Etusivu Myytävät kohteet 90.5 m² Pitkänmöljäntie 36 A, 90510 Oulu 4h,k,s – Oikotie 23048661

298 000 € 90,5 m²

Pitkänmöljäntie 36 A, Toppilansaari, Hietasaari, Toppilansaari, Oulu 4h,k,s

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
425,35 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toppilansaari, Hietasaari, Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Toppilansaaren taikaan, kotiin, jossa voit tuntea meren raikkaan!

Tervetuloa Toppilansaaren rauhaan, missä meri solisee vieressä ja arki saa aivan uuden rytmin. Tämä kaunis rivitalokoti on rakennettu Oulun Asuntomessuille vuonna 2005, ja sen sijainti aivan Toppilansalmen rannassa hivelee mieltä ja sielua. Täällä yhdistyy luonnon rauha ja laadukas kaupunkiasuminen ainutlaatuisella tavalla.

Tämä Pitkänmöljäntien varrella sijaitseva, kahteen kerrokseen rakentuva 90,5-neliöinen rivitalohuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Olohuone avautuu eteesi valoisana ja ilmavana. Tänne mahtuu kunnolla elämää, ja suurikin sohvaryhmä asettuu vaivatta osaksi kodin sydäntä. Ruokailutilalle on oma sopivasti rajattu mutta avoin paikkansa, joka tekee yhteisistä hetkistä sujuvia ja viihtyisiä niin arjessa kuin juhlassa.
Keittiö on oma persoonallinen pesänsä. Se on remontoitu pari vuotta sitten kauniiksi ja moderniksi. Mustat alakaapistot ja eleettömän valkoiset yläkaapit luovat tyylikkään kontrastin. Kodinkoneet on uusittu, ja yläkaappien joukkoon siististi integroidun valkoisen mikron ansiosta kokonaisuus on rauhallinen ja harkittu. Musta työtaso sitoo kokonaisuuden yhteen, ja musta induktiotaso sulautuu kauniisti osaksi sitä. Pienen vaakaikkunan kautta tilaan virtaa luonnonvaloa, juuri sopivasti lisäämään tilan raikkautta.

Ruokailutilasta ja olohuoneesta on käynti tämän kodin lasitetulle terassille, joka toimii upeasti kesähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Terassin jatkeena oleva pieni pihakaistale tuo mahdollisuuden viherpeukalointiin tai vaikkapa pienen kaupunkikeitaan luomiseen.
Yläkertaan johdattavat valkoiseksi maalatut portaat, ja perillä odottaa kolme makuuhuonetta, mahdollistaen rauhallista tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva suuri lasitettu parveke kutsuu aloittamaan päivän aamuauringossa. Sauna- ja kylpyhuonetilat on remontoitu kauttaaltaan vain pari vuotta sitten, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta arjen luksuksella.

Toppilansaari on yksi Oulun kirkkaimmista helmistä. Täällä ei kuule liikenteen melua – sen sijaan voit kuulla lintujen laulun ja veden lempeän solinan. Nallikari ravintoloineen on kävelymatkan päässä, luontopolut kuljettavat kauniiden maisemien halki ja alueelta avautuu meri kaikkine seikkailuineen. Tämä koti on erityisesti veneilijän unelma, sillä aivan talon päädyssä on vuokrattavia venepaikkoja, joten vesille pääsee vaikka suoraan kotipihalta.

Tämä koti on paljon enemmän kuin neljä seinää. Se on elämäntapa, upeita auringonlaskuja, meren läheisyyttä, hyvää fiilistä, luonnonrauhaa ja käytännöllisyyttä sulassa sovussa. Näitä kotejä on todella harvoin tarjolla, joten toimi jo tänään!

Autopaikka on myytävänä erillisenä osakkeena 16 000€. Autokatospaikka sisältää sähköautonlatausaseman.

Tule kokemaan, miltä merellinen Oulu tuntuu, ja koti joka tuntuu kodilta.

Mitä muuta enää voisit Toivoa?

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pitkänmöljäntie 36 A, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari, Hietasaari, Toppilansaari
Kohdenumero
21016429
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
6 253 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin kaunis keittiön on remontoitu pari vuotta sitten kauniin moderniksi. Valkoiset yläkaapistot ja mustat alakaapistot antavat keittiölle huolitellun ilmeen. Induktiotasoliesi on lähes huomaamattomana pöytätasossa. Välitilassa oleva vaakaikkuna päästää kivasti luonnonvaloa sisään keittiöön.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021. Täällä on hyvin laskutilaa, tilaa kodinhoidolle, sekä peseytymiseen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin toinen wc tila on alakerrassa aivan sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Reilun tilan yhteydessä on liukuovin avattava varastotila portaikon alle. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Salmenpuoleisten porttien pielilohkeamien paikkaus tarvittavilta osin. Möljänpuoleisten porttien rappujen pinnoitus/laatoitus 2025. Rakennusten huoltomaalaustyöt (mm. julkisivujen värikenttien maalaus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, teräspilarien huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta 2026-2027. Teräspilarien huoltomaalaus 2027.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti ja kph remontti 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Iv-kanavien puhdistus ja säätötyö. Terassien runkorakenteiden korjaustyöt (perustajaurakoitsijan takuutyö). Julkisivuelementtien tummanharmaiden värikenttien huoltomaalaus (n. 50 % eli pääsääntöisesti etelän puolen auringon haalistamat värikentät) 2013. Salaojien tarkastus 2015. Alipainetuulettimen asennus (osaan taloista) tehostamaan yläpohjan ilmanvaihtoa 2015-2016. Raja-aidan muurin korjaustyöt (perustajaurakoitsijan takuutyö). Kaikkien parveke- ja terassilasien huoltotyöt 2018. Peltilistojen asennus asuntojen parvekkeille kokonaisurakkana (estää veden ja lumen tulon parvekkeille). Huoneistokohtaisten varastojen ovien, teknisen tilan oven sekä välinevaraston oven huoltomaalaus 2019. Julkisivun seinäkevinorimoitusten huoltomaalaus sekä I- ja J-talon autokatoksen takaosan rimoitukset 2022. Sähköautojen latausinfra 2023. IV-kanavien nuohous ja säätö 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman Saunan lämmössä on ihana nauttia. Kylpyhuoneremontin yhteydessä, myös saunan lattia on uudistettu. Pieni soma ikkuna saunassa antaa kivasti tunnelmaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 292,82 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
425,35 € / kk
Yhtiövastike
425,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9.4 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 4,70€/m2/kk. Autokatospaikan hoitovastike 9,40€/kk. Mediavastike 2,70€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,00€/m3. Lämminvesimaksu 8,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Reelinki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Vanhentunut energiatodistus D2013 ollut voimassa 29.01.2015-29.01.2025.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
6 253 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
39670 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haaransuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Matias Tiiro Lumijoentie 1, 90400 Oulu 020 748 8194 matias.tiiro@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Koneellinen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 36.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti Tuulikaappi, wc, kph ja sauna: laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu Kph: kaakeli Sauna: paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kolme kivan kokoista makuuhuonetta. Jokaisessa huoneessa on hyvin tilaa ja päämakuuhuoneesta on käynti yläkerran lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Ihana olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta perheen ja ystävien kesken. Kesän tullen oleskelua on ihana jatkaa kodin lasitetulle terassille, jonka jatkeena on pieni piha.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset