168 000 € 57 m²

Piispankatu 13 D, Keskusta, 2 kaupunginosa, Porvoo 2H+K

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Oskar Volanen

0400 912 662

Velaton hinta: 168 000 €

Hoitovastike: 208 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa

Kaupunki: Porvoo

Valoisa ja tilava huoneisto Porvoon keskustassa

Tämä erinomainen kaksio sijaitsee Piispankadulla, Porvoon ydinkeskustassa. Huoneisto on ylimmässä kerroksessa, joten liikenteen äänet eivät kuulu sisälle, ja parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Kokoniemen laskettelukeskukseen asti. Asunnossa on moderni keittiö ja tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneesta ja keittiöstä on näkymät itään, ja olohuoneesta länteen. Huoneistossa on tehty pintaremontti v. 2017!

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten parvekkeiden kunnostus, käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden sukitus. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Loistava sijainti takaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa kaupungin sykettä ja mukavuuksia.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Piispankatu 13 D, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa
Kohdenumero: 80397478
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1 883 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2H+K
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Ahvl:n mukaan. 6kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni v. 2017 remontoitu keittiö. Keittiön ikkunasta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Ei suunnitelmia eikä päätöksiä
Tehdyt remontit: 2000: Parvekkeiden kunnostus 2001: Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2002: Katutason kivijalan päällystys 2003: Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusiminen 2003-2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2007: Vesikaton, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2008: Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2009: Yleisten tilojen ovia uusittu Taloyhtiön tulovesijohto uusittu 2010: Taloyhtiön lukitus uusittu 2011: Rakennettu ovikatokset sisäpihan puolelle c-portaan ja kahden liiketilan takaovelle Lämmönvaihdin uusittu 2012: Sauna korjattu 2013: Yhteiset jätteiden syväkeräysastiat naapuritaloyhtiön kanssa 2013-2014: Palo-ovet uusittu porrakaäytävissä 2015: C-portaan tuuletusparvekkeen lattiapinnoitus uusittu 2017: Porrasvalaistus uusittu 2017: Poistoilmanvaihdon kanavat ja laitteet puhdistettu Liiketilojen ovia uusittu Pohjavesipumppu uusittu 2019: Vesikatto ja kattoturvatuotteet uusittu 2020: Tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet uusittu Yhden pystyviemärin A sukituskorjaus 2022: Viemäreiden kuntotutkimus 2023-2024: Viemäreiden sukitus
Näkymät: Keittiöstä sekä makuuhuoneesta itään. Olohuoneesta sekä parvekkeelta länteen. Parvekkeelta näköalat Kokoniemen laskettelukeskukseen asti.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Loistava sijainti Porvoon Ydinkeskustassa. Keskustan tori palveluineen sekä koulut noin. 200m päässä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimmän kerroksen asunto joten liikenteen ääni ei huoneistoon kuulu. Ylimmän kerroksen myötä huoneistosta on kauniit näköalat.
Kiinteistötunnus: 638-2-35-3

Hinta

Velaton hinta: 168 000 €
Myyntihinta: 163 414,08 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 947,37 € / m²
Velkaosuus: 4 585,92 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 101,69 € / kk
Hoitovastike: 208 € / kk
Yhtiövastike: 309,69 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piispankatu 13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 54
Liiketilojen pinta-ala: 411,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 883 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ilpo Rajapuro, ilpo.rajapuro@oi.fi, +358 1075 56161
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Viemäriputkiston kuntotutkimustehty v. 2006. ( viemärit sukitettu v. 2023-2024) Vesikaton kuntotutkimus tehty v. 2017. (vesikate uusittu v. 2020)
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: OTHER, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Erittäin väljä olohuone piispankadun puolella josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali