21 500 € 50 m²

Niinitie 64 As, Nastola, Nastolan kirkonkylä, Nastonharju, Lahti 2h+k+kph+las. parveke

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 21 500 €

Hoitovastike: 200 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nastola, Nastolan kirkonkylä, Nastonharju

Kaupunki: Lahti

Pikkukaksio hissitalosta palveluiden ääreltä ja hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Tämä toimivapohjainen, viihtyisä kaksio sijaitsee Nastolan Rakokiven palveluiden lähellä.
Peruskuntoinen, toimivapohjainen kaksio lasitetulla parvekkeella.

Asunnossa hyvin säilytystilaa tuovat kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
Alkuperäiskuntoonsa nähden asunto on todella siisti.

Hissitalon 3. krs.

Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivuremontti ja parvekelasitukset vuonna 2010 sekä hissin peruskorjaus vuonna 2005. Tulevaisuudessa suunnitteilla on käyttövesijohtojen kunnon tarkastus ja mahdollinen uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat.

Rakokiven palvelut, kuten kaupat, posti ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin pienelle perheille kuin sijoittajillekin. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet omalla autolla takaavat helpon liikkumisen.

Perustiedot

Sijainti: Niinitie 64 As, 15550 Lahti
Kaupunginosa: Nastola, Nastolan kirkonkylä, Nastonharju
Kohdenumero: 80397430
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 3 425 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja voi tämänikäisissä taloyhtiöissä poiketa olennaisestikin nykystandaredeista ja -mittaustavoista.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+las. parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja ulkoiluvälinevarasto
Tulevat remontit: Käyttövesijohtojen kunnon tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2025-2027
Tehdyt remontit: Parvekkeiden maalaus 1996, Parvekeovien ja ikkunoiden hankinta 2000, Jätekatos rakennettu 2001, Saunan, pesu- ja pukuhuoneen korjaus 2002, Antenniverkon kunnostus digitaaliseksi 2004, Hissin peruskorjaus 2005, Ovipuhelinjärjestelmä hankittu 2008, Julkisivuremontti ja parvekelasit 2010, Hissin pohjakerroksen oven turvallisuuskorjaus 2013, Puuttuvan häkkivaraston rakentaminen 2014, Lisäparkkipaikkojen rakentaminen, saunan lauteiden uusiminen 2015, Katon sadevesiviemäröinnin korjaus 2016, Lukituksen muutos Abloy Sentoksi Ilma-vesilämpöpumppuhybridin asennus 2018, Kiertovesipumpun vaihto 2019.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rakokivi n. 1km (kaupat, posti, apteekki, lääkäriasema, eläinlääkäri, lounaspaikka, yms). Paikallistiedot: Rakokiven palvelut kivenheiton päässä. Helpot kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omallakin autolla. Luontoa lähellä.
Kiinteistötunnus: 532-406-0033-0024

Hinta

Velaton hinta: 21 500 €
Myyntihinta: 19 672,43 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 430 € / m²
Velkaosuus: 1 827,57 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 35 € / kk
Hoitovastike: 200 € / kk
Yhtiövastike: 235 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 34 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sisätilalämmitin 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiviyrtti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko: 3 425 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: NKN Yhtiöt Oy, Harri Vinkka, harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi, 0504634060
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja talouskellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa 1 seinällinen komeroita
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti