179 000 € 74,5 m²

Huvikatu 8 A, Mukkula, Lahti 3h, k, kph, s, wc, 2vh, las. parveke + autokatospaikka

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 298 € / kk

Asuinpinta-ala: 74,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mukkula

Kaupunki: Lahti

Unelmien koti palvelujen vieressä Mukkulassa!

Tässä skandinaavisessa kodissa on harkittuja yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja ja korkeatasoista työnjälkeä. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön. Pohjoismainen tyylikkyys, raikas vaaleus ja tammen sävyt jatkuvat kaikissa huoneissa. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc-tila. Hyvät säilytysratkaisut muutoinkin, 2 vaatehuonetta, sekä runsaasti kaapistoja. Tilava lasitettu parveke itään. Hissitalon 4/6 kerros.

Katutasossa on huoneistokohtainen säilytysvarasto. Asukkaiden käytössä on kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Kesäisin asukkaat voivat tavata toisiaan ja viettää aikaa oleskelualueella, jossa on grilli. Lähellä on ainutlaatuisia ulkoilureittejä luonnonsuojelualueilla ja järvimaisemissa.

Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet myyntihintaan 5.000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 15,60 euroa/kk.

Asunto Oy Lahden Leinikki (rv. 2013) sijaitsee luonnonkauniilla alueella Mukkulan palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien vieressä. Lähikauppaan pääsee kätevästi kävellen kotiovelta. Vierestä löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Lahden kampukselle on n. 1,4 km. Lahden keskustaan on noin 5 km ja matka taittuu hetkessä bussilla, omalla autolla tai polkupyörällä. Sujuva ajoreitti myös moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Huvikatu 8 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa: Mukkula
Kohdenumero: 80398546
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 347 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, wc, 2vh, las. parveke + autokatospaikka
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kaapistot valkoisin ovin. Tilava saareke. Jääkaappi (v. 2013), pakastekaappi (v. 2013), keraaminen liesi/ kiertoilmauuni (v. 2013), liesituuletin (v. 2013), astianpesukone (v. 2013). Lattiamateriaali on tammilautaparketti, seinät on maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allas, peili- ja allaskaapit, pyykkikaappi, siivouskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä + paikka ja sähköt kuivausrummulle, ilmanvaihtokone, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu. WC (1): Erillisen wc-tilan varusteet: allas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin, käsisuihku, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat: 2 vaatehuonetta, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 25.04.2024) vuosille 2024-2028: - lämmöntasapainotus talvella 2024–2025
Tehdyt remontit: 2023 Kaikkien asuntojen palovaroittimet vaihdettu ja uusittu yleisten tilojen järjestelmä. 2023 10-vuotistarkastus 2023 IV-kanavien puhdistus
Näkymät: Oh, mh ja lasitettu parveke itään. Oh, keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kun autokatososakkeita koskeva kauppa on tehdään samassa yhteydessä kuin asunto-osakkeita koskeva kauppa, ei yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä mainittua lunastusoikeutta osakkailla ole.

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 179 000 €
Neliöhinta: 2 402,68 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 298 € / kk
Yhtiövastike: 298 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Leinikki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 1 347 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 19 759,92 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintikeskus Tammen Oy, Satu Ala-Röyskö, satu.ala-roysko@tammentalot.fi, 040 7485877
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat ja autotallit osakkeina. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikkaan AK 29 oikeuttavat osakkeet myydään erikseen myyntihintaan 5.000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 15,60 euroa/kk.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Toisessa makuuhuoneessa on kaapistoja ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Eteisen puolelta löytyy toinen vaatehuone ja lisää säilytystilaa. Lattiat ovat tammilautaparkettia, seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on samaa avaraa tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Suurikokoinen ruokailuryhmä mahtuu hyvin saarekkeen eteen olohuoneen puolelle. Lattiamateriaali on tammilautaparketti, seinät on maalattu.