/ot-real-estate-mediabank-prod/881/609/source/220906188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/609/source/220906194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/609/source/220906193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/609/source/220906196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/609/source/220906203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/609/source/220906187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/609/source/220906200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/609/source/220906195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/609/source/220906204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/609/source/220906192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/609/source/220906201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/609/source/220906191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/609/source/220906189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/609/source/220906197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/609/source/220906199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/609/source/220906198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/609/source/220906202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/609/source/220906190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/609/source/220906188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/609/source/220906194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/609/source/220906193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/609/source/220906196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/609/source/220906203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/609/source/220906187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/609/source/220906200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/609/source/220906195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/609/source/220906204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/609/source/220906192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/609/source/220906201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/609/source/220906191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/609/source/220906189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/609/source/220906197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/609/source/220906199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/609/source/220906198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/609/source/220906202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/609/source/220906190)
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Hoitovastike
- 342,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malmi/ Ala-Malmi, Malmi, Pohjois-Helsinki, Ala-Malmi, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Alimman kerroksen toimiva pohjainen kaksio omalla sisäänkäynnillä ja reilun kokoisella lasitetulla terassiparvekkeella kutsuu viihtymään Malmille. Hyvä sijainti lähellä palveluja ja Malmin juna-asemaa unohtamatta harrastusmahdollisuuksia ja luonnonläheisyyttä tuovat arkeen helppoutta.
Huoneisto koostuu tilavasta olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta, vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta sekä keittiöstä ja ihanasta lasitetusta etelään avautuvasta terassiparvekkeesta, jossa on hyvin tilaa nauttia auringon paisteesta ja kasvatella omat yrtit ja kukkaset. Huoneisto soveltuu myös liikuntarajoitteiselle, pienin muutoksin. Taloyhtiön sauna-osasto löytyy myös vierestä, joten halutessasi pääset myös saunomaan.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimpänä on vuonna 2024 kunnostettu terassiparvekkeita ja 2021 uusittu vesikatto. Yhtiöjärjestyksen mukaan Asunto Oy Ormusmetsän-Salpa käsittää 30 huoneistoa, yhden liiketilan ja yhden kioskin. Taloyhtiön pihalta löytyy myös grillipaikka ja lapsille leikkipaikka sekä pieni kasvimaa alue, jolla on mahdollista kasvattaa kasveja, yrttejä ja kukkasia.
Tervetuloa tutustumaan, varaa pian oma esittelyaikasi!
YHTEYDENOTOT:
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KilAT
050 371 0644 / asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Get a roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Soidintie 8 C, 00700 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malmi/ Ala-Malmi, Malmi, Pohjois-Helsinki, Ala-Malmi, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 20757236
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 095 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke (Yhtiöjärjestys 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiön kaapistot on oletettavasti alkuperäisiä. Keittiön lattia uusittu 2024. Muut huoneiston lattiat alkuperäistä saarniparkettia, joka osittain välttävässä kunnossa. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2009.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Aikasintaan 1.6.2025, tämän jälkeen 2 vko kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Työtasot ikilevyä
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiön kylpyhuoneet saneerattu 2009 taloyhtiön toimesta. pyykkikaappi, seinäkaappi, bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
- Säilytystilat
- Kuvaus: häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024: Terassiparvekkeiden kunnostus (tehty), parkkipaikan aidan uusiminen. 2025: Sähköautojen latauspisteiden hankkiminen, jätevesiviemärien saneeraus, väestönsuojan painekoe ja laitteiden huolto/uusiminen. 2026: Elementtisaumojen uusiminen. 2027: Ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen. 2029: Aurinkosähköjärjestelmän hankkiminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Terassiparvekkeiden kunnostus. 2021: Vesikaton uusiminen. 2020: Parkkipaikan valaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2018: Viemärien huuhtelu. 2017: Parvekkeiden C15, D21 ja D23 uusiminen. 2016: Jätekatoksen lattian uusiminen, Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, piharemontti, E-rapun puuportaan uusiminen. 2015: Pekanraitin puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, huoneistojen 1, 2 ja 3 ikkunoiden uusiminen, väestönsuojan painekoe ja välineiden uusiminen, tonttiviemärin uusiminen, parkkipaikan asfaltointi ja autopaikkojen sähköistys, julkisivuelementtien saumaus. 2014: Salaojien kuntotutkimus, tonttiviemärin kuvaus, julkisivun kuntotutkimus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, pelastussuunnitelma, kiinteistön kuntoarvio. 2011: Kattotarassin kokonaisvaltainen korjaus. 2010: Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia. 2009: KPH-korjauksia 28 kpl. 2006: Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksia. 2005 Raja-aidan uusiminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Citymarket n. 300 m, Alepa Malmin Nova n. 450 m, Prisma Malmi n. 500 m, Lidl Malmi n. 1 km, Malmin Nova ostoskeskus n. 350 m, Kauppakeskus Malmintori n. 1 km, Malmin uimahalli ja urheiluhallit n. 100 m, Malmin jäähalli n. 1,6 km, Malmin kirjasto n. 350 m, Malmin terveysasema n. 1,5 km, Malmitalo (kansalaisopisto, kirjasto, elokuvia, teatteria) n. 300 m. Koulut: Hietakummun ala-aste n. 700 m, Malmin peruskoulu n. 1,5 km, Karviaistien koulu n. 750 m. Päiväkoti: Päiväkoti Vilppula (Suvi) n. 300 m, Päiväkoti Longinoja n. 400 m, Päiväkoti Kotinummi n. 1,1 km. Lisätietoa palveluista: Filpuksen leikkipuisto n. 400 m, Ala-Malmin liikuntapuisto n. 500 m, Longinojanpuiston koirapuisto n. 750 m.
- Lisätiedot
- Yhtiön varsinainen yhtiökokous tulossa 23.4.2025. Muuta kauppaan kuuluvaa: verhokiskot+nipsut, mikron saa jos haluaa (vanha mutta toimii), keittiössä oleva ruskea / valkoinen kaappi, irtaimesta voidaan erikseen sopia
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 152 876,12 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 694,92 € / m²
- Velkaosuus
- 6 123,88 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 212,40 € / kk
- Hoitovastike
- 342,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 561,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autokatosvuokra 20,00 €/kk, autopaikka (sähkö) 16,00 €/kk, autosähkö ennakko 20,00 €/kk ja sähkötasaus 0,13 kWh, saunamaksu 13,00 €/kk, Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden vastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ormusmetsän-Salpa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Liiketilojen pinta-ala
- 287,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 095 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 24995.22 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy p. 040 416 8478
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy Eero Vesterinen/ Emännöintitoimisto AAMU p.09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät kulkuyhteudet moneen suuntaan. Malmin juna-asema n. 400 m. Malmin linja-autoasema n. 650 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- LATTIA: Alkuperäinen saarniparketti.
- Olohuoneen varusteet
- LATTIA: Alkuperäinen saarniparketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/103/source/206301186)
Asta Leskinen
050 371 0644
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/464/source/208464690)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/135/source/217531733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/208/source/221802298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/008/source/221800032)
