74 000 € 84 m²

Aniantie 21 B, Vääksy, Asikkala Oh, k, 2 x mh, vh, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 74 000 €

Hoitovastike: 310,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vääksy

Kaupunki: Asikkala

Tilava kolmio upein Vesijärvi ja Päijännenäkymin Vääksyn huipulta

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä palveluita? Tämä toisen kerroksen asunto Vääksyssä saattaa olla juuri sinulle. Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke tarjoavat upeat näkymät Vesijärvelle ja Päijänteelle, tuoden luonnon kauneuden suoraan kotiisi.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössa on hyvä henki ja asukkaat kokoontuvatkin viikoittain grillaamaan tai talon kerhotiloihin seurustelemaan, pelailemaan ja laulamaan.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn.

Sijainti on erinomainen: Vääksyn keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja koulut ja päiväkoti ovat parin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi alue on rauhallinen ja vehreä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Perustiedot

Sijainti: Aniantie 21 B, 17200 Asikkala
Kaupunginosa: Vääksy
Kohdenumero: 80398846
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 10 756 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, 2 x mh, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029 • Saunan (2) peruskorjaus • Piha-alueen asfalttikorjaukset • Porraskäytävien maalaukset • Parvekekaiteiden maalaus • Parvekelevyjen uusiminen tarvittaessa • Ikkunoiden huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen tarvittaessa • Huoneistojen ulkoseinien korjauksia tarvittaessa (asunto A7, A8) • Aurinkopaneeleiden hankkiminen • Viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi • Lukituksen uusiminen • Autokatoksen etupuolen panelointi • Portaiden tekeminen piha-alueelle sisätulokaiteen viereen
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt • Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995-1996 • Vesikaton pinnoitus 1999 • Parveke ja julkisivukorjaus 2000 • Käyttövesijohtojen uusiminen 2001 • Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2001-2002 • Jätekatoksen rakentaminen 2002 • Lukkojen sarjoitus 2002 • Kaapeli tv-liittymä ja verkon kunnostus 2003 • Lämpökeskuksen saneeraus 2004 • Saunaosaston korjaus 2006-2007 • Autolämmitysrasioiden uusiminen 2009 • Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 • Parvekevesien vedenpoiston järjestäminen 2012 • Vedenkäsittelylaitteen asennus (lämpö) 2013 • Lämmöntalteenottolaitteiston hankinta 2014 • Korvausilmaventtiilien asennus 2014 • Ulko-ovien uusinta 2015 • Parvekelasien huolto 2017 • Roskakatoksen maalaus ja laajennus 2017 • Hissiremontti, liikuntaesteen poistaminen 2018 • Led-valaistus porraskäytäviin ja varastoihin 2018 • Kuivaushuoneen puhaltimen puhdistus 2018 • Osakekirjojen vaihto 2018 • Autokatoksen rakentaminen 2016-2019 • Hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poist. 2018 • Sadevesikaivojen korjaus 2020 • Jätekatoksen valaistus uusittu 2021 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 • Julkisivupeltien uusiminen 2021 • Ikkunoiden tarkastaminen/huolto 2021 • Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2021 • Saunan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021 • Ikkunoiden (7 kpl) uusiminen 2022 • Sähköauton latauspisteen alkukartoitus 2022 • Julkisivun tiilipintojen saumojen korjaus 2023 • Saunaosaston lämmityksen pumppu uusittu 2023 • Saunan kiukaan ohjauskeskuksen vaihto 2023 • Vesikatteen kuntotarkastus ja korjaukset 2024 • Uudet palovaroittimet asennettu 2024 • Pesuhuoneen laattasaumojen korjaus 2024
Näkymät: Vesijärvelle ja Päijänteelle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Vääksyn keskustan palvelut n. 1 km
Kiinteistötunnus: 16-401-6-750

Hinta

Velaton hinta: 74 000 €
Myyntihinta: 70 123,90 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 880,95 € / m²
Velkaosuus: 3 876,10 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 75,60 € / kk
Hoitovastike: 310,80 € / kk
Yhtiövastike: 386,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 20 €/kk, auton hiekkapaikka 5 €/kk, pesutupamaksu 60 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Asikkalan Aniantornit
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 62
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 10 756 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy / Järvi-Häme, Jukka Oksanen, jukka.oksanen@kontuoy.fi, 0107399677
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Ikkunoiden kuntokartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti