/ot-real-estate-mediabank-prod/834/361/source/221163438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/361/source/221163436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/361/source/221163439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/361/source/221163449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/361/source/221163446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/361/source/221163448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/361/source/221163450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/361/source/221163445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/361/source/221163444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/361/source/221163443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/361/source/221163447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/361/source/221163437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/361/source/221163440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/361/source/221163441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/361/source/221163442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/361/source/221163435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/361/source/221163438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/361/source/221163436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/361/source/221163439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/361/source/221163449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/361/source/221163446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/361/source/221163448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/361/source/221163450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/361/source/221163445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/361/source/221163444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/361/source/221163443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/361/source/221163447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/361/source/221163437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/361/source/221163440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/361/source/221163441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/361/source/221163442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/361/source/221163435)
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Hoitovastike
- 378,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vaarala
- Kaupunki
- Vantaa
Yksitasoinen rivitalo kolmio Vaaralasta!
Tässä asunnossa on avara pohja. Eteisen jälkeen avautuu iso olohuone, josta käynti omalle pihalle. Keittiö on oma huoneensa, jonka lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Saunassa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen ja erillinen WC tuo lisää asuinmukavuutta.
Alue on rauhallista ja lapsiperheiden suosimaa. Päiväkoti ja koulut ovat lähettyvillä. Bussilla ja autolla pääset kätevästi keskustaan. Päivittäistavarapalvelut ovat lähellä ja myös suuremmat ostoskeskukset, kuten Itis, Jumbo ja Tammisto ovat alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Kaikki palvelut ovat siis hyvin saavutettavissa. Useat upeat metsämaisemat ja liikuntapaikat kesä- ja talviurheiluun löytyvät lähistöltä. Reilun 10 min automatkan päässä on Kuusijärvi (Vantaan suosituin ulkoilualue).
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten olethan yhteydessä, jos asunto kiinnostaa!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Taru Tuukkanen, 044 5412 735 tai taru.tuukkanen@roof.fi
I provide services also in English and Spanish
ROOF LKV - Get a Roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaunisharju 4 C, 01230 Vantaa
- Kaupunginosa
- Vaarala
- Kohdenumero
- 20265209
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Sähköliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2025: Katto Molempien rakennusten kattojen uusiminen: Asbestipurku, Vesikate, aluskate ja ympäröivät rakenteet, Päivittäminen nykyisten rakennusmääräysten mukaiseksi. Asuntojen D&E- kattoikkunoiden vaihto (osakkaiden omakustanne) Alatalon lämminvesivaraajien siirtäminen makuuhuoneista saunan lauteiden alle – sijaitsevat nyt tilassa, jossa ei ole tarvittavaa vesieristystä eikä tarvittavaa kaatoa. FINE: vakuutuslautakunnan päätös VKL36/09 vastaavassa tapauksessa: vakuutus-korvausta ei suoriteta. Vastuu rakenteista ja korvausvastuu vahingoista on yhtiöllä. Kylpyhuoneiden vesieristykset ja putkien uusiminen. Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus & putket. Taloyhtiö vastaa asunnon rakenteiden, eristeiden ja perusjärjestelmien, kuten vesi- ja viemärijohtojen ja niihin liittyvien vesi-kalusteiden, kunnossa-pidosta. Jos niissä ilmenee vikaa, taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus korjata vika. Rakenteet ja eristeet ovat yhtiön vastuulla. Jos vesi on päässyt rakenteisiin saakka yhtiön kuuluu korjata kylpyhuone. Taloyhtiön on kustannuksellaan ryhdyttävä korjaus- ja kuivatustoimenpiteisiin. Kun taloyhtiössä toteutetaan märkätilojen saneeraus, määritellään perustaso, johon asti taloyhtiö maksaa remontin. Kerätään rahaa tällä hetkellä 300e/kk per asunt. Varautuminen välttämättömiin tuleviin remontteihin: molempien rakennusten katto, kylpyhuoneet ja alatalon lämminvesivaraajien siirto makuuhuoneista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Taloyhtiön liittäminen valokuituun (Valokuitunen Oy) Autojen sähkölatausjärjestelmä & latauspisteet autokatokseen ja yhdistäminen huoneistokohtaisiin sähkömittareihin (Nollet Oy) Autokatoksen pintojen huoltomaalaus Sähkömittareiden uusinta (OOMI OYJ) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/nuohous sekä asuntojen D&E korvausilmakanavien harjaus (Uudenmaan IV-nuohous) 2020 YLE HD Antennipäivitys (Tuusulan antennilinja) Yhtiön aitojen ja pohja-rakenteiden uusiminen & tontin alarajan (Kaunisharju 2 ja 4) siistiminen kasvillisuudesta. Alatalon terassien uusiminen. Hanke vaati toimenpideluvan. Lopputarkastus tehty 14.4.2020. (Kruunuremontti Oy) Ylätason terassit on uusittu / rakennettu täysin omakustanteisesti. Jokaisen osakkaan vastuulla on huoltaa ja öljytä aitarakenteet & yhtiön rakentama terassi. Tarvikkeet maksaa yhtiö laskua vastaan. Asunto C ei ole suorittanut öljyämistä (tilanne huhtikuu/2025). 2017 Postilaatikot siirretty (autokatoksen seinästä kadun varteen) Posti Oyj:n uusien jakelumääräysten mukaisesti ja samalla vaihdettu muoviset postilaatikot teräksisiin & lukollisiin laatikoihin Televisioantennin taajuusmuutokset toteutettu 2016 Molempien rakennusten vesikourut, rännit ja syöksytorvet uusittu. (Sadex Oy) 2015 Julkisivuja maalattu ja varastojen ovia öljytty 2010 Molempien rakennusten kattopintojen pesu - ja suojauskäsittely, joiden tarkoituksena pidentää kattojen käyttöikää noin 10 vuotta. Materiaali- ja tarvikekustannukset 3000€ (sisältäen talkoovakuutuksen). Työ tehty itse. Asbestianalyysi/katto. Huippuimurit (tarpeen mukaan): Asunto A: moottorisäädin vaihdettu 2018 Asunto B: huippuimuri uusittu 2010 ja moottorisäädin vaihdettu 2014 Asunto C: huippuimuri uusittu 2018 Asunto E: moottorisäädin vaihdettu 2018 Vesipostit: Asunto B: vesiposti (takapiha) uusittu 2020 ja 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: seinä: Paneeli. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kastanja n 750m S-Market Jakomäki n.1,7km K-Supermarket Jakomäkin. 1,7km LIDL n. 1,8 km. Jakomäen uimahalli n. 1,5 km. Koulut: Lehtikuusen koulu Havu n. 1 km. Päiväkoti: Vaaralanpuiston päiväkoti n. 300 m. Hepopuiston päiväkoti n. 1,3 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Neliöhinta
- 2 866,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 378,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 378,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Kaunisharju 4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiili/Mineriittilaatta
- Kattotyyppi
- Harja
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Isännöitsijä Anu Kavonius
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 260m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 5.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Leikkipaikka, varasto, auto- ja jätekatos, koneellinen ilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/163/source/191361279)
Taru Tuukkanen
044 541 2735
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/563/source/221365823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/563/source/221365806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/563/source/221365712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/234/source/213432331)
