:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/139/source/199931351)
Merita Laitinen
040 19 29 391
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/977/source/220779939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/977/source/220779947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/977/source/220779944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/977/source/220779946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/977/source/220779936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/977/source/220779945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/977/source/220779940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/977/source/220779938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/977/source/220779933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/977/source/220779935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/977/source/220779932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/977/source/220779931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/977/source/220779941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/977/source/220779930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/977/source/220779937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/977/source/220779949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/977/source/220779948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/977/source/220779943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/977/source/220779934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/977/source/220779942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/977/source/220779950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/977/source/220779939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/977/source/220779947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/977/source/220779944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/977/source/220779946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/977/source/220779936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/977/source/220779945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/977/source/220779940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/977/source/220779938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/977/source/220779933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/977/source/220779935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/977/source/220779932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/977/source/220779931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/977/source/220779941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/977/source/220779930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/977/source/220779937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/977/source/220779949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/977/source/220779948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/977/source/220779943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/977/source/220779934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/977/source/220779942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/977/source/220779950)
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Hoitovastike
- 313,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Soppeenmäki
- Kaupunki
- Ylöjärvi
Siistikuntoinen, valoisa huoneisto rauhallisella sijainnilla Ylöjärven Soppeenmäessä.
Todella kiva pohjaratkaisu mm. erillinen wc ja avoin keittiö-olohuoneyhteys, josta pääsee suoraan takapihan terassille. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, joten sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Tunnelmallisessa saunassa uusittu kiuas pitää huolen hyvistä löylyistä.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja siihen kuuluu yhteensä seitsemäntoista asuntoa. Lämmitysmuto on muutettu hybridiksi eli se hoituu vesi-ilmalämpöpumpulla ja öljyllä. Yhtiö
on hyvin hoidettu ja esimerkiksi käyttövesiputket, ikkunat ja ovet on jo uusittu.
Soppeenmäen alue on Ylöjärven ytimessä. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta sijainti on silti rauhallinen. Aivan yhtiön vierestä aukeaa metsäalue lenkkipolkuineen ja kävelyreitteineen. Myös yhteys ohitustielle on vaivaton.
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, joten soita ja varaa oma esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Tyvitie 2 C, 33470 Ylöjärvi
- Kaupunginosa
- Soppeenmäki
- Kohdenumero
- 20914351
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 595 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, terassi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappipakastin, induktioliesi (uusi), liesituuletin (uusi), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Parkettilattia, seinät maali/tapetti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku ja pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: wc-istuin, peilit, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. .
- Tulevat remontit
- Hallituksen esitys yhtiökokoukselle seuraavan kunnossapitotarpeesta: 2024 "alkuperäisten" pesutilojen ja saunojen kunnostus osakasmuutostöinä. Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset. Viemäreiden kuntotutkimus. IV-kanavien nuohous ja kuvaus (painovoimainen IV), Ikkunoiden vesipeltien sisäkulmien tiivistys. A2, A3 ja B10 ilmanvaihtohormien korotus ja eristys katolla. 2025 "alkuperäisten" pesutilojen ja saunojen kunnostus osakasmuutostöinä. Kunnostustarpeessa olevien kylpyhuoneiden/saunojen uusinta. A-talon ulkovarastojen verhouksien uusinta, B-talon ulkovarastojen verhouksien uusinta. Sokkelin korjaukset ja maalaus. 2026 "alkuperäisten" pesutilojen ja saunojen kunnostus osakasmuutostöinä, öljysäiliön tarkastus 2027 "alkuperäisten" pesutilojen ja saunojen kunnostus osakasmuutostöinä 2028 "alkuperäisten" pesutilojen ja saunojen kunnostus osakasmuutostöinä Leikkivälineiden uusinta tarvittaessa, nyt käytöstä poistettu, asuntojen edustojen pensaiden poisto. Sokkelin korjaukset ja maalaus, ei salaojia koekaivauksien perusteella. Puuosien/panelointien huoltomaalaus, A- ja B-ulkovarastojen panelointien uusinta ja maalaus, tiilivuorauksen kunnostukset tarvittaessa. Ikkunoiden vesipeltien sisäkulmien tiivistys. Terassit/patiot osakkaan kunnossa- ja ylläpitovastuulla. Ikkunat ja ulko-ovet: säädöt ja tarkastukset. Katon tarkastukset. Öljysäiliön tarkastus 2026, patteriverkon tasapainotus tarvittaessa. Viemäreiden kuntotutkimus. IV-kanavien nuohous ja kuvaus. Huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä, vedeneristeet, lattiakaivot yhtiön vastuulla (ei koske ns. mukavuusremonttia)
- Tehdyt remontit
- 2025 Uusittu liesi ja liesituuletin sekä keittiön katto 2023 Olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät maalattu/tapetoitu 11/2022 Keittiön kaapinovet vaihdettu. 2020 Parketti hiottu ja kiuas vaihdettu. 2017 keittiön kaapistojen, välitilan laattojen ja työtasojen vaihtaminen. 2011 Takapihalle rakennettu patio. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 kattohuopakermien vaihto 1999 pesuhuoneiden vesieristeiden uusinta B 10, C 13, C 16 (B 11 teetti itse) 2000 käyttöveden automatiikan uusinta (Ouman EH 9, 3-tie) 2001 veden vakiopaineventtiilin asennus ja säätö 2002 huoneistoväliaitojen uusinta 2003 autotolppien sähkörasiat vaihdettu 2003 naapuriyhtiön kanssa yhteiset Molok-jäteastiat ja aidan rakentaminen 2003 radon kaivojen rakentaminen (arvot <200) 2004 keskipihan peruskorjaus 2006 pannuhuoneen saneeraus 2007 ulko-ovien korjausta 2007-2008 terassin rakentamisia osakasmuutostyönä 2009 sadevesikourujen uusintaa 2010 takaovien (Fenestra) uusinta 2010 vesivuotovahinkokorjaukset huoneistot A 2, B 12 ja C 14 2011 terassin rakentaminen osakasmuutostyönä A 5 2011 vesivuotovahinkokorjaukset A 7/A8 ja B 9 2011 öljysäiliön tarkastus 2012 huoneiston C 14 ulkovaraston lisäeristäminen osakkaan kustannuksella 2012 kattohuopakermien asennus, reunapeltien uusinta, alipaineventtiilien uusinta, myrskypeltien lisäys, piipun hatun uusinta 2012 käyttövesiputkiston uusinta (ei maan alla olevia talojen välisiä putkia) + huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2013 grillikodan maalaus talkoilla 2013 kattohuopasaneerauksen takuukorjausten aloitus 2013 syväkeräysastioiden pesu 2013 öljypolttimen säätömoottorin vaihto 2014 piha alueen sorastus talkoilla 2015 Ikkuna- ja etu-ovien sekä lukkojen (Dorma DMS) uusinta (ei huoneisto varastot) (AM Security Oy), (Pihla Ikkunat, valvonta tekninen isännöinti) 2016 pihan tasaus ja sorastus 2016 öljypolttimen korjauksia 2016 öljysäiliön tarkastus 2017 huoneiston B 10 osakasmuutostyö, osittain taloyhtiön remontti 2017 LED-pihavalot 2018 etupiha-alueiden hulevesien ohjauksen parantaminen 2018 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja hanoihin vakiopaineventtiilien asennus 2018 huoneiston A 2 takapihan katetun terassin rakentaminen osakastyönä 2018 huoneiston C 17 pieni käyttövesivuoto tuulikaapissa, ei aiheuttanut vaurioita rakenteisiin 2018-2020 huoneiston A 8 pintaremontti ja sen märkätilojen saneeraus 2019 Grillikodan ja radonkaivon maalaus talkoilla 2019 huoneiston C 15 osakasmuutostyö erillis WC/kylpyhuone/sauna 2019 kaikkien talojen käyttövesiputkien ns. paukeongelman tutkiminen 2020 maan alla olevien käyttövesiputkiston röntgenkuvaus B 11 edustan tarkastuskaivosta 2020 takapihojen hulevesiurakka ja väliaitojen/pensasaitojen uusinta 2021- 2020 huoneistojen B 12 ja B 13 käyttövesiputkiston pistevuotojen korjaus 2021 öljysäiliön tarkastus 2021 C-talon ulkovarastojen paneelien uusinta maalauksineen 2021 huoneiston B 11 märkätilojen saneeraus taloyhtiön kustannuksella 2022 B11 varaston katon korjaus 2023 terassin rakentaminen osakasmuutostyönä A 3 2023 syväkeräysastioiden uusinta uusien keräyslajikkeiden vuoksi 2023 takapihojen väliaitojen maalaus 2023 hybridilämmityksen palvelusopimus
- Näkymät
- Länteen ja itään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas (2020). .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja naulakko. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Neliöhinta
- 1 719,30 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 313,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 313,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 13 e / kk
- Muut kustannukset
- TV: 1.81 EUR/kk. Muut maksut: Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 4.3.2025 hallitus päätti esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle 15.4.2025, 1.7.2025 alkaen: - hoitovastike 6,50 €/m2/kk (370,50 €/kk tämän huoneiston uusi vastike) - kaapeli-TV-vastike 1,94 €/huoneisto/kk - pääomavastike, putkisto ei peritä ylijäämän vuoksi - pääomavastike, ovi/ikkuna ei peritä ylijäämän vuoksi - pääomavastike, hulevesi 0,0260 €/osake/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähä-Tammisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018 E-luku: 349
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Lännen Isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen / 03 31423400
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 10-vuotis kuntoarvio, Optiplan Oy 29.5.2017
- Lämmitys
- llma-vesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalla (7 vuoden palvelusopimus 1.2.2024-31.1.2031)
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 18.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia, seinät maali/tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merita Laitinen
040 19 29 391
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/685/source/221586107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/334/source/221433273)
