Etusivu Myytävät kohteet 42 m² Nokelantie 12 A, 90140 Oulu 2 h, k, kph – Oikotie 22982575

92 000 € 42 m²

Nokelantie 12 A, Karjasilta, Oulu 2 h, k, kph

Nina  Korhonen
Nina Korhonen

040 585 0153

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
197,40 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Nopsasti Nokelantielle!

Karjasillan idyllisessä kaupunginosassa, jossa vehreät pihat ja historiallinen tunnelma luovat täydellisen ympäristön asumiselle, sinua odottaa hurmaava kaksio. Koti sijaitsee vuonna 1946 valmistuneessa puukerrostalossa, jossa vanhan ajan henki yhdistyy tyylikkääseen moderniin ilmeeseen.

Kodikas keittiö kutsuu kokkailemaan! Vaaleat pinnat tuovat raikkautta ja ikkunan ääreen sijoitettu baaripöytä on täydellinen paikka aamukahville tai iltapäivän leppoisalle lukuhetkelle. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä oleskeluryhmä että ruokapöytä ja remontin yhteydessä esiin jätetty tiiliseinä sekä suloinen kamiina luovat tilaan ainutlaatuista lämpöä ja tunnelmaa.

Makuuhuone on rauhallinen keidas, jonka ikkuna avautuu suojaisalle, vehreälle sisäpihalle. Tilaa on runsaasti niin sängylle, työpisteelle kuin säilytysratkaisuille. Kylpyhuone jatkaa kodin modernia ja tyylikästä linjaa, sillä toimivasti suunniteltu tila pitää sisällään myös paikan pyykkikoneelle, jotta arki sujuu mukavasti.

Tässä kodissa yhdistyvät nostalgia ja nykyaika, kaiken keskellä mutta silti suojassa. Karjasillan viehättävä miljöö, vehreät kadut ja lähistön hyvät palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä remontteja, joten asuminen täällä on huoletonta ja hyvin hoidettua. Perinteikkään rakennuksen historiaa kunnioittaen tehdyt uudistukset takaavat, että koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla tunnelmallisen asumisen ja nykyaikaiset mukavuudet.

Tämähän kuulosta kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 16:00 - 16:30

Perustiedot

Sijainti
Nokelantie 12 A, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
20618076
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 649 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs ja tilava keittiö, jossa on kaikki, mitä kotikokki tarvitsee. Täällä on myös näppärä baaripöytä ruokailuhetkiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderniksi uudistettu kylpyhuone, johon on saatu oma tilansa myös pyykkihuollolle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2024 Piha-alueen parantaminen pienillä kuluilla, korvausilmaventtileiden asennus ulko-oviin, piipun hattujen asennus.
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Tiilikate uusittu. 2001 Saunatilan saneeraus. 2004 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2007 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu. 2007 Lukostojen uusiminen sarjalukostoksi. 2011 Taloyhtiön puuosien huoltomaalaus. 2013 Sähköjen uusinnan suunnitelmat valmistui. 2013 Kuntoarvio valmistui. 2015 Sähköjen uusiminen (mm. pääkeskus, rappukäytävät, kellari, vintti, huoneistokeskukset). 2016 Rappukäytävien, kaiteiden ja portaiden maalaus. 2018 Rappukäytävien loppuun maalaus. 2019 Saunatilojen saneeraus. 2020 Kasvimaan kunnostus. 2021 Hormien tarkistus ja asuntojen tulisijojen nuohous. 2021 Vesimittarin eristäminen 2022 Katon kuntotutkimus 2023 Jätekatos alueen päivittäminen asetusten mukaan, kellarin ikkunoiden vaihto/korjaus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on uudistettu 2019.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
92 000 €
Neliöhinta
2 190,48 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
197,40 € / kk
Yhtiövastike
197,40 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 10,00 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nokela
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
1 649 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2040
Tontin vuokra
2474.58 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haaransuontie 19, 90240 Oulu p. 010 8216 000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Henri Sipola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu p. 010 7556 338
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen saat sisustettua oman makusi mukaan, täällä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset