189 000 € 60 m²

Valajankatu 16 A, Rautpohja, Mattilanpelto, Jyväskylä 3h+k+kph+s+lasit.p

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Suvi-Tuulia Lahnalampi

050 412 9331

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 252 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Rautpohja, Mattilanpelto

Kaupunki: Jyväskylä

Uudehko saunallinen kolmio Rautpohjassa vuonna 2017 valmistuneessa hissillisessä luhtitaloyhtiössä. Valoisa kulmahuoneisto, jossa parkettilattiat ja vaaleat sävyt kaikissa asunnon pinnoissa. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys on huoneiston kaikissa tiloissa. Lasitettu parveke etelän suuntaan.

Optimaalinen sijainti parin kilometrin päässä keskustasta. Yliopisto, Hippos ja keskussairaala ovat kivenheiton päässä. Tässä yhtiössä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön tontti on oma.
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake.

Vapautuu Vappuna!

Ota yhteyttä!
suvi.lahnalampi@vendo.fi
WhatsApp & puh. 050 412 9331

Perustiedot

Sijainti: Valajankatu 16 A, 40600 Jyväskylä
Kaupunginosa: Rautpohja, Mattilanpelto
Kohdenumero: 80397751
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 1 813 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+lasit.p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 02.05.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (n. 6.000€) - Suppean kuntoarvio ja PTS (n. 3.000€) - Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen (n. 4.000€)
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi: 2023: Ulkonevien parvekelaattojen ja seinärakenteen tiiveyskorjaukset vastuukorjauksena perustajaurakoitsijan toimesta 2022: Kiinteistön 5v kuntotarkastus 2021: Pyörävaraston yläpuolisen pihakannen vastuukorjaus perustajaurakoitsijan toimesta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 179-6-112-27, 179-6-112-33

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 79 741,06 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 150 € / m²
Velkaosuus: 109 258,94 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 990 € / kk
Hoitovastike: 252 € / kk
Yhtiövastike: 1 242 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,00€/m3, lämmin vesi 14,50€/m3. Tietoliikennevastike sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Valajankulma
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 813 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Marko Rämö, marko.ramo@jskipa.fi, 020 740 1760
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 26 katos- ja pistokepaikkaa, kaikki autot ovat omalla osakekirjalla.
Yhteiset tilat: OTHER
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali