ritasjärvi (09.12.1996). AT-3 oleva pientaajama. Alueella sallitaan asuinrakentaminen. Mitoituksen mukainen uusien muodostettavien rakennuspaikkojen enimmäismäärä tiloittain lasketaan §1 esitettyjen perusteiden mukaan. Lisäksi aluetta koskevat §1-§6 ja §8-§9.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema (HSL) n. 2,6 km. Hämeenlinnan moottoritie n. 15 min, Lahden moottoritie n. 20 min, Lentokentälle n. 40 min.
- Kuntotutkimus
- 2025 Asuntokaupan kuntotarkastus 24.03.2025, Serviz Oy, Juha Heinämäki DI, RTA, AKK, FISE-pätevyys.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tuusulan tekninen palvelupiste 040 314 3144 rakennusvalvonta@tuusula.fi Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula Tuusulan kunnan RAHUn mukaan omakotitalon rakennusoikeudellinen kerrosala on 90 m2 ja talousrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala 48 m2. Lisäksi kiinteistöllä on puuliiteri, kota, kasvihuone ja pihavarasto. Yleiset määräykset ja suositukset osayleiskaavan alueella: 5§ Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Erilliset sauna- ja talousrakennukset ovat suositeltavia. Rakennuspaikalle saa lisäksi sijoittaa ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja, kuitenkin niin, että rakennuspaikan pääkäyttötarkoituksen tulee olla asuinrakentaminen. Rakennuspaikalle sijoitettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 m2, rakentamiseen ei kuitenkaan saa käyttää yli 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusten on sijoitukseltaan, muodoltaan, mittasuhteiltaan, materiaaleiltaan ja ulkonäöltään sopeuduttava ympäristöönsä. Maa- ja metsätaloutta palvelevien rakennusten rakentaminen on mahdollista edellä olevan enimmäiskerrosalan/rakennusala estämättä.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yläkerran aulassa muovimatto, maalatut/tapetoidut seinät.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: maalattu. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/162/source/221261977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/162/source/221261963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/081/source/221180203)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/901/source/221109131)
