:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/640/source/221046469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/640/source/221046470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/640/source/221046462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/640/source/221046452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/640/source/221046460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/640/source/221046468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/640/source/221046456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/640/source/221046459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/640/source/221046449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/640/source/221046453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/640/source/221046451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/640/source/221046450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/640/source/221046457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/640/source/221046454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/640/source/221046461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/640/source/221046463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/640/source/221046455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/640/source/221046465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/640/source/221046464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/640/source/221046466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/640/source/221046467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/640/source/221046458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/640/source/221046469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/640/source/221046470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/640/source/221046462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/640/source/221046452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/640/source/221046460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/640/source/221046468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/640/source/221046456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/640/source/221046459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/640/source/221046449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/640/source/221046453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/640/source/221046451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/640/source/221046450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/640/source/221046457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/640/source/221046454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/640/source/221046461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/640/source/221046463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/640/source/221046455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/640/source/221046465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/640/source/221046464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/640/source/221046466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/640/source/221046467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/640/source/221046458)
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Hoitovastike
- 237,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kaupunki
- Tampere
Tilava kaksio, joka soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen!
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti, johon pääsee tarvittaessa asumaan nopeallakin aikataululla. Huoneistossa on talon aikakaudelle tyypillisesti isot huoneet, joten esimerkiksi työpisteelle löytyy paikka helposti. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle sekä ruokapöydälle. Kylpyhuone on saanut uuden hienon ilmeen putkiremontin yhteydessä. Asuinmukavuutta on lisäämässä olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke.
As Oy Virontörmänkatu 6 on vuonna 1969 valmistunut suuri taloyhtiö, jossa on 102 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty vuosien mittaan runsaasti taloteknisiä peruskorjauksia, joista suurimpana vuosina 2013-2015 välisenä aikana toteutettu LVIS-saneeraus. Tässä yhteydessä on uusittu vesi- ja viemäriputket, märkätilat, sähkönousut, tietoliikennekaapeloinnit sekä talosaunat.
Lähikauppa sijaitsee aivan naapurissa ja Tesoman monipuolinen liikekeskus on lyhyen matkan päässä. TKL liikennöi yhtiön läheisyydestä ja omalla autolla on hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Alueella on hyvä tarjonta aktiivisen ja liikkuvan ihmisen tarpeisiin.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma aikasi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Virontörmänkatu 6 B, 33310 Tampere
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kohdenumero
- 20713796
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Tontin pinta-ala
- 16 498 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, lasit.parv
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Leikkialueen liukumäen uusiminen 2025. Parkkialueen sadevesien ohjauksen kunnostusta tarpeen mukaan. Rännien puhdistus ja korjaus 2024 Kaukolämmön vaihdinpaketin uusinta, huoltotarkastus vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2025: laminaatin asennus, seinien maalaus, keittiön työtasojen uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneiden ja kellariovien uusiminen 1998 A-, B- ja C-talojen saunojen pesuhuoneiden kunnostus 1999 Julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2002 Lämmönjakokeskus 2003 Lukitusjärjestelmä 2005 A- ja B- talojen porrashuoneiden maalaus 2005 IV-kanavat puhdistettu 2005 C-talon porrashuoneiden maalaus 2007 Jätteiden syväkeräysastiat 2007 Asbestikartoitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2012 Laaja linjasaneeraus: uusittu vesieristeet, talosaunat, käyttövesi- ja viemäriputket, tietoliikennekaapeloinnit, sähkönousut, IV kanavat puhdistettu 2013- 2015 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015 Hissien uusiminen 2016 Pihasaneeraus (pihakäytävien uudelleen päällystäminen) 2017-18 Jätejärjestelmä muutokset, pinta-astia paperille ja syväkeräys muoville 2020 Lukostojen uusiminen (ei kylmäkellarien lokeroita) 2020 A-talon kellarin lattian pintakorjaus (F-rapun kohdalta) 2020 Poistoilmalalämpöpumpun liuospiirin täyttöaseman asennus 2020 Kylmiöiden poisto osittain 2024 IV-puhdistus ja säätö 2024 Lisäksi korjataan kiinteistölle tyypillisiä kunnossapito- ja huoltotehtäviä vuosittain.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 85 076,70 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 770,49 € / m²
- Velkaosuus
- 22 923,30 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 260,78 € / kk
- Hoitovastike
- 237,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 498,68 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Virontörmänkatu 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 102
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Aumakatto/Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 16 498 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 14.11.2028
- Tontin vuokra
- 27481 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Sakari Sillanpää Lännen Isännöintipalvelu Oy p. 050 572 4622 , sakari.sillanpaa@lipalvelu.fi Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lumon kaiteet ja parvekelasit, kuntotarkastuspöytäkirja 2017 KH90-00403, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot 2011 Lännen Kiinteistöpalvelu Oy, Kuntokatselmus ja PTS ehdotukset 2010 Raksystems Anticimex, LVV-Kuntotutkimus 2009
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 102.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila (8 kpl), kylmäkellari (3 kpl), kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (5 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (4 kpl), väestönsuoja (1 kpl). Parvekkeiden epoksi-vedeneristyspinnoituksissa todettu halkeamia. Parvekkeet on pinnoitettu v.2002. Halkeamat pinnoitteessa vaativat pinnoitteiden korjaamisen/uusimisen. Halkeamia todettu 2011/2012 tehdyn alustavan asukaskyselyn perusteella n. 20 parvekkeella, todenänäköinen määrä on huomattavasti suurempi. Julkisivuremontin urakoitsija ei ole suostunut yhtiön vaatimukseen korjauskustannuksiin osallistumisesta.
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Varustus: liukuovikaapisto
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaapisto
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/102/source/221201841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/091/source/221190351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/671/source/221176849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/640/source/221046469)
