Etusivu Myytävät kohteet 137 m² Sinivuokonkuja 3, 05810 Hyvinkää 4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc + Halli + AK – Oikotie 22187528

442 000 € 137 m²

Sinivuokonkuja 3, Martinlehto, Hyvinkää 4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc + Halli + AK

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet
Roni Haarakangas
Roni Haarakangas

0400 212 645

Velaton hinta
442 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Martinlehto
Kaupunki
Hyvinkää

Yhdistä viihtyisä asuminen, työ tai tasokas harrastaminen!

Hyvinkään Martista myynnissä kokonaisuus, jollaisia on harvemmin tarjolla. Reilulla kahdentuhannen neliön kiinteistöllä on vuonna 2000 lopputarkastettu kaksikerroksinen omakotitalo, 2008 lopputarkastetut kuorma-autohalli ja kahden auton autokatos, jossa lisää varastotilaa. Omakotitalossa on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Kuorma-autohallissa lämmitys tulee maalämpönä puhaltimen kautta.

Hyväkuntoisessa omakotitalossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilava eteinen, josta kulku keittiöön ja olohuoneeseen. Puustellin keittiössä on paljon kaappitilaa sekä erkkerillinen ruokailutila ikkunan edessä. Keittiöstä kulku myös työhuoneeseen. Olohuoneessa on tilaa isommallekin sohvaryhmälle ja varaava takka. Olohuoneesta kulku kodinhoito-, pesu- ja saunatiloihin, josta pääset takapihalle vilvoittelemaan omasta ulko-ovesta tai vastaavasti sisälle esim. koiran kanssa kuraeteisen kautta. Alakerrassa myös erillinen wc.

Yläkerrassa on aula ja kodin toinen kylpyhuone, jossa myös wc. Kaksi tilavaa makuuhuonetta joista kummastakin löytyy suuret vaatehuoneet. Päämakuuhuoneesta kulku isolle katetulle parvekkeelle.

Kuorma-autohalli on rakennettu varta vasten kuljetusyrityksen käyttöön. Hallille on kaksi sisääntuloliittymää Martinlehdontieltä. Hallissa on sähköinen 3000x4300 nosto-ovi, lattialämmitys kosteissa tiloissa, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, öljynerotuskaivot, voimavirta. Erillinen toimistohuone, kylpyhuone ja wc . Edusta on kivimurskaa ja hallin takaa löytyy asfaltoitu ajoneuvonpesupaikka, jossa myöskin oma öljynerotuskaivo.
(Halli myydään eri kauppakirjalla ja on alv-vähennyskelpoinen)

Vehreä piha-alue. Kiinteistö rajautuu luonnontilaiseen metsäalueeseen, joka on merkitty Hyvinkään Kaupungin puistoalueeksi.

Kuntotarkastettu 25.09.2024!

Ideaali, rauhallinen sijainti ja silti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kauppakeskus Willa on n. 6min ajomatkan päässä, Hanko - Mäntsälä (25) n. 3min ajomatkan päässä ja Helsinki-Tampere moottoritien liittymään ehdit 9 minuutissa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Sinivuokonkuja 3, 05810 Hyvinkää
Kaupunginosa
Martinlehto
Kohdenumero
21004430
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
2 439 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 137m2 ja kokonaisala 165m2. Autokatoksen kerrosala 20m2. Hallirakennuksen kerrosala 135,8m2 ja tilavuus 690,5m3.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc + Halli + AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Astianpesukone, jääkaappipakastin, pakastin, erillisuuni työkorkeudella, mikroaaltouunille paikka, induktiotaso, liesituuletin, kaapistot, pesuallas, lattialämmitys. LATTIA: Laatta SEINÄT: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone VARUSTUS: Kaksi suihkua, tuuletusikkuna, pesuallas, peili, lattialämmitys. LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta Yläkerran kylpyhuone VARUSTUS: Suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, yläkaappi, wc-istuin, tuuletusikkunat, lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc VARUSTUS: wc-istuin, bidee, peili, pesuallas, allaskaappi, yläkaappi, lattialämmitys. LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-32-3119-1

Hinta

Velaton hinta
442 000 €
Myyntihinta
442 000 €
Neliöhinta
3 226,28 € / m²
Kiinnitykset
190 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. 25000kWh/vuosi nykyisellä omistajalla, Kuorma-autohallin sähkönkulutus työkäytössä on ollut n. 15000kWh/vuosi. Keskimääräinen lämmityskustannus (400 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Käyttö- ja jätevesi n. 36€/kk, josta 50% on kuorma-autohallin osuus. Jätemaksu n. 28€/kk. Tyhjennys 2krt/kk. Nuohous nuohoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3%. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Kiinteistövero
565,80 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 08.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 439 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki/Kaavoitus PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
609.75 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2024 Tähtitarkastus Oy:n kuntotarkastusraportti Sinivuokonkuja 3 (25.09.2024) 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 2000 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo. Kohde on ollut nykyisessä omistuksessa valmistumisesta asti. Rakennus sijaitsee tasaisella tontilla, tontin maanpinta on muotoiltu siten, että sadevedet eivät kulkeudu rakennuksen vierustalle. Rakennus on perustettu maanvaraisesti, sokkeli on pinnoitettu kivirouheella. Ulkoseinät ovat puurankarunkoisia lautaverhoiltuja seiniä. Vesikatto on harjakatto ja vesikatteen materiaalina on betonitiili. Kohteessa on maalämpöpumppu ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen. Maanpinta kallistuu poispäin rakennuksesta ja kattovedet on johdettu sadevesijärjestelmään. Salaojien tarkastuskaivot sijaitsevat rakennuksen nurkilla, mutta suurin osa niistä on maan alla. Salaojia tarkasteltiin takanurkalla olevasta tarkastuskaivosta käsin. Salaojien toiminnassa ei havaittu puutteita. Suositeltavaa on paikantaa maan alla olevat tarkastuskaivot salaojien tarkkailun ja mahdollisen tulevaisuudessa tarvittavan huollon helpottamiseksi. Parvekekaiteen pystylautojen ja räystäslautojen huoltokäsittely on ajankohtaista. Vesikatolla havaittiin hajonneita tiiliä sisäänkäynnin katoksen jiirissä, hajonneet tiilet tulee uusia. Sammaleen poisto vesikatolta on suositeltavaa tehdä säännöllisesti. Aluskate ei ole tiiviisti asennettu savuhormin ympärillä, läpiviennin tiivistys on suositeltavaa. Keittiön allaskaapin pohjalevyn läpiviennin kohdalla on tummumaa, levy on suositeltavaa uusia ja putkiläpiviennit tiivistää. Silikonisaumojen uusiminen tiskipöydällä ja alakerran wc:ssä on ajankohtaista. Yläkerran suihkun lattiakaivon vesieristeen liitos tulee tiivistää. Rakennuksen sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei tarkastuksen pintapuolisuuden vuoksi voida pois sulkea.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty: 321 m2 Jäljellä: 288,75 m2

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Tammiparketti SEINÄT: Maalattu
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Tammiparketti SEINÄT: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roni Haarakangas
Roni Haarakangas

0400 212 645

Kohteet tarjoaa:

Ota yhteyttä välittäjään

Ota yhteyttä välittäjään

Uusimmat välitysliikkeen myytävät kohteet

Myytävät kohteet

Kivihaantie 9 B

Kivihaka, Helsinki

Asuntoilmoituksen kuva

169 000 €47m²

Viihtyisä kaksio hissillisessä talossa Vehreällä Kivihaan alueella aivan Keskuspuiston kupeessa hyvien kulkuyhteyksien päässä. Asunnon pohjaratkais

Kerrostalo, 1968

Sinivuokonkuja 3

Martinlehto, Hyvinkää

Asuntoilmoituksen kuva

442 000 €137m²

Yhdistä viihtyisä asuminen, työ tai tasokas harrastaminen! Hyvinkään Martista myynnissä kokonaisuus, jollaisia on harvemmin tarjolla. Reilulla

Omakotitalo, 2000

Tuomentie 14

Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

Asuntoilmoituksen kuva

349 000 €153m²

Rauhallinen omakotitalo omalla tontilla Hyvinkäänkylässä Tämä kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla 703 m² tontilla Hyvinkäänkylän rauha

Omakotitalo, 1996

Seittemänmiehenkatu 8-10 D

Viertola / Keskusta, Hyvinkää

Asuntoilmoituksen kuva

223 000 €119m²

Yksitasoinen rivitaloneliö Hyvinkään keskustan kupeessa! Tämä omalla tontilla sijaitseva tilava koti on siistikuntoinen ja remontoitu. Huoneisto

Rivitalo, 1972

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset

Myyjälle, Ostajalle, Välittäjälle, Yleinen25.2.2025

Rakentamislaki ei mahdollista vapaata rakentamista

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen8.1.2025

SKVL:n ennuste asuntokauppaan vuodelle 2025

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen23.12.2024

Missä Joulupukki asuu?

Lue artikkeli

Julkaisut, Uutiset, Yleinen2.12.2024

Kiinteistönvälittäjäksi – Monipuolinen ura asuntokaupan parissa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen27.11.2024

Kiinteistövälitysalan ammattilaiset 2024 -kyselytutkimus: Digiosaamisen merkitys korostui entistä haastavammassa työssä

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen22.11.2024

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL palkitsi Vuoden Parhaat 2024-voittajat

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen16.10.2024

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL on julkistanut Vuoden Parhaat 2024 -finalistit

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen24.9.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Vanhojen asuntojen kaupan vilkastuminen jatkuu pikkuhiljaa – hintoihin ei odotettavissa muutoksia – laskevat korot auttavat – pankit hidastavat paljon

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen2.7.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Tarjonta on lisääntynyt merkittävästi asuntomarkkinoilla – nyt on otollinen oston paikka

Lue artikkeli

Ostajalle, Uutiset25.6.2024

Vapaa-ajan asunnon tai mökin osto

Lue artikkeli

Myyjälle, Ostajalle, Uutiset18.6.2024

Miksi teettää asunnon kuntotarkastus?

Lue artikkeli

Uutiset7.5.2024

Tilaa Kiinteistönvälittäjän käsikirja 2024!

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen9.4.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Asuntojen myynti- ja ostohalukkuus on nousussa – Työttömyyden nopea kasvu ja lomautukset viivyttävät päätöksentekoa – Vuokramarkkinoilla selvää vilkastumista

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen17.1.2024

SKVL: Ostajien kiinnostus ostaa on merkittävän korkealla nyt

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen11.12.2023

SKVL: Asuntokaupassa vanhojen asuntojen kauppamäärien ja myös toteutuneiden keskineliöhintojen nousu on alkanut – alustavan ennusteen mukaan tulee jatkumaan myös ensi vuonna

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen24.11.2023

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry palkitsi Vuoden Parhaat 2023-voittajat

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet25.10.2023

SKVL: Ehdotetut varainsiirtoverotuksen muutokset näkyvät toistaiseksi hyvin lievästi asuntokaupassa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen10.10.2023

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL julkisti Vuoden Parhaat 2023 -finalistit

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen4.10.2023

SKVL asuntomarkkinaennuste 2023: Loppuvuosi menee odottavassa, pikkuhiljaa piristyvässä markkinassa – Korkojen laskua odotellessa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen22.8.2023

SKVL:n ylimääräinen markkinakatsaus: Vuokra-asuntomarkkinoilla loppukesän aikana selvä käänne ylöspäin – alueelliset erot isoja

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen21.6.2023

SKVL asuntomarkkinaennuste: Vaaliohjelman linjaukset tuovat tulevina vuosina merkittäviä positiivisia vaikutuksia Suomen asuntomarkkinoihin – Ohjelmaan kirjatut lupaukset tuovat toteutuessaan paljon toivottua tasa-arvoisuutta ja turvaa suomalaisten asumiseen kaikissa muodoissaan

Lue artikkeli