/ot-real-estate-mediabank-prod/254/897/source/220798452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/897/source/220798439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/897/source/220798455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/897/source/220798459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/897/source/220798453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/897/source/220798456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/897/source/220798460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/897/source/220798458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/897/source/220798438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/897/source/220798449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/897/source/220798446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/897/source/220798450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/897/source/220798440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/897/source/220798448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/897/source/220798442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/897/source/220798451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/897/source/220798461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/897/source/220798462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/897/source/220798457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/897/source/220798464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/897/source/220798445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/897/source/220798454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/897/source/220798463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/897/source/220798441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/897/source/220798444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/448/source/213844165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/448/source/213844166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/448/source/213844184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/448/source/213844187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/448/source/213844169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/448/source/213844167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/448/source/213844161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/897/source/220798443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/897/source/220798447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/897/source/220798452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/897/source/220798439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/897/source/220798455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/897/source/220798459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/897/source/220798453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/897/source/220798456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/897/source/220798460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/897/source/220798458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/897/source/220798438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/897/source/220798449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/897/source/220798446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/897/source/220798450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/897/source/220798440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/897/source/220798448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/897/source/220798442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/897/source/220798451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/897/source/220798461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/897/source/220798462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/897/source/220798457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/897/source/220798464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/897/source/220798445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/897/source/220798454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/897/source/220798463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/897/source/220798441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/897/source/220798444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/448/source/213844165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/448/source/213844166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/448/source/213844184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/448/source/213844187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/448/source/213844169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/448/source/213844167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/448/source/213844161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/897/source/220798443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/897/source/220798447)
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Hoitovastike
- 220,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Ylästö
- Kaupunki
- Vantaa
Ihastuttava paritalokoti Ylästöstä
Tämä koti hurmaa tilantunnullaan ja tyylikkäillä, aikaa kestävillä pinnoillaan. Pohjaratkaisun käytännöllisyys hurmaa niin pienen perheen, pariskunnan kuin väljyyttä arvostavan yksineläjänkin. Moderni muotokieli yhdessä valloittavien peltomaisemien kanssa kutsuu viihtymään!
Eteinen, jossa laattalattia ja kaappitilat täydentävät käytännöllisyyden, on poikkeuksellisen tilava. Vaalein sävyin viimeistelty Puustellin avokeittiö on varusteltu laadukkain AEG:n kodinkonein, ja paikkansa löytyy vaivatta suuremmallekin ruokaryhmälle. Olohuoneen valtavista maisemaikkunoista luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Huonekorkeus on parhaimmillaan noin viisi metriä, joten tilantuntua ei olohuoneesta puutu! Oma terassi kera tarjoaa mukavat puitteet kesäpäivien viettoon. Kylpyhuone on loistavasti toteutettu, sieltä löytyy nimittäin paikkansa niin pyykkihuoltoon, peseytymiseen kuin kaunistautumiseenkin, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden! Makuuhuoneet sijoittuvat toimivasti yläkertaan. Yläkerrasta löytyy myös erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti kiinteiden kaapistojen ja lämpimän ulkovaraston muodossa.
Asunto Oy Vantaan Peltosirkku on vuonna 2023 valmistunut omalla tontillaan sijaitseva viihtyisä taloyhtiö, joka koostuu pari- ja erillistaloista. Lämmityksen hoitaa kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu yhdessä aurinkopaneelien kanssa, lisäksi kesähelteillä kaivatun viilennyksen takaa ilmalämpöpumppu. Huoltoyhtiö helpottaa osaltaan arkielämän sujuvuutta. Huoneiston molemmat sähköpistokkeelliset autopaikat löytyvät käytännöllisesti sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä, myös sähköauton latauslaitteen asennus on mahdollista.
Vantaan Ylästö on vehreä, peltojen ympäröimä asuinalue Vantaanjoen varrella. Lähietäisyydeltä löydät niin Jumbon ja Flamingon palvelut kuin lentokentänkin. Lähikaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä, noin 1,5 kilometriä kotiovelta. Julkiset kulkuyhteydet toimivat moitteetta ja autoilevalle asukkaalle sijainti on myös erinomaisen toimiva, sillä pääväylille hurauttaa vain muutamassa minuutissa. Lisäksi ulkoilumaastoja ja harrastusmahdollisuuksia Ylästössä ja sen lähialueilla riittää runsaasti.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 14:30 - 15:00
Perustiedot
- Sijainti
- Peltovuorentie 54 G, 01690 Vantaa
- Kaupunginosa
- Ylästö
- Kohdenumero
- 20848664
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 265 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+wc+var (yj: 3h+k+s+var)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat AEG-merkkiset integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso, mikroaaltouuni, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, lisäksi liesituuletin. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Työtaso on laminaattia. Kiinteä led-valaistus yläkaappien alla. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu pyöreä valaistu peili, allaskaappi (Puustelli), kiinteää kaapistoa (Puustelli), runsaasti työtasoa, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, suihku, lasinen suihkuseinä ja naulakot. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa. Varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa led-valaisin. Lattialämmitys (vesikiertoinen). .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tekninen tila/varasto on lämmin ja pinta-alaltaan 4 m2. ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Harvia-pylväskiuas, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Perustajaurakoitsija Sajucon Oy asetettu konkurssiin 12/2023. Yhtiöjärjestys 9 §: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Em. yhtiöjärjestyksen pykälää noudatten ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit ovat osakkaan vastuulla. Huomioitavaa on, että asuintilojen kuvat on otettu toisesta, vastaavanlaisesta huoneistosta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Hinta
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 378 465,57 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 238,10 € / m²
- Velkaosuus
- 6 534,43 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 28,81 € / kk
- Hoitovastike
- 220,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 249,31 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut tasataan vuosittain mittarilukeman mukaisesti. Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Hoitovastike ei sisällä lämmitystä. Huoneiston osakas vastaa lämmityskuluista (poistoilmalämpöpumppu + ilmalämpöpumppu). Sähkönkulutus nykyisen asukkaan kulutuksella noin 10.000-11.000 kWh/vuosi. Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 1.072.851,08 euroa per 31.3.2025 (rakennuslaina 955.851,08 e ja hoitolaina 117.000,00 e). Huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa (rakennuslaina) 6.534,43 euroa/kk per 31.3.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 28,81 e/kk (0,79 e/os/kk, sisältää ainoastaan koron). Autopaikat kuuluvat huoneiston käyttöön (yhtiöjärjestys), eikä niistä peritä erillistä hoitovastiketta. Autopaikkojen sähköt tulevat jokaisen oman sähkömittarin takaa. Yhtiökokous 28.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallitus esittää yhtiökokoukselle (10.4.2025): Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,50 e/m2/kk, rahoitusvastike 1.5.2025 alkaen 1,25 e/os/kk (sisältää koron ja lyhennyksen), vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk. Lisäksi hallitus ehdottaa ylimääräisen hoitovastikkeen perimistä yhtiön talouden tasapainottamiseksi sekä hoitolainan poismaksun mahdollistamiseksi kesäkuun 2025 vastikemaksujen yhteydessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Peltosirkku
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto peltikatteella
- Energialuokka
- B2018 Todistus on laadittu 16.12.2021.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 11 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila, tikkurila@kotikatu.fi, p. 010 270 8370, Hakamäenkuja 4-6, 01510 Vantaa, https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/vantaa/tikkurila/
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola, isännöitsijä Miikka Rautvuori, miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 0086, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 58.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: jätekatokset, tekninen tila, valokuitu: Elisa.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Kiinteä peililiukuovikaapisto (Puustelli).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat ovat parkettia, seinät maalatut. Päämakuuhuoneessa on kiinteä kaapisto (Puustelli).
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku terassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/781/source/188187524)
Matias Turpeinen
0405054856
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/948/source/217849001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/924/source/221429844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/933/source/221339860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/577/source/219775392)
