Etusivu Myytävät kohteet 153 m² Tuomentie 14, 05840 Hyvinkää 5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, at, 2var, ter – Oikotie 23245210

349 000 € 153 m²

Tuomentie 14, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää 5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, at, 2var, ter

Can Zhang
Can Zhang

050 571 3471

Velaton hinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kaupunki
Hyvinkää

Rauhallinen omakotitalo omalla tontilla Hyvinkäänkylässä

Tämä kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla 703 m² tontilla Hyvinkäänkylän rauhallisella ja vehreällä alueella. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle.

Sisääntulokerroksessa on tilava kodinhoitohuone, josta löytyy hyvin kaappitilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitotilasta on myös kulku pesutiloihin, joissa on kaksi suihkua. Tämän yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen, tilava sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden jälkeen. Alakerrassa on lisäksi takkahuone, josta pääsee suoraan omalle suojaiselle terassille ja pihalle.

Yläkerran keskiössä on valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, tarjoten reilusti työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Piha-alue on helppohoitoinen ja rajautuu vehreään ympäristöön. Takapihalla on myös viihtyisä terassi, jossa on mukava viettää aikaa kesäisin.

Hyvinkäänkylä on alueena rauhallinen ja perheystävällinen. Alueelta löytyvät peruspalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Hyvinkään keskustaan on lyhyt matka autolla tai julkisilla. Lähistö tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten pururadat, metsät ja puistot.

Alueella yhdistyvät kylämäinen rauha ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua eri elämäntilanteissa.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuomentie 14, 05840 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kohdenumero
21438607
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
703 m²
Kokonaispinta-ala
235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksen (pohja) mukaan huoneistoala on 153 m2. Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterioteen 12.05.2025 mukaan huoneistoala on 153 m2 ja kerrosala on 235 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, at, 2var, ter
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Alakerta: 2 suihkua, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta: allaskaappi, peili, kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Alakerta: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, 2 vaatehuonetta, lämmin autotalli, lämmin ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mutta vuosien varrella on tehty tarpeellisia päivityksiä. Keittiön kaapinovet on pintamaalattu, työtaso vaihdettu ja kodinkoneet (uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas ja hanat) uusittu joitakin vuosia sitten. Molemmat WC-istuimet on vaihdettu vuonna 2021 ja yläkerran kiintokalusteet uusittu aiemmin. Alakerran suihkujen sekä kodinhoitohuoneen hanojen uusiminen on tehty vuonna 2025. Saunan kiuas on uusittu muutama vuosi sitten (tarkkaa vuotta ei ole tiedossa). Muutoin kunnostukset ovat olleet pääasiassa seinäpintojen maalausta. Kiinteistössä on havaittu alueella tyypillisesti kohonneita radonpitoisuuksia. Alapohjan tuuletusta on siksi parannettu asentamalla poistoputki, jossa on kanavapuhallin. Poistoputki on johdettu alakerran laatan läpi vaatehuoneesta takapihalle. Radonpitoisuudet ovat laskenneet toimenpiteen jälkeen. Lisäksi kiinteistöön on asennettu Valoo-kuituvaraus (liittymää ei ole vielä tilattu). Katto on pinnoitettu vuosina 2020-2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Hyvinkäänkylä Koulut ja päiväkodit: Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, jotka palvelevat lapsiperheitä. Tarkemmat tiedot löytyvät Hyvinkään kaupungin verkkosivuilta. Ulkoilu ja vapaa-aika: Hyvinkäänkylä tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheiset puistot ja ulkoilualueet tarjoavat viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-17-1603-23

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
2 281,05 € / m²
Kiinnitykset
336 518,79 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö: 2024 kokonaiskulutus: 19 515,28 kWh 1.1.2025-14.5.2025 kulutus: 8 147,38 kWh   Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Myyjä ei ole itse asunut kohteessa, joten tarkkaa kulutusperusteista kustannusarviota ei ole saatavilla. Hyvinkään Veden yleiset hinnat 2025 (sis. alv 24 %): Veden käyttömaksu: 1,75 €/m³ Jäteveden käyttömaksu: 2,50 €/m³ Veden perusmaksu: 52,08 €/vuosi Jäteveden perusmaksu: 67,99 €/vuosi (Lähde: Hyvinkään Vesi 2025 hinnasto) Perusmaksu kattaa muun muassa jäteasemien ylläpidon, jäteneuvonnan, vaarallisten jätteiden vastaanoton sekä jätehuoltoviranomaisen toiminnan. Jäteastian tyhjennysmaksut: Tyhjennysmaksut määräytyvät jäteastian koon, tyhjennysvälin ja jätelajin mukaan. Esimerkiksi 240 litran sekajäteastian tyhjennys maksaa noin 6-10 € per kerta. Tarkemmat hinnat löytyvät Kiertokapula Oy:n jätetaksasta. Nuohous kerran vuodessa, tehty viimeiksi 11.4.2025.
Kiinteistövero
620,18 € v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu myyjän toimesta.
Tontin koko
703 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (106-17:004) Vahvistamispvm: 21.11.1975 Voimaantulopvm: 9.12.1975 Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, puhelin 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 8.5.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Helletorpankatu 31 Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. 3. Valkamanpolku Tavoitteena on tutkia mahdollisuus piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. 4. Åvik ja Hyria Asemaakaavan laatimisen tarkoituksena on toteuttaa ja tarkistaa alueella voimassa olevaa Keskustaajaman osayleiskaavaa, sekä varmistaa Hyvinkään keskustaajaman kulttuuriympäristön hoito-suunnitelman toteutuminen. Kaavoituksen yhteydessä kartoitetaan alueen tulevaisuuden käyttöä ja mahdollisia rakennuspaineita sekä osoitetaan Hangonradan tasoristeyksen poistamisesta mahdollisesti aiheutuvat uudet liikennejärjestelyt. Lisäksi kaavaratkaisujen avulla pyritään arvokkaan kulttuurimaiseman sekä luonnonarvojen säilymiseen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 08.05.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne: Hyvinkäänkylä on hyvin saavutettavissa paikallisliikenteen bussilinjoilla. Hyvinkään Liikenne Oy:n linjat kulkevat alueella säännöllisesti, ja matka-aika rautatieasemalle on noin 12-15 minuuttia. Junalinkit: Hyvinkään rautatieasema tarjoaa tiheät junayhteydet Helsinkiin ja Tampereelle. Esimerkiksi Helsinkiin pääsee noin 45 minuutissa lähijunalla, joka kulkee kaksi kertaa tunnissa. Seutuliikenne: Hyvinkäältä on myös hyvät bussiyhteydet lähikuntiin ja kyliin, kuten Nurmijärvelle ja Tuusulaan. Pikavuorot kulkevat nopeasti suurempien keskusten välillä.
Rakennusoikeus
246 m2. e-luku: 0.35000000000000003
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, suora sähkö (kattolämmitys ja lattialämmitys), puulämmitys (varaava takka)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Muut materiaalit
Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset