178 000 € 310 m²

Kalliotie 2, Tesjoki, Ruotsinpyhtää, Loviisa 4 x 2h+k, 57 m2 2 x1h+k, 41 m2

24 Housing Porvoo

Mannerheiminkatu 3, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Raimo Hirvonen

0400 955 400

Velaton hinta: 178 000 €

Asuinpinta-ala: 310 m²

Huoneita: 10

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tesjoki, Ruotsinpyhtää

Kaupunki: Loviisa

Loviisan kaupungin Tesjoen kylässä sijaitseva kaksikerroksinen rivitalo , missä kuusi asuinhuoneistoa yhteensä 310 m2,

Myydään koko asunto-osakeyhtiön osakekanta ja tontti Loviisan Tesjoen kylästä. Tontilla kaksikerroksinen rivitalo missä kerrosala 318 m2 sisältäen kuusi huoneistoa: 4 x 2h+k, 57 m2 ja 2 x 1h+k, 41m2. Huoneistoista kolme vuokrattu, vuokratulo 1700 €/kk. Kaksi taloyhtiön käytössä ja yksi odottaa remontointia. Kiinteistö rakennuksineen myydään 178 000 €:n hintaan / tarjous huomioiden sen, että rakennus vaatii kattavan peruskorjauksen.
Myyjä tulee ilmoittamaan asuinrakennuksessa olevista virheistä mistä johtuen ostaja ja myyjä sopivat, että myyjä ei vastaa seuraavien asioiden kunnosta tai vaurioiden ja puutteiden korjauksista:
- talon perustasta, rungosta, sokkelista, eristeistä/eristyksistä, verhouksista, ikkunoista ja ovista karmeineen
- talon alapohjasta, välipohjasta, yläpohjasta, katosta sen pinnoitteista eikä kattorakenteista eikä myöskään
piipuista ja hormeista eikä tikas- ja kulkurakenteista katolle ja katolla
- talon salaojituksesta, sadevesiviemäröinnistä, räystäsrakenteista, syöksyputkista
- talon LVIS tekniikasta
- talon öljylämmityslaitteistosta polttimoineen, putkistoineen, lämminvesivaraajineen ja muine laitteineen
Myyjä ei vastaa kiinteistön pihapiirissä olevien rakennusten tai rakennelmien kunnosta
Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisista kosteus-, vesi-, tai homevaurioista

Lisätietoja ja esittelyt :
Raimo Hirvonen, 24housing, +358 400 955 400, raimo.hirvonen@24housing.com

Perustiedot

Sijainti: Kalliotie 2, 07955 Loviisa
Kaupunginosa: Tesjoki, Ruotsinpyhtää
Kohdenumero: 80394285
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 310 m²
Tontin pinta-ala: 2 127 m²
Kokonaispinta-ala: 310 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4 x 2h+k, 57 m2 2 x1h+k, 41 m2
Huoneita: 10
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Asuinrakennus on osittain tyydyttävässä kunnossa mutta monilta osin vain välttävässä kunnossa mistä johtuen vaatii välittömästi kattavan peruskorjauksen monin osin.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Kohde myydään osin vuokrattuna jolloin osin vapautuminen siirtyy. Vuokratuotto nykyisellään kolmesta asunnosta 1700 euroa/kk
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 434-484-9-226

Hinta

Velaton hinta: 178 000 €
Myyntihinta: 178 000 €
Neliöhinta: 574,19 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 20 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö 65,00 €/kk
Kiinteistövero: 650 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Tontti: Oma, 2127 m2 Lisärakennusoikeus 328 m2 Rakennus: Kaksikerroksinen rivitalo 310 m2 Huoneistot: As. 1: 2h+k, 57 m2 As. 2: 1h+k, 41 m2 As. 3: 2h+k, 57 m2 As. 4: 2h+k, 57 m2 As. 5: 1h+k, 41 m2 As. 6: 2h+k, 57 m2 Lisäksi pihapiirissä oleva vaja
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1969
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 127 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 638.1 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käytetty 310 m2
Lämmitys: Öljy