:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/371/source/205173601)
Mika Lehtonen
050 476 2332
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/648/source/220846581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/648/source/220846582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/648/source/220846583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/648/source/220846584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/648/source/220846585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/648/source/220846586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/648/source/220846587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/648/source/220846588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/648/source/220846589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/648/source/220846590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/648/source/220846591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/648/source/220846592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/648/source/220846593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/648/source/220846594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/648/source/220846595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/648/source/220846596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/648/source/220846597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/648/source/220846598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/648/source/220846599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/648/source/220846581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/648/source/220846582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/648/source/220846583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/648/source/220846584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/648/source/220846585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/648/source/220846586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/648/source/220846587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/648/source/220846588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/648/source/220846589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/648/source/220846590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/648/source/220846591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/648/source/220846592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/648/source/220846593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/648/source/220846594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/648/source/220846595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/648/source/220846596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/648/source/220846597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/648/source/220846598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/648/source/220846599)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 223,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Pintaremontoitu ylimmän asuinkerroksen 43 m2 asunto laajasti saneeratussa hissitalossa Hämeenlinnan keskustassa aivan palveluiden ytimessä. Tämän kodin asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta on näkymät Vanajavedelle asti. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa julkisivut, käyttövesiputket sekä hissit. Taloyhtiössä on tällä hetkellä saatavilla autohallipaikka. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 M nettiliittymä.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiskäytävään, jonka varrella on iso kiinteä kaapisto peiliovin sekä toinen pienempi kiinteä kaapisto.
Eteisestä kuljetaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2017 uusittuun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on näyttävät Laattapiste Collectionin laatat, seinä-wc-istuin, iso kaapisto ja peili, pyyhepatteri ja tilavaraus pyykinpesutornille. Suihku sijaitsee käytännöllisesti suihkuseinän takana.
Eteiskäytävän päässä sijaitsevan keittiön toiminnot sijoittuvat kolmelle seinustalle, joista yksi on osittain avoin olohuoneeseen päin. Keittiön lattia on lämpökäsiteltyä saarniparkettia ja työtasot kiveä. Kodinkoneista on uusittu viimeisimpinä jääkaappi-pakastin ja liesitaso, joiden lisäksi keittiöstä löytyy muun muassa viinikaappi sekä korotettu erillisuuni.
Keittiö on toiselta pitkältä seinustaltaan baaritason kohdalta avoin olohuoneeseen päin. Baaritason ääressä mahtuu ruokailemaan, ja olohuoneessa on myös asumismukavuutta lisäävä ilmalämpöpumppu.
Asunnon makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneen vasemmalta seinustalta lasipariovien kautta. Makuuhuoneeseen mahtuu sijoittamaan sängyn lisäksi esimerkiksi säilytyskalusteita ja työpisteen.
Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät aina Vanajavedelle asti. Parvekkeen kattoon asennetut lämmittimet kuuluvat kauppahintaan.
Huoneistolle kuuluu oma verkkokellari sekä kylmäkellarikomero, ja taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on pesutupa ja mankeli, sauna ja urheiluvälinevarasto. Hyvin pidetyssä ja remontoidussa Asunto Oy Parkkikulmassa on uusittu muun muassa julkisivut, käyttövesiputket ja hissit sekä tehty laajasti muitakin remontti- ja huoltotoimenpiteitä. Kohde sijaitsee aivan Hämeenlinnan keskustassa kaikkien palveluiden, kuten kahden kauppakeskuksen, ääressä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän ylimmän asuinkerroksen kaupunkikotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 21 A, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Keskusta, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80397408
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 584 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,kk,psh,parv.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Lattia lämpökäsiteltyä Saarniparkettia. Keittiön kaapistot tummanpuuväriset, työtasot kiveä, välitilassa laatoitus. Jääkaappi pakastinyhdistelmä (2022), astianpesukone (2019), viinikaappi, keraaminen liesitaso (2021), mikroaaltouuni (2021) erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), rasvakeitin (ei ole ollut käytössä nykyisellä omistajalla).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, seinämallin wc-istuin, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pesutilat uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Laatat laattapiste collection.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, verkkokellari, kylmäkellari
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Kun otetaan huomioon vuosina 2017,2020 ja 2022-2023 suoritetut korjaukset, talon laajat, välttämättömät peruskorjaukset on tehty. Kuluvana vuonna esiin tulee liikehuoneistoa palvelevan ilmanvaihtokoneen uusiminen lisätöineen. Sen jälkeiset korjaukset keskittyvät taloyhtiön toimintaan liittyvien käyttölaitteiden (mm. lämmönjakohuone) korjaukseen ja huoltoon. Autosähkölämmityksen toteutukseen on osittain (pihakannen kaapeloinnin osalta) jo varauduttu ja varaudutaan enemmälti asian tullessa ajankohtaisemmaksi. Talon tavanomaisesta ja välttämättömästä kunnossapidosta huolehditaan luonnollisesti kaikissa tilanteissa, ja ne pyritään toteuttamaan talousarvion mukaisina vuorikorjauksina.
- Tehdyt remontit
- 2001 Saunaosastonremontointi, 2007 Lämmön alajakokeskus uusittu, 20l2 Ulko-ovien uusinta ja lukitus uusittu Abloy Sento lukostoon, 2015 Tonttivesijohto uusittu, 2016-17 Uusittu käyttövesiputket, pohjakerrosten valurautaiset viemärit, sähkön ryhmäkeskukset, ovipuhelimet datakaapeloinnit, 2O17 Katon uusinta huopakatteen osalta, ovipuhelinjärjestelmä asennettu, 2019 Uusittu autokannen sadevesiviemärit, 2020 Saneerattu taloyhtiön pihakansi ts autokansipaikoitustilat, 2022 Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton peltiosien saneeraus ja hissien uusinta. Samoin toteutettiin lämmityksen tasapainotus ja lV-koneiden uusinnat lukuun ottamatta liiketilan lV-konetta, joka huoltokorjattiin.
- Näkymät
- Piha-alue
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Keskustan sekä kauppakeskusten Tavastila/Goodman palvelut vieressä
- Kiinteistötunnus
- 109-3-5-24
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 89 410,20 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 674,42 € / m²
- Velkaosuus
- 25 589,80 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 204,75 € / kk
- Hoitovastike
- 223,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 428,35 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 20 e/kk, autohallimaksu 40 e/kk. Lisähoitovastike 158,67 e/kk, lisäpääomavastike 305,50 e/kk. Ko. lisämaksuilla katetaan toistaiseksi (helmikuu-kesäkuu) yhtiössä olevan liiketilan D 28 hoito- ja pääomavastikkeita. Hoitovastikkeeseen kuuluu 10 Mbit nettiliittymä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parkkikulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 341 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Hämeenlinnan Oy, Kari Kähkönen, kari.kahkonen@reim.fi, 0207 441 720
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Katutason liiketilassa tehty sisäilmatutkimukset
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä 47 kpl autopaikkoja, joista 38 kpl on autohallipaikkaa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia lämpökäsiteltyä Saarniparkettia, seinät maalattu/tapetoitu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia lämpökäsiteltyä Saarniparkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Tilassa ilmalämpöpumppu (2019, huollettu 2022, kunnossapito- ja huoltovastuu osakkaan)
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mika Lehtonen
050 476 2332
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/855/source/221558370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/525/source/221525048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/515/source/221515731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/964/source/221469617)
