Etusivu Myytävät kohteet 55 m² Ratakatu 12 A, 90130 Oulu 2 h, k – Oikotie 23060322

97 000 € 55 m²

Ratakatu 12 A, Raksila, Keskusta, Oulu 2 h, k

Nina  Korhonen
Nina Korhonen

040 585 0153

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Raksila, Keskusta
Kaupunki
Oulu

Ratakadulle remppaamaan!

Tämä ylimmän kerroksen tilava kaksio aivan keskustan kupeessa on täysi helmi sinulle, joka näet mahdollisuudet ja nautit oman käden jäljestä. Asunto kaipaa täydellistä päivitystä, mutta vastineeksi vastassa on huikea potentiaali, valoisat tilat, loistava sijainti erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä ja Raksilan puistomainen ympäristö.

Olohuone on reilun kokoinen ja sen jatkeena avautuu lasitettu parveke, josta avautuva kaupunkimaisema yhdistyy kauniisti vehreyteen. Parvekkeelle voit loihtia ihanan oleskelutilan kesäksi ja talvella saat luotua lämmintä tunnelmaa kausivaloilla.

Keittiön yhteydessä sijaitseva ruokailutila liittyy sujuvasti olohuoneeseen, mikä tekee pohjaratkaisusta ilmavan ja helposti muunneltavan. Makuuhuoneen tilavuus mahdollistaa monipuolisia sisustusratkaisuja. Jokaisessa huoneessa korostuu selkeä linjakkuus ja luonnonvalo, joka kulkee läpi asunnon.

Kylpyhuoneessa on myös mitä mainioin mahdollisuus toteuttaa näpsäkkä, toimiva ja moderni tila, johon mahtuu myös pyykkikone.

Sijainti Ratakadulla yhdistää kaupungin sykkeen ja arjen helppouden: kaikki keskustan palvelut, puistot ja kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa perusta on vahva ja ainutlaatuinen, kodikas lopputulos syntyy sinun visiosi mukaan.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja isoja saneerauksia on tehty, täällä voit siis asua huoletta.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 12 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Raksila, Keskusta
Kohdenumero
20119792
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 294 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista yhtiökokous 20.05.2024 vuosille 2022-2031 -iv-hormien puhdistus ja säätö -kellaritilojen maalaus/saneeraus -tuloilmaventtiileiden asennus -julkisivujen saneeraus -piha-alueen saneeraus -ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2004. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1992 Ovipuhelimet. 1995 Vesikaton korjaus. 1997 Lämmönsiirtimen uusiminen. 1998 Linjasulkujen ja patterit. uusiminen. 2007 Saunaosasto peruskunnostettu. 2009 Parvekkeet kunnostettu. 2012 Lukoston uusiminen. 2013 Jäteaseman/pp-katoksen rakentaminen. 2016 Käyttövesiputkien uusiminen. 2017 Kuivausrumpu hankittu. 2018 Autosähköpaikkojen kotelot uusittu. 2019 Vesikaton (matala osa) huopapinnoitteen uusiminen. 2019 Porraskäytävien maalauskunnostus. 2020 Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen. 2020 Saunan pesuh. kattojen panelointi. 2022 Piipun hattu pellitetty. 2022 Julkisivun maalaus. 2023 Hissien sisäpintojen hionta ja lakkaus.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Neliöhinta
1 763,64 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
220 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 8,50 €/m3. Saunamaksu 4,40 € / 5,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratakatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
370 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti-/huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 22.12.2022 - 22.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 294 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy, Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 040 725 8000
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Minna Juntunen Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 1968
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset