521 181,45 € 95,5 m²

Suezinkatu 8 B, Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4h+kt+s+ap+var

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet

Taru Tuukkanen

044 541 2735

Velaton hinta: 521 181,45 €

Hoitovastike: 740,13 € / kk

Asuinpinta-ala: 95,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Täydellinen HITAS perheasunto Jätkäsaaresta!

Asunnossa on toimiva pohja, isot yhteiset tilat ja upea keittiö! Kolme makuuhuonetta ja erillinen WC tuovat perheen arkeen helpotusta. Lasitettu parveke on niin iso, että se on kuin yksi huone lisää. Kaappitilaa riittää ja lisäsäilytystilaa tuo erillinen varasto alakerrassa. Omassa saunassa saa hyvät löylyt!

Palvelut ovat lähellä! Viereisessä talossa on lähin päiväkoti, mutta alueelta löytyy muutenkin paljon päiväkoteja. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan joko kävellen tai ratikalla. Asunnon kruunaa oma, lämmin autohallipaikka talon alla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s+ap+var.

Otathan yhteyttä niin sovitaan näyttöaika!

Yhteydenotot:

Taru Tuukkanen, LKV, LVV
taru.tuukkanen@roof.fi
0445412735

I provide services also in English and Spanish.

ROOF LKV - Get a Roof!

Perustiedot

Sijainti: Suezinkatu 8 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa: Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20825701
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 980 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+kt+s+ap+var
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Työtasot: puu. Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto.
Säilytystilat: kellarikomero, muu erillinen varasto
Tulevat remontit: Rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta ei ole vapautettu. Tilikausilla 2020, 2021, 2022 ja 2023 yhtiö jatkoi urakan virheiden ja puutteiden sekä niiden korjausten tarkastuksia. Tarkastuksissa todettiin olevan korjaamatta suuri määrä yhtiön reklamoimia virheitä ja puutteita, eikä rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta siten ole vapautettu. Talo on otettu käyttöön 2014 ja hallitus katsoo, edellä oleva pois lukien, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 8.4.2025: Palokatkojen korjausurakan yhteydessä todettiin puutteita teknisten laitteiden palo-osastoinneissa porraskohtaisissa ilmanvaihtokonehuoneissa. Palo-osastointipuutteet tullaan korjaamaan vastaamaan kiinteistöltä vaadittavia paloturvallisuusmääräyksiä ja varmistamaan kiinteistön ja sen asukkaiden turvallisuus.
Tehdyt remontit: 2022: Keittiössä maalautettu ovet ja vaihdettu vetimet. Vaihdettu puutaso laminaatin tilalle ja uusittu allas. Välitilaan laitettu kalkkilaasti. Toteutettu ammattilaisten toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella 2020, 2021 ja 2022 yhtiö jatkoi urakan virheiden ja puutteiden sekä niiden korjausten tarkastuksia. Tarkastuksissa todettiin olevan korjaamatta yhtiön reklamoimia virheitä ja puutteita, eikä rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta siten ole vapautettu.
Näkymät: etelän suuntaan
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: seinä: paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Jätkäsaari n. 230m K-Market Kastanja n. 300m LIDL Jätkäsaari n. 600m Koulut: International School of Helsinki n. 400m Ruoholahden ala-aste n. 600m Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähietäisyydellä

Hinta

Velaton hinta: 521 181,45 €
Myyntihinta: 521 181,45 €
Neliöhinta: 5 457,40 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 740,13 € / kk
Yhtiövastike: 740,13 € / kk
Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 28 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 04/2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.Luovutusrajoitus: HITAS: Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Lue yhtiöjärjestyksestä pykälät 7-11.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Marco Polo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 64
Liiketilojen pinta-ala: 97,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: B2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 1 980 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Tontin vuokra: 180167.12 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Johan Lagerroos Priman Oy priman@priman.fi 020 7614430
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki n. 240m bussipysäkki n. 620m Metro n. 860m

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhotila, koneellinen.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.