358 000 € 138 m²

Laurinkatu 10, Renkomäki, Lahti 4h, kirjasto, k, khh, kph, s, wc x 2, vh, terassi x 2, autokatos, varasto x 2

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 358 000 €

Asuinpinta-ala: 138 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renkomäki

Kaupunki: Lahti

Yksitasoinen kivitalo rauhalliselta asuinalueelta Renkomäestä

Tämä kaunis ja valoisa arkkitehdin suunnittelema yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella Renkomäen asuinalueella Lahdessa. Vuonna 2010 valmistunut kivitalo tarjoaa modernit ja käytännölliset tilat perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja toimivuutta.
Sijainti päättyvän kadun päässä takaa rauhallisen asumisen.

Talo on rakennettu Siporex -harkosta ja vuorattu näyttävällä vaalealla poltetulla tiilellä! Rakenne on tehty kestämään sään vaihteluja ja antamaan tasaista lämpöä vuoden jokaisena päivänä.

Talon sydän sisällä on tilava olohuone, jossa on kahteen suuntaan avautuva varaava takka, joka jakaa tilan oleskeluun ja vaikka kirjastohuoneeksi. Keittiö on hyvin varusteltu, kivitasojen ja laadukkaiden kodinkoneiden sekä kaiken toimivuuden ansiosta. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa oma wc sekä vaatehuone.
Olohuoneessa hienoja yksityiskohtia pylväiden, korkean huonekorkeuden ja lattiaan upotettujen valaisimien muodossa.

Saunaa on remontoitu vuonna 2020, ja isossa kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Talossa on myös kaksi terassia, joilla voi nauttia ulkoilmasta ja rentoutua.

Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Autoa säilytät tilavassa autokatoksessa ja jossa tilaa kahdelle autolle.

Renkomäen koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulle Renkomäestä hurauttaa omalla autolla alle tunnissa!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Laurinkatu 10, 15680 Lahti
Kaupunginosa: Renkomäki
Kohdenumero: 80398013
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 138 m²
Tontin pinta-ala: 1 114 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 138 m2 Kerrosala 180 m2 Kokonaisala 180 m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h, kirjasto, k, khh, kph, s, wc x 2, vh, terassi x 2, autokatos, varasto x 2
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet uusittu 2020.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: ABC Renkomäki n. 2,5 km Renkomäen ostosalue (Kärkkäinen, Puuilo, Peten koiratarvike, Gigantti jne.) n. 2,5 km Launeen marketalue n. 6,0 km Paikallistiedot: Laurinkatu sijaitsee Renkomäen suojaisella ja rauhallisella asuinalueella.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-22-193-7-L1

Hinta

Velaton hinta: 358 000 €
Myyntihinta: 358 000 €
Neliöhinta: 2 594,20 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 15.000 kwh/vuosi
Kiinteistövero: 582,10 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2010
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Siporex -runko ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistus vanhentunut ja se tehty virheellisesti kaukolämmöllä. Myyjä hoitaa uuden päivitetyn.
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 1 114 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2058
Tontin vuokra: 1 869,64 € / vuosi
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 300 m²
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys