517 000 € 73 m²

Haukilahdenranta 13 A, HAUKILAHTI, Haukilahti, Espoo 3h, keittiö, lasitettu eteläparveke merelle

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Arto Lovén

044 747 7000

Velaton hinta: 517 000 €

Hoitovastike: 452,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: HAUKILAHTI, Haukilahti

Kaupunki: Espoo

Upea ja valoisa läpitalon kulmahuoneisto Haukilahdessa odottaa uusia asukkaita! Tämä 73 m² asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät Haukilahden huvivenesatamaan. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia merimaisemista. Ikkunoiden suunta: etelä-länsi-pohjoinen.

Asunto on täysin remontoitu vuonna 2022, jolloin keittiö uusittiin modernisti ja kaikki pinnat päivitettiin. Keittiössä on vaaleat kaapistot, runsaasti työtilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone ja wc on yhdistetty käytännölliseksi kokonaisuudeksi.

Talon ympärillä on vehreä piha-alue, joka tuo luonnon lähelle. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten ruokakaupat, rantaravintolat ja ostoskeskukset. Lähimmät metroasemat löytyvät Matinkylästä ja Niittykummusta, ja bussipysäkki on aivan vieressä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet omalla autolla.

Asunto Oy Haukilahdenranta 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja. Asukkaiden käytössä ovat kellarivarastot ja urheiluvälinevarasto, josta on suora käynti merenpuoleiselle etupihalle. Taloyhtiössä on myös sauna.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätietoja ja esittely: arto.loven@westhouse.fi ja 044-747 7000

Perustiedot

Sijainti: Haukilahdenranta 13 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa: HAUKILAHTI, Haukilahti
Kohdenumero: 80399203
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 1 540 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, keittiö, lasitettu eteläparveke merelle
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan esim. 1-2 kk.
Keittiön varusteet: Modernin tyylikäs v. 2022 remontoitu keittiö. Vaaleat kaapistot, työtasoja. Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, mikro, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone / wc yhdistelmä.
Säilytystilat: Kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.4.2025 päätettiin vesikaton ja parvekekaiteiden maalauksesta, parvekekaiteiden läpivientien tiivistyksestä ja parvekerakenteiden korjauksista. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä nostamaan 20 000€:n laina kymmenen vuoden maksuajalla. Tästä tulevasta huoneiston A6 lainaosuudesta vastaa ostaja. Kunnossapitortarvesuunnitelman mukaan parvekekaiteiden kunnostus ja betonin paikkamaalaukset 2024, saunan kiuaskivienvaihto ja paneeleiden kunnostus 2024, lukitusjärjestelmä uusiminen 2025, vesikaton maalaus 2025. Lisätietoja kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025§-2029.
Tehdyt remontit: 2011 putki-, viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmönsäätö, 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2015 julkisivuremontti, vesikaton saneeraus, 2020 Parvekelasien huolto, 2021 portaikon kunnostus, 2022, porraskäytävän kaiteiden ja porrastaustojen maalaukset, portaikon mattojen uusiminen, alipaineilmanpoistimien korjaus, 2023 palovaroittimien uusinta, 2024 välipohjan tarkastus ja kuvaus. Lisätietoja remonteista ja korjauksista isännöitsijätodistuksessa 09.04.2025.
Näkymät: Merinäköala etelään Haukilahden venesatamaan. Ikkunoiden suunta: etelä- länsi-pohjoinen.
Saunan lisätiedot: Talosauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Alueella muutama ruokakauppa, rantaravintoloita ja ostoskeskuksessa ravintoloita, apteekki. Alueella viisi pizzeriaa. Lähialueella esim. Matinkylän Iso-Omena ja Tapiola löytyvät erinomaiset palvelut.

Hinta

Velaton hinta: 517 000 €
Myyntihinta: 517 000 €
Neliöhinta: 7 082,19 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 452,60 € / kk
Yhtiövastike: 452,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukilahdenranta 13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 540 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / HSI, Harri Tarmo, harri.tarmo@hsi.fi, 040 773 3673
Liikenneyhteydet: Lähimmät metroasemat löytyvät Matinkylän Isosta-Omenasta ja Niittykummusta. Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat osakkeina osakkailla.
Yhteiset tilat: Kellarikomero (Asuntoon kuuluu kaksi kellarivarastoa) ja urheiluvälinevarasto (Urheiluvälinevarastosta suoraan käynti merenpuoleiselle etupihalle.)
Muut tilat: Huoneistossa tehty iso remontti v. 2022. Remontti koostuu seuraavista toimenpiteistä: Asbestikartoitus, keittiön uusinta, kevytrakenteisen, ei kantavan lyhyen väliseinän poisto, vaatekaappien uusinta, kattojen /seinien/pattereiden maalaus, kaikissa huoneissa (ei wc) olevan parketin päälle asennettu uudet vinyylilaatat sekä suihkukaapin ja allaskaapin vaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta. Isommassa huoneessa runsaasti kaapistoja.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta upea maisemat Haukilahden huvivenesatamaan. Vaalea ja valoisa kokonaisuus. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle josta maisemat merelle.