209 000 € 26 m²

Porvoonkatu 1 B, Kallio, Alppiharju, Harju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 1h+kk+kph

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anna Pesonius

0401240210

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 143 € / kk

Asuinpinta-ala: 26 m²

Huoneita: 1

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio, Alppiharju, Harju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja tilava yksiö hyvällä sijainnilla Kallion sydämessä

Tämä 26 m2 yksiö sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Kallion kattojen yli. Asunto on hyväkuntoinen ja valmis vastaanottamaan uuden omistajan. Porvoonkadun varrella sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä.

Kallio on tunnettu eläväisestä tunnelmastaan, ja alueelta löytyy runsaasti palveluita ja aktiviteetteja. Läheltä löytyvät muun muassa S-Market Vallila, Lidl Kallio sekä useita kahviloita ja ravintoloita. Alueen koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Satakallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viime vuosina, joten voit olla varma, että rakennus on hyvin hoidettu.

Tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Kallion ytimessä!

Tiedustelut ja myynti:
Anna Pesonius
040 124 0210
anna@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Porvoonkatu 1 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio, Alppiharju, Harju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 80398317
Kerros: 7 / 10
Asuinpinta-ala: 26 m²
Tontin pinta-ala: 13 835 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: 2025: Lukituksen uusinta (toteutus). 2026:Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. 2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien 2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, 2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen 2029: Porrasaskelmien hionta
Tehdyt remontit: 2024: Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus 2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9 2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu 2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 9 2022: Ilmanvaihdon puhdistus 2022: Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin 2021: LTO (ullakkorakentamisen yhteydessä toteutus), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan LTO-järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat 2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2019: Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto. 2016: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. 2016: Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa) 2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): 2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9. 2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3. 2013: Hapettuneen reiän korjaus (sprinkleriputkisto) ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl). 2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F Porttikonkiing 2012: Porvoonkatu 5-7 ajopuominen muuttaminen kadun suuntaiseksi 2012: Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus 2011: Betoniportaiden korjausta 2011: Asfalttikorjauksia 2011: Kattojen korjausta 2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009 2009: Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. 2009: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. 2009: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset. 2007-2008: Parvekkeiden paikkakorjauksia. 2007-2008: Putkiremontti (Porvoon katu 3) 2007: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007. 2006: Parvekkeiden paikkakorjausta. 2006: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1). 2003: Porrashuoneiden maalaus 2024: Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke. 2024: Pihakannen saneeraus
Näkymät: Seitsemännen kerroksen avarat näkymät Kallion kattojen yli
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-Market Vallila Lidl Kallio SOL Pesulapalvelut Oy Shell Helsinki Alppila Float Kallio Brahenpuistikon koirapuisto Alpin Fysioterapia Useat ruokaravintolat ja kahvilat

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 192 663,09 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 038,46 € / m²
Velkaosuus: 16 336,91 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 237,38 € / kk
Hoitovastike: 143 € / kk
Yhtiövastike: 380,38 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satakallio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 788
Liiketilojen pinta-ala: 1 775 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 20
Kerroksia: 10
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 13 835 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aamu & Isännöintipiste Oy, Eero Vesterinen, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 11111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö, LTO

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, OTHER, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali