275 000 € 437 m²

Vanha Veckjärventie 176, Veckjärvi, Porvoo 16-17h+k

24 Housing Porvoo

Mannerheiminkatu 3, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sami Paananen

045 899 2778

Velaton hinta: 275 000 €

Asuinpinta-ala: 437 m²

Huoneita: 16

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Veckjärvi

Kaupunki: Porvoo

Iso kiinteistökokonaisuus Porvoon Veckjärvellä

Tämä tilava, monien mahdollisuuksien kiinteistö sijaitsee rauhallisella Veckjärven alueella Porvoossa. Päärakennus on alun perin rakennettu 1930-luvulla ja laajennettu 1980-luvulla, tarjoten nyt runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Kolmikerroksinen talo kattaa yhteensä 437 m², ja lisäksi alarakennuksessa on noin 260 m² lisätilaa.

Päärakennuksessa on 12 makuuhuonetta, 4 suihkua ja 6 erillistä wc-tilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen suuremmalle perheelle tai vaikkapa yritystoimintaan. Keittiö on kevennetty suurtalouskeittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet. Kiinteistöllä oleva erillinen saunarakennus tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia.

Päärakennus on saneerattu vuonna 2014, jolloin lämmitysjärjestelmäksi vaihdettiin maalämpö. Keittiöön on tehty täydentävä remontti vuonna 2018. Talon lämmitys hoidetaan maalämmöllä, mikä pitää energiakustannukset kurissa.

Päärakennukseen tehty kuntokartoitus.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kiinteistöön Porvoon Veckjärvellä!

Tiedustelut:
Sami Paananen
24Housing Oy LKV
045 899 2778

Perustiedot

Sijainti: Vanha Veckjärventie 176, 06200 Porvoo
Kaupunginosa: Veckjärvi
Kohdenumero: 80398495
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 437 m²
Tontin pinta-ala: 4 600 m²
Kokonaispinta-ala: 437 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päärakennuksen huoneistoala on 437 m2. Alarakennuksen pinta-ala n. 260 m2.
Huoneiston kokoonpano: 16-17h+k
Huoneita: 16
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kevennetty suurtalouskeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuja päätalossa on yhteensä 4 kappaletta ja erillisiä wc-tiloja 6 kappaletta. WC (6): WC-istuin ja pesuallas.
Tehdyt remontit: Päärakennus saneerattu v. 2014 ja samalla vaihdettu lämmitysmuodoksi maalämpö. Keittiöön tehty täydentävä remontti vuonna 2018.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiinteistöllä on erillinen saunarakennus.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö koostuu seuraavasti: Päärakennus, ulkosauna, ns. alatalo sekä varastorakennus ja puuliiteri sekä saunarakennus. Tontti on aidattu ja sinne johtaa kaksi porteilla varustettua liittymää, joista toinen on yksikön toimistosta ohjattava sähkökäyttöinen portti. Yksikössä on toimistotilasta kameravalvonta ja nykyaikainen lukitus ja hälytysjärjestelmät. Päätalon huoneet on kalustettu: sängyt, yöpöydät, pöydät, tuolit ja vaatekaapit. Koko alueella on yhteensä toimitiloja 780 m2. Asuinhuoneita on yhteensä 14, joista voidaan muodostaa itsenäisiä asuinsiipiä väliovia avaamalla perhekäyttöön tai hyödyntää erillistä alueella olevaa kaksiota. Suihkuja kiinteistöllä on yhteensä 6 ja erillisiä wc-tiloja 8. Päärakennus: Päärakennuksen huoneistoala on 437 m2, siitä noin puolet on rakennettu 1930 -luvulla ja toinen puoli 1980-luvulla. Rakennus on täysin saneerattu vuosina 2014- 2015 ja samalla on lisätty saniteettitilojen ja wc-tilojen määrää sekä lämmitysmuodoksi vaihdettu maalämpö. Keittiöön tehtiin erillinen täydentävä remontti, jossa uusittiin kalusto- ja koneet vuonna 2018. Kellarikerroksessa sijaitsee 1 asuinhuone, oleskelutila, wc- ja suihku sekä pyykkitupa ja kuivaushuone sekä huoltovarasto sekä tekninen tila sekä yksi erillinen huone. Tiloissa on hyvä pyykkitupa. 1.kerroksessa on olohuone, ruokailutilat, keittiö, 3 wc:tä ja suihku, lasten leikkihuone/asuinhuone sekä 3 asuinhuonetta. 2.kerroksessa sijaitsee erikseen uudessa ja vanhassa osassa yhteensä 7 asuinhuonetta sekä oleskelutiloja- ja 2 wc- ja 2 suihkutilaa. Päärakennus yhteensä 437 m2. Alarakennus: Alarakennuksessa on autotalli, kuntosali, kolme harrastustilaa, wc sekä asunto 2 h + k + suihku/wc 38,5 m2. Asunto on uusittu täysin 2020 Saunarakennus: Saunarakennus on v. 1997 Varastorakennus on vanha n. 15 m2 huoltorakennus.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-477-1-1

Hinta

Velaton hinta: 275 000 €
Myyntihinta: 275 000 €
Neliöhinta: 629,29 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Koko kiinteistön sähkölaskut vuodelta 2024 ollut yhteensä 7.190€.
Kiinteistövero: 3 779,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Päärakennus, ulkosauna sekä ns. alatalo, jossa asunto 2h+k, autotalli ja runsaasti varasto-/harrastetilaa.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1980
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 600 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 17.02.2025
Lämmitys: Maalämpö