Etusivu Myytävät kohteet 161.5 m² Kuusamapolku 1, 15320 Lahti 4h, k, khh, kph, s, pkh, vh, wc x 2, autokatos, terassi – Oikotie 23005481

425 000 € 161,5 m²

Kuusamapolku 1, Kaarlaakso, Viuhan kaupunginosa, Lahti 4h, k, khh, kph, s, pkh, vh, wc x 2, autokatos, terassi

Janne Selin
Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaarlaakso, Viuhan kaupunginosa
Kaupunki
Lahti

Hulppealla huonekorkeudella ja maalämmöllä varustettu näyttävä omakotitalo Kaarlaaksosta!

Tämä upea, vuonna 2018 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kaarlaakson asuinalueella, päättyvän kadun varrella. Näyttävä kaksikerroksinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle.

Valoisat ja avarat huoneet sekä olohuoneen hulppean korkea huonekorkeus tuo asumiseen mukavaa luksusta. Olohuoneessa on lisäksi näyttävä, kolmeen suuntaan avautuva varaava takka. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Talon kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassa yläkerrassa ja päämakuuhuoneen tilava walk'in Closet tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Yläkerran yhteinen iso aulatila on mainio paikka TV:n katseluun ja vaikkapa lasten puuhapaikaksi!

Sauna ja kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua, sijaitsee alakerrassa. Erillisestä kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä sekä pukuhuone.

Ulkotilat ovat erinomaiset: iso komposiittiterassi kiertää lähes koko talon, ja pohjoispäädyssä terassi on katettu ja varustettu ulkoporealtaalla. Autokatos ja varasto tuovat lisää käytännöllisyyttä.

Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan tasaisen sisäilman.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä on päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja harrastusmahdollisuudet.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja, LKV
p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Perustiedot

Sijainti
Kuusamapolku 1, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Kaarlaakso, Viuhan kaupunginosa
Kohdenumero
80398532
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
194,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus huoneistoala 161,5 m2 Asuinrakennus kerrosala 184 m2 Talousrakennus kerrosala 10,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, pkh, vh, wc x 2, autokatos, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Betoni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl sadesuihkuja) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihku (Yläkerran wc:ssä) ja suihkuseinä (Yläkerran wc:ssä).
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market ja K-Market Ahtiala n. 4,0 km K-Market Sipurantie n. 1,9 km Prisma Holma n. 7,0 km ABC Holma n. 7,0 km Takkulan golfkenttä ja ratsastustallit n. 4,0 km Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee hienolla pientalo asuinalueella Kaarlaaksossa päättyvän kadun varrella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-535-1-L1

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
2 631,58 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 13.136 kwh/vuosi
Kiinteistövero
745,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: Energiaselvitys on tehty kaukolämmön indekseillä. Nyt on maalämpö! Myyjä hoitaa uuden energiatod.
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin koko
832 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
1 502,09 € / vuosi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
340 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus rakennusoikeus 300 m2 Talousrakennus rakennusoikeus 40 m2
Lämmitys
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa näyttävä 3 suuntaan avautuva varaava takka
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset