/ot-real-estate-mediabank-prod/185/480/source/221084581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/480/source/221084457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/480/source/221084582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/480/source/221084537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/480/source/221084549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/480/source/221084544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/480/source/221084555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/480/source/221084529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/480/source/221084520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/480/source/221084535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/480/source/221084524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/480/source/221084527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/480/source/221084526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/480/source/221084595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/480/source/221084585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/480/source/221084538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/480/source/221084601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/480/source/221084530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/480/source/221084492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/480/source/221084498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/480/source/221084491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/480/source/221084463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/480/source/221084472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/480/source/221084476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/480/source/221084478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/480/source/221084483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/480/source/221084532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/480/source/221084508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/480/source/221084610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/480/source/221084644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/480/source/221084557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/480/source/221084615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/480/source/221084562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/480/source/221084523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/480/source/221084484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/480/source/221084469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/480/source/221084468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/480/source/221084462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/480/source/221084497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/480/source/221084493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/480/source/221084456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/480/source/221084480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/480/source/221084458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/480/source/221084455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/480/source/221084490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/480/source/221084581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/480/source/221084457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/480/source/221084582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/480/source/221084537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/480/source/221084549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/480/source/221084544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/480/source/221084555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/480/source/221084529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/480/source/221084520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/480/source/221084535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/480/source/221084524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/480/source/221084527)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/480/source/221084526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/480/source/221084595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/480/source/221084585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/480/source/221084538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/480/source/221084601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/480/source/221084530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/480/source/221084492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/480/source/221084498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/480/source/221084491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/480/source/221084463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/480/source/221084472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/480/source/221084476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/480/source/221084478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/480/source/221084483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/480/source/221084532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/480/source/221084508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/480/source/221084610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/480/source/221084644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/480/source/221084557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/480/source/221084615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/480/source/221084562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/480/source/221084523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/480/source/221084484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/480/source/221084469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/480/source/221084468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/480/source/221084462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/480/source/221084497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/480/source/221084493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/480/source/221084456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/480/source/221084480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/480/source/221084458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/480/source/221084455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/480/source/221084490)
- Velaton hinta
- 366 000 €
- Hoitovastike
- 469,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla asuinalueella Jätkäsaaressa!
Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka tarjoaa avaran tilan yhdessäoloon. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokailuryhmälle on varattu oma tila. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia arjen hetkistä ympäri vuoden.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot. Lisäksi eteisessä on käytännölliset liukuovikaapistot. Sauna ja tilava, moderni kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä, pesulatila helpottaa arjen pyykinpesua, ja kuivaushuoneet pitävät huolen siitä, että vaatteet kuivuvat nopeasti. Lisäksi yhtiössä on kerhotila, jota voit varata käyttöösi.
Taloyhtiön autohallissa on 29 autopaikkaa asukkaiden käytössä jonotusperiaatteella.
Huoneiston sijainti on yksi sen suurimmista eduista. Merellinen Jätkäsaari tarjoaa upeita maisemia ja on samalla vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustan palveluista. Monipuoliset palvelut, kuten muun muassa ruokakaupat ja useat eri ravintolat, sijaitsevat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lähistöllä on peruskoulu ja useita päiväkoteja.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunulinjat 8 ja 9 sekä bussit. Tämä huoneisto tarjoaa ihastuttavan kodin myös loistavan sijainnin, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin merellisessä ympäristössä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Länsisatamankatu 28, 00220 Helsinki
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 9681090
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 092 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,avok,kph,s,lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, sähköliesi. VÄLITILA: Laatta. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2023-2025 Vesikaton takuukorjauksia: Mahdolliset vuototarkastukset ja -korjaukset rakennuttajan toimesta. Lisätietoa: Siirtynyt 2025 vuodelle. Hallitus on huollon kanssa joitakin kohtia tarkastanut ja on tehty pieniä maalauksia mm. hissin lähettyville. Muutoin pidetään tätä korjausohjelmalla tällaisena toistaiseksi jatkuvana toimena. 2024 PTS-porrashuoneen huoltomaalaus tarvittaessa 2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkistusmittaus 2027 Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yleistilat 2027 energiatodistuksen uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- Edellisen osakkaan toimesta rakentamisvaiheessa: Keittiön kalusteovet ja laatikostot hidastimilla, jätekaappi veto-ovella, liesikupu ulos vedettävä malli. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lukoston uusinta ILOQ:iin 2023 Alapohjan palokatkojen teko - Rakennuttajan vastuukorjaus/-työ
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIAT: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Kauppakeskus Ruoholahti läheisyydessä. - Alueella on myös pienempiä ruokakauppoja, kuten Alepa ja K-Market. - Useita ulkoilureittejä ja puistoja, kuten Hyväntoivonpuisto, joka sopii loistavasti lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja rentoutumiseen. - Lähialueen kuntosalit ja joogastudiot. - Alueella on useita päiväkoteja ja Jätkäsaaren peruskoulu, jotka palvelevat lapsiperheitä. - Lähettyvillä myös kansainvälisiä kouluja ja oppilaitoksia.
- Lisätiedot
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään lämmitysjärjestelmän havaittuja ongelmia ja selvittämään korjaus- ja parannusvaihtoehtoja tilikaudella 2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen käyttöä lisälämmitykseen. Lämmitysmahdollisuus vaatii muutostöitä huoneistoissa (kondenssiveden ohjaus ulkoyksiköstä) ja ränneissä (sulatusvastus). Todettiin, että ilmalämpöpumppujen lämmityskäytön osalta tulee tarkastella myös vaikutusta koko talon tai yksittäisten huoneistojen lämmitysjärjestelmän toimivuuteen. Lisätietoa per. 5.12.2024: Ongelmia on tutkittu ja selvitetty. Selviä ratkaisuja ei ole tehty ja onneksi myös huoneistojen lämmitys on toiminut paremmin ilmausten ja lämpökäyrän nostamisen jälkeen. Atrium-sisäpiha ja rappukäytävä tuo viihtyvyyttä asukkaille, taloyhtiö on hyvin hoidettu, hyvä sijainti ja joukkoliikennevälineet kävelymatkan päässä, turvallinen korttelipiha, kerhotila juhlia varten ja pieni kuntosali.
Hinta
- Velaton hinta
- 366 000 €
- Myyntihinta
- 366 000 €
- Neliöhinta
- 5 382,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 469,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 469,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 60 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pesutuvan vuosimaksu 60,00 € Hoitovastike 6,90 €/m2 Liikehuoneistonhoitovastike 6,90 €/m2 Pääomavastike RL1 3,15 €/osakemäärä Vesivastike ennakko 20,00 €/hlö Saunamaksu 20,00 €/määrä Autopaikkavuokra 60,00 €/määrä Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.Luovutusrajoitus: HITAS. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksessä määrätyllä tavalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille. Ks. lisää yhtiöjärjestys 10-14 §:t ja AOYL 2 luku 5 §. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen sisältöön koskien lunastusta..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Atriumpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 68
- Liiketilojen pinta-ala
- 328 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.2.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 092 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
- Isännöinti
- SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Markku asiakaspalvelu@skh.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 06.03.2025 1. Jätkäsaaren keskuskortteli Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. 2. Länsisatama, Ahdinaltaan vesialueet Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita. 3. Länsisatama, Kellosaarenranta Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia. 4. Satamatunneli Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. 5. Hernesaari Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Lisätietoa liitteenä ja karttapalvelussa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- - Raitiovaunut (mm. linjat 7 ja 9) yhdistävät Jätkäsaaren Helsingin keskustaan. - Hyvät pyöräilyreitit ja lähitulevaisuudessa laajeneva kävelykatuverkosto. - Autolautoille on pääsy Länsisatamasta.
- Kuntotutkimus
- Ei ole tehty.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapeli-tv Kaapeliyhtiö: elisa Tietoliikenneyhteydet saunalahti taloyhtiölaajakaista: 10m Yhteinen laajakaista saunalahti taloyhtiölaajakaista Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/447/source/202744421)
Minna Uski
044 328 6248
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/464/source/208464690)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/135/source/217531733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/208/source/221802298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/008/source/221800032)
