/ot-real-estate-mediabank-prod/432/297/source/220792234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/297/source/220792253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/297/source/220792228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/297/source/220792221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/297/source/220792225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/297/source/220792223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/297/source/220792231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/297/source/220792230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/297/source/220792229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/297/source/220792233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/297/source/220792232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/297/source/220792236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/297/source/220792235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/297/source/220792247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/297/source/220792219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/297/source/220792224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/297/source/220792218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/297/source/220792222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/297/source/220792227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/297/source/220792226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/297/source/220792252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/297/source/220792220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/297/source/220792251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/297/source/220792234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/297/source/220792253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/297/source/220792228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/297/source/220792221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/297/source/220792225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/297/source/220792223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/297/source/220792231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/297/source/220792230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/297/source/220792229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/297/source/220792233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/297/source/220792232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/297/source/220792236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/297/source/220792235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/297/source/220792247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/297/source/220792219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/297/source/220792224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/297/source/220792218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/297/source/220792222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/297/source/220792227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/297/source/220792226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/297/source/220792252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/297/source/220792220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/297/source/220792251)
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 277,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kaupunki
- Vantaa
Viihtyisä kaksio Pähkinärinteestä
Tämä kaunis kaksio on vuonna 2020 toteutetussa laajassa saneerauksessa saanut raikkaan ilmeen ja modernin varustelun. Valitut sävyt sointuvat saumattomasti toisiinsa, ja tilanjako on erinomainen!
Särmikäs avokeittiö saarekkeineen on laadukas kokonaisuus, jossa kokkailee mielellään! Integroidut kodinkoneet kera runsaiden taso- ja kaappitilojen viimeistelevät keittiön käytännöllisyyden. Valoisa olohuone jatkuu parvekkeelle, jossa lasitus antaa käyttöaikaa pitkälle syksyyn. Makuuhuone ja eteinen pitävät sisällään runsaasti kaappitilaa, ja makuuhuoneeseen istuu tarvittaessa myös vaikkapa kompakti etätyöpiste. Kauniit laattapinnat ja kiintokalustus yhdessä mustien hanojen kanssa ihastuttaa kylpyhuoneessa, jossa myös pyykkihuolto sujuu vaivatta!
Asunto Oy Pähkinäketo on vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Hissitalo. Yhtiössä on tehty remontteja kattavasti kuluvalla vuosituhannella, ja seuraavaksi käynnistyy linjasaneeraushanke. Huomioitavaa on, että myytävän huoneiston kylpyhuone sekä putket ja sähköt on jo uusittu.
Vantaan Pähkinärinteen palvelut siintävät aidosti kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat loistavat. Autoileva asukas hurauttaa pääväylille vain muutamissa minuuteissa. Alueella on hyvät harrastusmahdollisuudet ja vehreille lenkkipoluille pääsee vaivatta aivan kotikulmilta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi - Service also in English.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 08.05.2025 klo 17:15 - 17:40
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 37 A, 01710 Vantaa
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kohdenumero
- 20990729
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 478,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+las.parveke (yj: 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappi-pakastin (AEG), astianpesukone (Point), kalusteuuni, liesitaso ja liesituuletin (Siemens). Saareke. Työtasot on massiivipuuta (tammi), välitilassa rappaus. Seinät maalattu, lattia tammilaminaattia (Villeroy & Boch).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu pyöreä peili, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys (sähkö) ja pyyhekoukut. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. .
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: Sokkelikorjaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu (tehty), linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -24, parvekepilarien maalaus -24-25, linjasaneeraushanke -25-26, räystäskourujen, syöksytorvien ja tippapellien kartoitus sekä kattopollareiden kiinnityspisteiden kartoitus -26, ilmastointijärjestelmät, nuohous sekä korvausilmasuodattimet, jätepisteen uusinta/kunnostus -26.
- Tehdyt remontit
- Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020. Huoneiston sähköt ja putket uusittu remontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu -24, kattokorjauksia -23, ilmanvaihtokoneiden uusiminen -22, parvekepilarien korjaus, salaojasaneeraus -21, tonttiviemäreiden sukitusurakka -20, palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin sekä huoneistoihin, ulkoportaiden ja pihalaatoituksen uusinta -19, valaisimien vaihto liiketunnistin valaisimiksi -18, saunan pukuhuoneen kunnostus -17, vesikaton maalaus, huoneisto-ovien ja lukoston uusintatyö, hissien uusinta -16, uima-allasosaston ja saunatilojen pintaremontti -15, kaukolämpölaitteiden uusinta -14, saunaosaston käyttöputkiston uusinta -13, parvekerakenteiden korjaus ja osittainen uusinta -12, ala-aulojen maalaus -10, pyykinkuivaushuoneen ilmanvaihdon parannus -09, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -07, A-talon peltikaton maalaus, lumiesteiden asennus -06, A-talon hissin nostokoneiston uusinta, antenniverkoston kunnostus -05, patteriverkoston linjasäätövent. uusinta -04.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15 § Parvekelasien kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajan tai tämän edeltäjän jälkikäteen asennuttamien parvekelasien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle. Lisää tietoa löytyy yhtiöjärjestyksestä. Yhtiöjärjestys 16 § Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön sekä niihin liittyvien johtojen, putkistojen ja näiden vaatimien läpivientien kunnossapidosta. Lisää tietoa löytyy yhtiöjärjestyksestä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 143 729,72 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 660,71 € / m²
- Velkaosuus
- 5 270,28 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 47,58 € / kk
- Hoitovastike
- 277,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 324,78 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 19 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka kylmä 11,00 e/kk, autopaikka lämpötolpalla 19,00 e/kk. Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 161.304,01 euroa per 28.2.2025 (POV4 hissilaina 66.684,09 e, POV5 ovet ja lukot 5.340,25 ja POV6 salaojalaina 89.279,67 e). Myytävälle huoneistolle kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 5.270 euroa per 28.2.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena seuraavasti: POV4 18,48 e/kk, POV5 9,50 e/kk ja POV6 19,60 e/kk, yhteensä 47,58 e/kk. Varsinainen yhtiökokous (17.6.2024) päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, sekä kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja/tai osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. Lisäksi päätettiin toteuttaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu hallituksen valitseman hankesuunnittelijan toimesta ja rahoittaa suunnittelu yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Ylimääräinen yhtiökokous (10.3.2025): Linjasaneerauksen rahoittaminen ja hankkeen suunnittelun ja toteutuksen päätösesitykset viedään varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma on valmistunut 11/2024.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäketo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Liiketilojen pinta-ala
- 119 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Aumakatto peltikatteella
- Energialuokka
- F2013 Todistus on laadittu 1.7.2015.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 478,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy, p. 010 424 8500, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
- Isännöinti
- Pähkinähoito Oy, isännöitsijä Marko Nurmi, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023, maalämpöjärjestelmän hankeselvitys 2022 / hylätty hanke, putkiston kuntotutkimus 2021 ja 2015, parvekkeiden kuntotutkimus 2010, kylpyhuoneiden vesieristysten tarkistus 2005
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 36.
- Yhteiset tilat
- sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto, DNA taloyhtiölaajakaista.
- Muut tilat
- Eteisen seinät maalattu, lattia tammilaminaattia (Villeroy & Boch). Kiintokaapistoa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen seinät on maalattu, lattia tammilaminaattia (Villeroy & Boch). Kiintokaapistoa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen seinät on maalattu, lattia tammilaminaattia (Villeroy & Boch).
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/368/source/219863112)
Konsta Pekkarinen
045 204 2240
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/517/source/219715204)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/545/source/221545059)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/874/source/221478448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/574/source/221475893)
