- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 388,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Huoneita
- 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Mahdollisuuksien koti Pihlajamäestä
Siistikuntoinen kaksitasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa mitä parhaimmat puitteet perheelle, tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kylpyhuone saunoineen, erillinen wc ja keittiö on jo modernisoitu, joten pienellä pintaremontilla luot tästä huoneistosta mainion kodin! Pohjaratkaisu on loistavasti toteutettu.
Tilava olohuone jatkuu suojaisalle terassille ja kompaktille piha-alueelle, jossa on paikkansa niin rentoutumiseen kuin puutarhanhoitoon. Runsaat kaappitilat ja työskentelytasot vakuuttavat vaaleasävyisessä keittiössä, jonka yhteydessä on tilaa myös ruokailuun. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, jossa on paikkansa myös arjen pyykkihuoltoon, sekä tilava vaatehuone. Yläkertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, esimerkiksi työhuoneeksi sopiva viherhuone ja kylpyhuone kera saunan. Viherhuoneesta on käynti suojaisalle, osin lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa viettää aikaa auringonpaisteesta nautiskellen. Vaalein sävyin ja ajattomin kalustein toteutettu kylpyhuone on käytännöllinen kokonaisuus, ja oma sauna toimii pisteenä iin päällä!
Vuonna 1982 valmistunut Asunto Oy Marmoririnne on viihtyisä taloyhtiö vehreällä pientaloalueella, puistoalueiden kainalossa. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, eikä kustannuksiltaan raskaita saneerauksia ole lähitulevaisuudelle näköpiirissä. Oma tontti ja huoltoyhtiö.
Sijainti on varsin rauhallinen, mutta siitä huolimatta lähellä palveluja ja kulkuyhteyksiä. Kivenheiton päässä kotiovelta löytyy päiväkoti, lisäksi kävelyetäisyydellä siintävät niin koulut, terveysasema, useat ruokakaupat, koirapuistot kuin leikkipuistotkin. Lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamissa minuuteissa. Autolla hurauttaa pääväylille nopeasti, ja niitä pitkin kurvaa vaivatta halki pääkaupunkiseudun.
Tämä koti tarjoaa loistavan aihion kodiksi. Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Marmoritie 10, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 37695403
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 268,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+wc+p+vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (Logik), kalusteuuni, keraaminen liesitaso (Electrolux) ja liesituuletin (Upo). Työtasot ovat laminaattia, välitilassa laatoitus. Seinät maalattu, lattia muovimattoa. Keittiön kalusteet uusittu 2017-2018.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee suihku, lattialämmitys (sähkö) ja pyyhekoukut. Seinät ja lattia on laatoitettu, katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. WC: Wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kuivausteline ja lattialämmitys. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia ja katto maalattu.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: B-talon ulko-ovien portaiden korjaukset -24, palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja niiden valvonta tulevaisuudessa, terassien ja parvekkeiden pintavalun korjaus -25, varastojen ovien uusiminen, leikkialueen huolto- ja kunnostustyöt -26, piha-alueiden kunnostus -27, huoneistojen ulkopuolisten vesijohtojen uusiminen -28.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone ja wc remontoitu 2015. Kylpyhuoneiden (30) korjaustyöt -23, F 24 ja F 25 salaojakorjaus, F 25 terassin korjaus -22, tonttivesijohdon uusiminen, sokkeleiden kunnostus ja maalaus -21, paineenalennusventtiilin asennus -20, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyöt, elementtisaumausten uusinta -19, huonokuntoisten puurakenteiden korjauksia, asfalttien paikkakorjaukset -18, pysäköintialueen ja pihakäytävän asfalttipaikkaukset -17, terassikaiteiden kunnostus ja maalaus tarpeen mukaan -16, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -15-16, ulkovarastojen korjaus ja panelointi, pintavesiohjausten korjaus F-talo -14, sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus -13, kattoremontti, parvekekaiteiden uusiminen -12, lämmönjakolaitteiston uusiminen, ilmastointihormien nuohous -11, roskakatoksen uusiminen -10, seinäelementtien uudelleen saumaus -09, huippuimureiden ja viemäriputkien juuripeltien maalaus -07, ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus -05, parvekekorjaussuunnitelma, kylpyhuoneiden ja julkisivun kuntotutkimus -04, katot, syöksytorvet, huippuimureiden juuripeltien uudelleen saumaus -99, yhdeksän huoneiston pesutilojen vesieristeet uusittu , pesutilojen kuntotarkastus -98, ilmanvaihtopiippujen juuripeltien tiivistys, poistoilmakoneiden puhdistus -97, ilmastointihormien nuohous -96, sadevesikaivo pintavesien poistamiseksi -89.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Lattialämmitys.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 216 977,46 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Velkaosuus
- 8 022,54 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 186,30 € / kk
- Hoitovastike
- 388,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 575,10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Yhtiökokous (23.4.2024) päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuorituksia vastaavalla määrällä. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 529.469,76 euroa per 30.4.2025, lisäksi tililimiitti 20.000 e. Huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 8.022,54 euroa, joka koostuu seuraavista lainoista: RL1, julkisivut, ovet, ikkunat 3.865,38 e, RL3 ja katto 4.157,16 e..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marmoririnne
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto tiilikatteella
- Energialuokka
- E2013
- Tontin koko
- 9 268,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, p. 0400 369 330, info@helsinginkiinteistopalvelu.fi, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
- Isännöinti
- Retta isännöinti Oy, Vantaa, Juha Havinmaa, p. 010 228 2000, juha.havinmaa@retta.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne, kartta.hel.fi
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Toisen makuuhuoneen lattia on muovia, seinät maalatut.
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on sormiparkettia, seinät maalatut. Kulku terassille.