445 000 € 126 m²

Pikkalankallio 14, Säterinmetsä, Leppävaara, Ruusutorppa, Espoo 7h,k,s,2kph,2wc,2var,tekn.tila

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Esko Lauksio

040 705 7131

Velaton hinta: 445 000 €

Asuinpinta-ala: 126 m²

Huoneita: 7

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1952

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Säterinmetsä, Leppävaara, Ruusutorppa

Kaupunki: Espoo

Viehättävä omakotitalo kukkulan päällä!

Nyt myytävä koti sijaitsee Säterinmetsän yhdellä parhaimmista paikoista päättyvän kadun päässä.

Harvinaisen tilava ja korkea eteinen toivottaa tervetulleeksi tähän onnellisten asukkaiden kotiin. Asunnossa on kodikas olohuone ruokasaleineen upein näköaloin. Tämän kodin perinteinen keittiö on viihtyisä. Sisääntulokerroksessa on kodin päämakuuhuone, joka on varustettu omalla kylpyhuoneella ja aurinkoisella parvekkeella.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kodin kolme idyllistä makuuhuonetta. Alimman kerroksen oleskelutilan muodostaa tunnelmallinen takkahuone. Täältä löytyy asunnon ”viides” makuuhuone, joka toimii mainiosti työhuoneena. Pohjakerroksessa on liuskekivillä päällystetty pergola, jossa voit vilvoitella saunomisen jälkeen ja nauttia auringonlaskusta.

Talo on asemoitu onnistuneesti 839 m2:n arvotontille tarjoten mukavasti aurinkoista piha-aluetta, komeita puita ja rauhallisia maisemia. Tästä kokonaisuudesta on pidetty hyvää huolta ja peruskorjauksia on suoritettu vuosien saatossa.

Elinvoimainen sijainti etelä Leppävaarassa, kävelymatkan päässä Sellon kauppakeskus, koulu ja päiväkoti sekä raidejokerin pysäkki ja juna-asema. Autolla loistavat yhteydet Kehä 1:lle ja Turun moottoritielle. Täältä pyöräilet Laajalahden vehreisiin rantamaisemiin alle 10 minuutissa.

Tästä talosta saa omia toiveitasi vastaavalla päivityksellä mahtavan kodin ainutlaatuisella paikalla!

Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131

Perustiedot

Sijainti: Pikkalankallio 14, 02600 Espoo
Kaupunginosa: Säterinmetsä, Leppävaara, Ruusutorppa
Kohdenumero: 80392647
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 126 m²
Tontin pinta-ala: 839 m²
Kokonaispinta-ala: 223 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 126 m2, kerrosala 154 m2 sekä kokonaisala 223 m2.
Huoneiston kokoonpano: 7h,k,s,2kph,2wc,2var,tekn.tila
Huoneita: 7
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Kotipakastin Side by side ), liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja rst tiskipöytä. Kaapistot/tasot kahdella seinällä + apupöytä, jossa kaapistot/tasot. Valkoiset melamiini kaapistot + kromatut kahvat. Välitilassa harmaa kaakeli + kiinteät valot. Katto paneeli. Kaksi ikkunaa kahteen ilman suuntaan.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph (kellari): Suihku, lattia laatta seinät kaakeli, katto paneeli, lattialämmitys. Kph (1 krs): Suihku, wc- istuin, amme, peilikaappi, allas, bideesuihku, seinäkaappi, kromattu kuivauspatteri, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli. Korkea/vino sisäkatto. Kaksi ikkunaa. Käynnit eteisestä ja makuuhuoneesta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc (2 krs): Pesuallas + leveä allaskaappi + pideesuihku, kaksi ikkunaa, lattialämmitys. Lattia laatta. Seinät kaakelit n. 120 cm + maali. Katto kipsilevy + maali. Wc (kellari): Peilikaappi + kiinteä valo, pesuallas + bideesuihku. Lattia laatta. Seinät kaakeli n. 120 cm + maali. Katto paneeli. Lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovaja n. 7 m2.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Leveä sauna, apassi lauteet, ikkuna, lattialämmitys.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus n. 1,3 km Sello (yli 170 liikettä), Lidl n. 1,2 km (Leppävaara), kirjasto n. 1,3 km, apteekki n. 1,3 km, apteekki n. 1,3 km, terveyskeskus n. 1,2 km, urheilukenttä n. 950 m2, leikkipuisto n. 450 m, golf kenttä n. 1,3 km (Leppävaara), uimahalli/maauimala n. 2,3 km, kuntoportaat n. 1 km (Laajalahti), n. 2,4 km (Puuilo/Tokmanni), n. 2,3 km Villa Elfik/Laajalahden Lintutorni, n. 2,3 km venesatama (Laajalahti).
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-51-187-9

Hinta

Velaton hinta: 445 000 €
Myyntihinta: 445 000 €
Neliöhinta: 3 531,75 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 973,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus ja vaja.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1952
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2035
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 839 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavamerkintä AO. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot: Espoon kaupunki p. 09-816 21, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussipysäkki n. 600 m (linjat 113,206,206K), Raitiovanupysäkki n. 800 m (Raide-Jokeri), juna-asema n. 1,3 km. (Sello).
Rakennusoikeus: 167.8 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 25.2.2025 Sustera Group Oy
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennusoikeudesta käytetty 154 m2.
Lämmitys: Öljy, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteinen: Pinta-ala n. 10 m2, 4 ikkunaa + sisäikkuna, korkea/vino sisäkatto. Lattia laatta. Seinät paneeli/maali. Yläkerran aula: Vino sisäkatto. Kaksi yläikkunaa. Lattia lauta. Seinät maali. Katto maali. Porras (1-2 krs): Askelmat korkkia, valkoiseksi maalatut kaiteet, seinät paneeli/maali, kaksi yläikkunaa 2 krs:ssa. Aula (1krs): Lattia linoleum, seinät maali/tapetti. Katto paneeli. Takkahuone (kellari): Varaava Tiilerin takka lasiluukulla. Kolme ikkunaa kahteen ilmansuuntaan. Lattia laatta. Seinä paneeli. Katto paneeli, lattialämmitys. Askartelu/työhuone (kellari): Pinta-lala n. 9 m2. Ruutuikkuna + sisäikkuna + ikkunallinen ulko-ovi, josta käynti pergolalle. Lattia laatta. Seinät maali. Katto paneeli. Lattialämmitys. Varasto (kellari) Pinta-ala n. 10 m2. Lattia laatta. Seinät maali/tapetti. Katto paneeli. Lattialämmitys. Muut lisätiedot: Pihalla pihakaivo. Ulkovalot: Tolppavalot 2 kpl. Talon seinustalla 3 kpl. Talon parvekkeella 1 kpl ja terassilla 1 kpl.
Keittiön lattia: Linoleum
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone 1 (1 krs): Korkea/vino sisäkatto, Katto valkolakattu paneeli, kaksi ikkunaa kahteen ilmansuuntaan, ruutulasein, ikkunalliset pariovet parvekkeelle. Makuuhuone 2 (2 krs/kaakko-pohjoinen): Lautalattia, seinät maali/tapetti, katto kipsilevy+maali. Makuuhuone 3 (2krs/koillinen-pohjoinen): Lattia lauta, seinät maali/tapetti, katto kipsilevy+maali. Makuuhuone 4 (2 krs/lounas): Kaksi ikkunaa. Lattia lauta, seinät maali/tapetti, katto kipsilevy+maali.
Olohuoneen varusteet: Kaksiosainen tilava olohuone. 7 ikkunaa kahteen ilmansuuntaan. Katto paneeli.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti