Etusivu Myytävät kohteet 81 m² Marmoritie 10, 00710 Helsinki 3h+k+kph+s+wc+p+vh – Oikotie 23183394

225 000 € 81 m²

Marmoritie 10, Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen, Helsinki 3h+k+kph+s+wc+p+vh

Konsta Pekkarinen

+358452042240

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
388,80 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Mahdollisuuksien koti Pihlajamäestä

Siistikuntoinen kaksitasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa mitä parhaimmat puitteet perheelle, tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kylpyhuone saunoineen, erillinen wc ja keittiö on jo modernisoitu, joten pienellä pintaremontilla luot tästä huoneistosta mainion kodin! Pohjaratkaisu on loistavasti toteutettu.

Tilava olohuone jatkuu suojaisalle terassille ja kompaktille piha-alueelle, jossa on paikkansa niin rentoutumiseen kuin puutarhanhoitoon. Runsaat kaappitilat ja työskentelytasot vakuuttavat vaaleasävyisessä keittiössä, jonka yhteydessä on tilaa myös ruokailuun. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, jossa on paikkansa myös arjen pyykkihuoltoon, sekä tilava vaatehuone. Yläkertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, esimerkiksi työhuoneeksi sopiva viherhuone ja kylpyhuone kera saunan. Viherhuoneesta on käynti suojaisalle, osin lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa viettää aikaa auringonpaisteesta nautiskellen. Vaalein sävyin ja ajattomin kalustein toteutettu kylpyhuone on käytännöllinen kokonaisuus, ja oma sauna toimii pisteenä iin päällä!

Vuonna 1982 valmistunut Asunto Oy Marmoririnne on viihtyisä taloyhtiö vehreällä pientaloalueella, puistoalueiden kainalossa. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, eikä kustannuksiltaan raskaita saneerauksia ole lähitulevaisuudelle näköpiirissä. Oma tontti ja huoltoyhtiö.

Sijainti on varsin rauhallinen, mutta siitä huolimatta lähellä palveluja ja kulkuyhteyksiä. Kivenheiton päässä kotiovelta löytyy päiväkoti, lisäksi kävelyetäisyydellä siintävät niin koulut, terveysasema, useat ruokakaupat, koirapuistot kuin leikkipuistotkin. Lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamissa minuuteissa. Autolla hurauttaa pääväylille nopeasti, ja niitä pitkin kurvaa vaivatta halki pääkaupunkiseudun.

Tämä koti tarjoaa loistavan aihion kodiksi. Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi – Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Marmoritie 10, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kohdenumero
37695403
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
9 268,4 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+p+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (Logik), kalusteuuni, keraaminen liesitaso (Electrolux) ja liesituuletin (Upo). Työtasot ovat laminaattia, välitilassa laatoitus. Seinät maalattu, lattia muovimattoa. Keittiön kalusteet uusittu 2017-2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee suihku, lattialämmitys (sähkö) ja pyyhekoukut. Seinät ja lattia on laatoitettu, katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. WC: Wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kuivausteline ja lattialämmitys. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia ja katto maalattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: B-talon ulko-ovien portaiden korjaukset -24, palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja niiden valvonta tulevaisuudessa, terassien ja parvekkeiden pintavalun korjaus -25, varastojen ovien uusiminen, leikkialueen huolto- ja kunnostustyöt -26, piha-alueiden kunnostus -27, huoneistojen ulkopuolisten vesijohtojen uusiminen -28.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja wc remontoitu 2015. Kylpyhuoneiden (30) korjaustyöt -23, F 24 ja F 25 salaojakorjaus, F 25 terassin korjaus -22, tonttivesijohdon uusiminen, sokkeleiden kunnostus ja maalaus -21, paineenalennusventtiilin asennus -20, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyöt, elementtisaumausten uusinta -19, huonokuntoisten puurakenteiden korjauksia, asfalttien paikkakorjaukset -18, pysäköintialueen ja pihakäytävän asfalttipaikkaukset -17, terassikaiteiden kunnostus ja maalaus tarpeen mukaan -16, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -15-16, ulkovarastojen korjaus ja panelointi, pintavesiohjausten korjaus F-talo -14, sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus -13, kattoremontti, parvekekaiteiden uusiminen -12, lämmönjakolaitteiston uusiminen, ilmastointihormien nuohous -11, roskakatoksen uusiminen -10, seinäelementtien uudelleen saumaus -09, huippuimureiden ja viemäriputkien juuripeltien maalaus -07, ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus -05, parvekekorjaussuunnitelma, kylpyhuoneiden ja julkisivun kuntotutkimus -04, katot, syöksytorvet, huippuimureiden juuripeltien uudelleen saumaus -99, yhdeksän huoneiston pesutilojen vesieristeet uusittu , pesutilojen kuntotarkastus -98, ilmanvaihtopiippujen juuripeltien tiivistys, poistoilmakoneiden puhdistus -97, ilmastointihormien nuohous -96, sadevesikaivo pintavesien poistamiseksi -89.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
216 977,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 777,78 € / m²
Velkaosuus
8 022,54 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
186,30 € / kk
Hoitovastike
388,80 € / kk
Yhtiövastike
575,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous (23.4.2024) päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuorituksia vastaavalla määrällä. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 529.469,76 euroa per 30.4.2025, lisäksi tililimiitti 20.000 e. Huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 8.022,54 euroa, joka koostuu seuraavista lainoista: RL1, julkisivut, ovet, ikkunat 3.865,38 e, RL3 ja katto 4.157,16 e..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marmoririnne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Energialuokka
E2013
Tontin koko
9 268,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, p. 0400 369 330, info@helsinginkiinteistopalvelu.fi, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Vantaa, Juha Havinmaa, p. 010 228 2000, juha.havinmaa@retta.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne, kartta.hel.fi
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Toisen makuuhuoneen lattia on muovia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on sormiparkettia, seinät maalatut. Kulku terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset