/ot-real-estate-mediabank-prod/581/443/source/221344185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/443/source/221344176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/443/source/221344183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/443/source/221344191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/443/source/221344188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/443/source/221344190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/443/source/221344179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/443/source/221344189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/443/source/221344180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/443/source/221344187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/443/source/221344184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/443/source/221344178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/443/source/221344193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/443/source/221344182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/443/source/221344181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/443/source/221344186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/443/source/221344194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/443/source/221344192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/443/source/221344177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/983/source/221389124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/443/source/221344185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/443/source/221344176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/443/source/221344183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/443/source/221344191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/443/source/221344188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/443/source/221344190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/443/source/221344179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/443/source/221344189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/443/source/221344180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/443/source/221344187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/443/source/221344184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/443/source/221344178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/443/source/221344193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/443/source/221344182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/443/source/221344181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/443/source/221344186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/443/source/221344194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/443/source/221344192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/443/source/221344177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/983/source/221389124)
- Velaton hinta
- 294 000 €
- Hoitovastike
- 161,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Sompasaari / Kalasatama, Hanasaari, Sörnäinen, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ylimmän kerroksen yksiö huikealla merinäköalalla Kalasatamassa.
Tämä uudehko, kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen, suora merinäköala, tilava lasitettu parveke ja laadukkaat ratkaisut tekevät tästä kodista todellisen helmen.
Asunnossa on avara kylpyhuone, lattialämmitys kaukolämmöllä sekä harvinaisuutena viilennystoiminto, joka lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Taloyhtiö tarjoaa myös viihtyisät saunaosastot, joissa voi rentoutua arjen keskellä.
Sijainti on erinomainen. Redin kattavat palvelut, liikkeet ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan lähellä. Luonto, meri ja urbaani elämä kohtaavat Sompasaaressa ainutlaatuisella tavalla.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella. Vapautuu viimeistään 01.11.2025.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!
Marju Jänkälä / marju.jankala@roof.fi / puh. 040 765 2820
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonhalkoja 3 E, 00540 Helsinki
- Kaupunginosa
- Sompasaari / Kalasatama, Hanasaari, Sörnäinen, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21725168
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 168 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph ja lasitettu parveke, (YJ mukaan 1h+kt)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viim. 01.11.2025
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukone (kodinkoneet Bosch), välitila lasia, lattia valkolakattu parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaapisto, wc-istuin, peili, suihkuseinä, allaskaluste, pesukoneliitäntä, bidee, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset. 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus sekä huoltokirjan mukaiset huoltotyöt. 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi.
- Näkymät
- Merinäköala
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Lähikauppoja, kuten K-Market ja S-Market. - Kahviloita ja ravintoloita, joissa voi nauttia sekä paikallisista että kansainvälisistä herkuista. - Sompasaari on lähellä Kalasataman ja Redin palveluita, joissa on kuntosaleja ja muita liikuntamahdollisuuksia. - Sompasauna, yhteisöllinen sauna, on suosittu vapaa-ajanviettopaikka. - Hyvät joukkoliikenneyhteydet: bussi- ja raitiovaunulinjat yhdistävät Sompasaaren muihin kaupunginosiin. - Lähin metroasema on Kalasatamassa, josta on yhteys Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. - Alueella on päiväkoteja ja koulujen läheisyys lisää perheiden asumismukavuutta. - Lähialueilla on terveysasemia ja apteekkeja. - Hyvinvointipalveluja, kuten kauneushoitoloita ja kampaamoita. - Sompasaaren ympärillä on kauniita rantareittejä ja puistoja, jotka sopivat hyvin ulkoiluun ja rentoutumiseen. - Teurastamon alue tarjoaa erilaisia tapahtumia ja aktiviteetteja ympäri vuoden.
Hinta
- Velaton hinta
- 294 000 €
- Myyntihinta
- 66 883,62 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 9 483,87 € / m²
- Velkaosuus
- 227 116,38 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 892,10 € / kk
- Hoitovastike
- 161,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 2 053,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pysäköintivastike 40,00 €/paikka/kk. Saunamaksut 8,00 €/kerta. Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.Luovutusrajoitus: 17 § Lunastusmenettely Jos yhteiskäyttöpaikkojen (osakkeet nrot 30 794 – 32 993) siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen tai liiketilan hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lisätietoa yhtiöjärjestyksessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vincent
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 58
- Liiketilojen pinta-ala
- 125,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 19.3.2020-19.3.2030.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Aarre isännöinti / asiakaspalvelu@aarre.com / Iso Roobertinkatu 43 A (2. krs.) 00120 Helsinki / Isännöitsijä: Thomas Kovanen / Puh. 020 1980 670
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus / puhelin: +358 9 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 22.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaapeli tv, koneellinen ilmanvaihto, 4 taloyhtiötä ympäröi yhteispihaa, jokaisella omat talopesulat yhteiskäytössä, kuivaushuone, kierrätyshuone, 3 kpl sauna- & kerhotilaa, kattoterassit, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastot, parkkihalli (kulku sisäkautta). Yhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Puosun ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Lisäksi yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksen mukaisesti korttelin 10631 tontin 5 alapuolista määräalaa ja omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaisesti autohallissa sijaitsevia 22 yhteiskäyttöpaikkaa. Yhtiön kuuluu osaksi Kalasataman Palvelu 2 Oy:tä koskevaan rakennuttajasopimukseen, jossa määritellään koko kaupunginosaa koskevien yhteisalueiden kunnossapidosta, ylläpidosta, uudistamisesta ja operoinnista. Palveluyhtiön tarkoitus on keskitetysti toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Kalasataman Sopimusalueilla asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia maantasoisia autopaikkatontteja (LPA), joille toteutetaan autopaikkoja, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotiloja ellei kaupunki esimerkiksi jonkin sopimusalueen, korttelin/kortteleiden tai palvelukonseptin osalta perustellusta syystä toisin päätä.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia valkolakattu parketti, seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/079/source/220970481)
Marju Jänkälä
040 765 2820
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/740/source/207047815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/298/source/221892507)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/478/source/221874170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/478/source/221874110)
