365 000 € 73,5 m²

Kirkkotie 18 A, Nummi, Turku 3 h, avokeittiö, kph/sauna, wc

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Helena Koivisto

044 323 3234

Velaton hinta: 365 000 €

Hoitovastike: 286,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 73,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nummi

Kaupunki: Turku

HUONEISTO UPEILLA NÄKYMILLÄ 2021 VALMISTUNEESSA TALOSSA
___________________________________

Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

***

NÄKÖALA-ASUNTO ITÄISEN KESKUSTAN KUPEESSA
Mikäli kriteerisi ovat korkealla, tässä asunnossa kohtaa monet toiveet. Ensimmäinen ja tärkein on tietenkin näkymät, mitkä hivelevät silmiä. Pimeänä aikana kaukaa säkenöivät valot ovat kaunista katseltavaa auringonlaskuista puhumattakaan Täällä et asu sumpussa ja jokainen päivä on visuaalista nautintoa (huom. näkymät avautuu parhaiten videossa).

Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, toiseksi ylimmässä kerroksessa ja ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan: Kuuvuorelle, Nummen alueelle, pitkälle yli Turun kaupungin pohjoispuolelle, kaupungin keskustaan päin ja Nummen keskuspuistoon.
Persoonallisen muotoinen huoneisto täynnä tämän päivän mukavuuksia:
*oma sauna
*kaksi wc-tilaa
*suuri lasitettu parveke
*laadukkaat materiaalit (mm. kivitasot, tammilattiat)
*vesikiertoinen lattialämmitys
*koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
*hyvä äänieristys

Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa.

***

UUDEHKO YHTIÖ – MODERNIA JA HUOLETONTA ASUMISTA HYVÄLLÄ SIJAINNILLA
Alue nousi 2020-luvun taitteessa aivan Tyksin, Kupittaan ja yliopistojen viereen, Nummen kaupunginosaan, huippuliikenneyhteyksien varrelle. Itäisessä keskustassa työskentelevän ja paljon matkustavan unelmapaikka.

Korttelimalliin rakennetut talot muodostavat yhtenäisen alueen. As Oy Suntionkulma rakentui nimensä mukaisesti alueen reunaan, Suntiontien ja Kirkkotien kulmaan. Rakennusvuosi on 2021.

Hissillä kuljetaan suoraan lämpimään autohalliin. Oven vieressä sijaitseva, myyjän omistuksessa oleva autopaikka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä. Velaton hintapyynti on 18 000 €

Asuntoon kuuluu erillinen irtainvarasto yhtiön tiloissa ja mikäli tavaraa on enemmän, erillisenä osakkeena oleva myyjän omistama yksityisvarasto on myös myynnissä. Hintapyynti 4 000 €

***

YHTIÖ SIJAITSEE OMALLA TONTILLA
Tämä asia ansaitsee tänä päivänä, kovien tonttivuokrien ja tonttivastikkeiden aikana erityismaininnan. Jokainen tietää miksi.

***

NYT KANNATTAA TOIMIA
Samasta kulmasta, alempaa myytiin vastaavanlainen kolmio melkein välittömästi kun se oli tullut julkiseen myyntiin. Jos tämä asunto siis tuntuu omalle, ole valmiudessa heti sunnuntaina.

Nähdään näytöllä.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 04.05.2025 klo 13:00 - 13:25

Perustiedot

Sijainti: Kirkkotie 18 A, 20540 Turku
Kaupunginosa: Nummi
Kohdenumero: 80397214
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 482 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3 h, avokeittiö, kph/sauna, wc
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uuden veroinen.
Lisätietoa vapautumisesta: 1 -2 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Keittiön varusteet: Avokeittiö. Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, integroitu astianpesukone, induktiokeittotaso, erillisuuni ja integroitu mikro
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Laatoitettu. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille ja kylpyhuonekalusteet. Erillinen wc, johon käynti eteisestä.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Asuntoon kuuluu häkkivarasto talon alakerrassa. Myyjän omistuksessa on lisäksi samasta taloyhtiöstä erillinen varasto-osake, jonka voi ostaa kaupan yhteydessä. Hinta 4000 €. Varaston hoitovastike on 7,89 €/kk.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: tavanomaiset huoltokorjaukset ja takuuajan korjaukset
Näkymät: Upeat näkymät. Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, toiseksi ylimmässä kerroksessa ja ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan: Kuuvuorelle, Nummen alueelle, pitkälle yli Turun kaupungin pohjoispuolelle, kaupungin keskustaan päin ja Nummen keskuspuistoon. Ilmansuunnat: Koillinen, länsi ja luode.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön lunastuslauseke koskee vain autohalli- ja varasto-osakkeita, mikäli ne myydään yhtiön ulkopuolisille muun kuin asunnon kaupan yhteydessä.

Hinta

Velaton hinta: 365 000 €
Myyntihinta: 308 474,45 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 965,99 € / m²
Velkaosuus: 56 525,55 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 442,64 € / kk
Hoitovastike: 286,65 € / kk
Yhtiövastike: 729,29 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: MUUT ASUNNON ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen DIAS-kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Suntionkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 66
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 482 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: PL-Isännöinti Oy, Pasi Leppänen, pasi.leppanen@pl-isannointi.fi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa myyjän omistuksessa oleva autohalliosake nro 5, joka sijaitsee talon alakerrassa, käyntioven välittömässä läheisyydessä. Velaton kauppahinta on 18 000 €. Autohalliosakkeen lainaosuus on 9654,24 € eli kauppahinta on 8345,76 €. Autohallipaikan hoitovastike on 23,40 €/kk ja mikäli autohallipaikkaan kohdistuvaa lainaosuutta ei maksa pois, maksetaan rahoitusvastiketta 75,60 €/kk. Yhteensä siis 99 €.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto