:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/318/source/219813999)
Katja Määttälä
+358405411452
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/450/source/208054044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/727/source/203727529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/317/source/203713046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/317/source/203713032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/317/source/203713043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/317/source/203713040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/317/source/203713047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/317/source/203713044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/317/source/203713041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/317/source/203713048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/317/source/203713038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/317/source/203713045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/317/source/203713039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/317/source/203713033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/317/source/203713049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/317/source/203713035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/317/source/203713034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/317/source/203713036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/317/source/203713052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/317/source/203713042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/317/source/203713054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/317/source/203713050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/450/source/208054045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/450/source/208054047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/450/source/208054041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/450/source/208054042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/317/source/203713053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/450/source/208054044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/727/source/203727529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/317/source/203713046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/317/source/203713032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/317/source/203713043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/317/source/203713040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/317/source/203713047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/317/source/203713044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/317/source/203713041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/317/source/203713048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/317/source/203713038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/317/source/203713045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/317/source/203713039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/317/source/203713033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/317/source/203713049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/317/source/203713035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/317/source/203713034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/317/source/203713036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/317/source/203713052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/317/source/203713042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/317/source/203713054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/317/source/203713050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/450/source/208054045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/450/source/208054047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/450/source/208054041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/450/source/208054042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/317/source/203713053)
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Niirala
- Kaupunki
- Kuopio
Ihana tunnelmallinen omakotitalo Niiralassa.
Kehäkatu 37 loistavalla paikalla puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla sijaitseva perinteinen Niiralan omakotitalo. Talon alakerta on remontoitu, tehty salaojat ja käyttövesiputket ja viemärit on uusittu.
Sisääntulokerroksessa on eteisaula, wc, olohuone, makuuhuone ja keittiö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc-tila sekä vinttitilat. Kellarikerroksessa on yksi huonetila, wc, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuonetila sekä varastotilaa. Entinen autotalli on varastotilana.
Ihana laitettu piha-alue, pihalla on leikkimökki.
Talon katto on uusittu, konesaumakatto.
Kuntokartoitus on tehty 31.8.2022.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kehäkatu 37, 70600 Kuopio
- Kaupunginosa
- Niirala
- Kohdenumero
- 20656522
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Tontin pinta-ala
- 758 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuintilat on noin 135 m2 + kellarikerroksen tilat.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+työh.+kph+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- 2009 Salaojitus 2010 Saunaremontti, kylphuone, alakerran putket, käytävän/portaikon eristys. Uusi takaovi. Yläkerran, keskikerroksen wc-remontit ja alakertaan wc. 2018 Alakerran kaikki lattiat laatalle. Puuosien poisto. Tuuletusräppänät x 2 ja reiät portaiden alle. Portaiden alustan lattian valu. 2019 Sokkelin maalaus. 2020 ulkoseinien maalaus. 2021 kadunpuoleisen ulkoseinän takuumaalaus. 2022 Konesaumattu peltikatto 2022 Kellarikerroksen portaitten alavarastoon pax-poistopuhallin. KPH silikonit uusittu. Suihkusekoittimet alakerta, keskikerroksen wc-tilan hana sekä yläkerran bidee. Korvausilmaventtiilit alakerran makuuhuoneeseen ja yläkerran kahteen makuuhuoneeseen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Korkea jääkaappi, sähköliesi. Asianpesukone ei toimi. Leivinuuni. Nuohottu viimeksi 2014, ei ole käytetty. Keittiön nurkassa on ns. vanhan ajan kylmäkaappi. Keittiössä on sähköpatteri.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa on hyvät pesuhuonetilat. Tilat on remontoitu. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vintit ja alakerran varastot.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tilava sauna. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Talon katto on uusittu lokakuussa 2022, konesaumatta peltikate. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 297-7-50-19-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Neliöhinta
- 1 814,81 € / m²
- Kiinnitykset
- 200 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tontin vuokra n. 1210,88 e/v. Talvikunnossapito 25,90 e/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Jätehuolto n. 15 e/kk. Sähköstä on maksettu vuonna 2021 yhteensä 3648,38 euroa sisältäen myös taloussähkön ja siirtomaksun. Eli kuukaudessa noin 304 euroa. Vesi ja jätevesi käytön mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Alakerta on kiviainesrakenteinen, puurunko, lautaverhous. Sahanpurueristys. Julkisivuun ei ole tehty lisälämmöneristystä. puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate (uusittu 2022)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 ET-luku 322.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 758 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 1248.72 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupungilta 017 182 111. AO-27, erillispientalojen korttelialue. t-p1/50
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Rakennusoikeus
- e-luku: 250
- Kuntotutkimus
- 2022
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kuopion kaupungilta 017 182 111. Omakotitalo 250 m2 ja lisäksi tontin takaosaan saa rakentaa 50 m2 talousrakennuksen.
- Lämmitys
- Keittiössä on sähköpatteri, muutoin pönttöuuneissa on vastukset ja kellarikerrokssa on lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yläkertaan menevään porraskäytävään on lisätty lisälämmöneristystä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerran parvekkeen ovi on uusittu.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lauta, levy, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Paneli, levy, maali.. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatoissa on po. haltex. Paneli. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Määttälä
+358405411452
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/605/source/215506527)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/094/source/209490794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/450/source/208054044)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/375/source/218573736)
