ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/326/source/205623594)
Heidi Niemi
045 184 5766
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/780/source/221087117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/780/source/221087135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/731/source/221137999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/780/source/221087118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/780/source/221087112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/780/source/221087124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/780/source/221087126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/780/source/221087116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/780/source/221087115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/780/source/221087113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/780/source/221087127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/780/source/221087122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/780/source/221087125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/780/source/221087130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/780/source/221087128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/780/source/221087119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/780/source/221087132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/780/source/221087123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/780/source/221087121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/780/source/221087120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/780/source/221087131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/780/source/221087114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/780/source/221087134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/780/source/221087133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/780/source/221087129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/780/source/221087117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/780/source/221087135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/731/source/221137999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/780/source/221087118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/780/source/221087112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/780/source/221087124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/780/source/221087126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/780/source/221087116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/780/source/221087115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/780/source/221087113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/780/source/221087127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/780/source/221087122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/780/source/221087125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/780/source/221087130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/780/source/221087128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/780/source/221087119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/780/source/221087132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/780/source/221087123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/780/source/221087121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/780/source/221087120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/780/source/221087131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/780/source/221087114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/780/source/221087134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/780/source/221087133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/780/source/221087129)
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Hoitovastike
- 356,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kuusankoski
- Kaupunki
- Kouvola
Heti vapaa asunto Kuusankosken keskustan tuntumassa
Tämä toisen kerroksen tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiö on lähes alkuperäiskunnossa, mikä antaa sinulle loistavan tilaisuuden remontoida ja suunnitella siitä juuri sellaisen kuin haluat.
Asunto Oy Läntinen Linjapuisto on omalla tontilla seisova 36 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Läntinen Linjapuisto 8 A, 45700 Kouvola
- Kaupunginosa
- Kuusankoski
- Kohdenumero
- 21308163
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 977,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*3, k, oh, kph, wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone. Lattia: Muovi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattia: Laatta.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2025: Perusparannushanke (Hankkeen laajuus selviää, kun saadaan rahoituslaitoksilta vastauksia.). 2035: Tietojärjestelmien uusimistarpeen kartoitus. Sähköautojen asennettavuuskartoitus. Pihan asfaltoinnin uusiminen. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2010 kylpyhuone ja wc remontoitu 2011 olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden lattiat uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Kylmiön koneiston uusiminen. 2019: Ilmanvaihtokeen uusiminen. 2018: Uima-altaan putkistojen ja suodattimen saneeraus. 2017: B-rapun hissin uusiminen. Saunojen saneeraus. 2016: A-rapun Hissin uusiminen. 2012: Moottoroidut savunpoistoluukut. Lämpöjohtosaneeraus (Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, huoneistoihin uudet patteriventtiilit). 2009: Taloyhtiön huoneiston remontointi. 2008: Exec -lukot. 2007: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2004: Pesulan Pyykinkuivauskoneen uusiminen. 2003: Bauer Käyttöveden vedenkäsittelylaite. 2001: Jätekatoksen ja Pyörävajan rakentaminen (Jätekatos rakennettu yhteiseksi Läntinen Linjapuisto 6:n kanssa. Asunto Oy Läntinen Linjapuisto laskuttaa kerran vuodessa Asunto Oy Läntinen Linjapuisto 6:tta Pyörävaja on Asunto Oy Läntinen Linjapuiston oma). Pesulan pesukoneen uusiminen. 1995: Julkislvusaneeraus. 1992: Vesikatteen uusiminen. 1989: Kaapeli TV Yhtiön vaihto Elisa. 1981: Kaukolämpöön liittyminen (Yhdessä Asunto Oy Maunukselantie 5:n ja Asunto Oy Maunukselantie 7:n kanssa Asunto Oy Maunukselantie 5:ssä on lämmönjakohuone mistä lämpö jaetaan muihin taloihin. Asunto Oy Maunukselantie 5 laskuttaa muita taloja.).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-Market Kouvola Kuusankoski n. 300 m. K-Supermarket Koskituuli n. 700 m. Lidl Kuusankoski n. 850 m. Koulut: Kuusankosken lukio n. 350 m. Keskustan koulu n. 700 m. Koulurinteen koulu n. 750 m. Svenska skolan n. 800 m. Päiväkoti: Killingin päiväkoti n. 400 m. Folkhälsan Lekis n. 1,3 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko.
Hinta
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Neliöhinta
- 448,28 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 356,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 443,70 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesiennakko 10,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Autosähköpaikka 10,00 €/kk. Autotalli 20,00 €/kk. Varasto 30,00 €/kk. Sauna 4,00 €/h. Tilaussauna 10,00 € + 2,50 €/hlö. Pesurahastin n. 1,60 €/h. Ei erillistä uinti- ja mankelimaksua. Varsinainen yhtiökokous 29.04.2024: Myönnetään hallitukselle oikeus veloittaa kahden (2) kuukauden hoitovastike tai olla veloittamatta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Läntinen Linjapuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate.
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 977,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuusaan Talohuolto Ky.
- Isännöinti
- Tili & Isännöinti Hermunen / Pekka Floman Keskusaukio 1, 45700 Kuusankoski p. +358 20 768 9790 / +358 40 196 4336 toimisto@tilihermunen.net / pekka.floman@tilihermunen.net
- Kaavoitustiedot
- Kettumäki Kettumäen asemakaavan muutoksen tavoitteena on turvata alueen luonto- jakulttuuriympäristöarvot sekä mahdollistaa sen kehittäminen entistä monipuolisemmaksivirkistys- ja vierailukohteeksi. Vuorilaaksontie Kouvolan Asunnot Oy on suunnitellut alueella olevien kolmen 1960-luvulla rakennetunasuinkerrostalon korvaamista uusilla moderneilla asuinkerrostaloilla, jonka vuoksiVuorilaaksontien varrella olevien asuinkerrostalojen korttelin 42 rajaukset ja rakentamisenmäärä tarkennetaan vastaamaan muuttunutta tarvetta. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kouvolan juna-asemalle ajaa n. 12 minuuttia (matka noin 7,5 km).
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 8.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Varasto, talouskomero, saunat 2 kpl, uima-allas n. 21 m2, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, vss-suoja 97 henkilölle. Kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhteinen lämmönjakokeskus As Oy Maunukselantie S:n ja Maunukselantie 7:n kanssa. .
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Laminaatti.
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Niemi
045 184 5766
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/722/source/221227363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/880/source/221088447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/780/source/221087117)
