- Velaton hinta
- 369 500 €
- Hoitovastike
- 414,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Laurinlahti, Espoonlahti, Laurinlahti
- Kaupunki
- Espoo
Kaunis, käytännöllinen ja muunneltava perheasunto, jossa iso aurinkoinen piha ja ihanat ulkoterassit.
-4-5h, k, kph,s, 2 kpl wc, ulkovarasto, jossa lattian alla tila esim. renkaille, tilava vaatehuone
Piha ja ulkotilat:
-Yhtiön paras sijainti kujan päässä korkealla, oma rauha eikä ohikulkua. Kesäaikaan myös yläpuolisen naapurin suuntaan lehtevä suojavyöhyke.
-Laurinlahden mittapuulla erittäin suuri piha kolmeen suuntaan, aurinko paistaa käytännössä koko päivän.
-Kaksi ulkoterassia jotka rakennettu / kunnostettu vastikään. Kesäkausi laajentaa asunnon käyttöpinta-alaa oleellisesti, ja ulkotilat kutsuvat niin aamukahville, lounaalle kuin illanistujaisiin - tai etätöihin maisemakonttorissa.
Asunto:
-Käytettävyydeltään reilusti neliöitään isompi asunto; mukana tilaa joka ei kuulu virallisiin neliöihin, mutta helpottaa arkea paljon.
-Sijainti korkealla, yläkerrasta vehreät kattonäkymät.
-Pohjaratkaisussa paljon muuntelumahdollisuuksia. Alakerran olohuonesiivestä voi eristää ovella erillisen makuuhuoneen, ja portaiden yläpäässä oleva jälkikäteen levennetty tasanne taipuu vaikka työtilaksi. Peiliovilla yhdistettyjä pienempiä makuuhuoneita voi käyttää esim. yhtenäisenä lastenhuoneena, makuuhuone-työtila -yhdistelmänä tai kokonaan erillisinä huoneina.
-Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä läpitalon tilaa.
-Kattoikkuna etelään tuo valoa. Kattoikkunat kuuluvat yhtiön ulkovaippaan ja ne on uusittu joitakin vuosia sitten. Uudet kattoikkunat ovat toimineet koko yhtiössä ongelmitta, ja niiden kuntoa seurataan normaalin katon kunnon seurannan yhteydessä.
Parkkialue:
-Jokaisella asunnolla yksi autokatospaikka, lisäksi yhtiöllä 4 vieraspaikkaa. Parkkipaikan kansi ja kadun vastainen tukimuuri vastikään kunnostettu ja sähkölatausmahdollisuus tehty kaikille katospaikoille.
Laurinlahti alueena:
-Lyhyt kävelymatka merenrantaan, jossa mm. uimaranta, venesatama ja talviuintimahdollisuus sekä rantaraitin lenkki- ja pyöräilyreitit.
-Espoonlahden palvelut lähellä: suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, kauppakeskus Lippulaiva, metro, kirjasto, kuntosaleja, urheilukenttiä, uimahalli, ratsastustalli.
Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurinvarsi 7 G, 02320 Espoo
- Kaupunginosa
- Laurinlahti, Espoonlahti, Laurinlahti
- Kohdenumero
- 20259586
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 989 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisäksi hieman laajennettu parvi
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,kph,2wc,s,var
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä / tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- PTS 2024 – 2028 Savuhormien nuohous vuosittain Kattojen kunnon seuraaminen vuosittain Isojen ikkunoiden huollot tarpeen mukaan. Tekemättä D, E ja J. Märkätilojen kunnon kartoitus Julkisivun puuosien kunnostusmaalaus tarpeen mukaan, viimeksi maalattu 2011. Aitojen, portaiden ja maalipintojen korjaaminen tarvittaessa Parkkipaikalle vievien portaiden kunnostus 2024 Parkkialueen peränurkan kunnostus 2024 Eteläsivun aidan korjaus 2024 Sähköautojen latausprojektin loppuun saattaminen 2024
- Tehdyt remontit
- 2012/ Saunaremontti: - Saunan paneleiden, lauteiden sekä valaistuksen uusiminen - Kph:n kattopaneleiden uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: Eteläpäädyn aidan uusiminen 2024 Itäpäätyaidan uusiminen 2023 Piha-urakan kunnostussuunnitelma 2022 Pelastustikkaiden uusiminen 2022 Autopaikan sähköautojen latausmahdollisuudet (5kpl) 2021 Huoneistojen yläkerran makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen D, E, G, J, K ja L 2021 Viemäreiden kuvaus 2021 Kattojen kuntotarkastus 2020 Lämpöikkunoita vaihdettu F, K ja L 2020 Huoneistojen A ja B kellarien korjaus 2018 Pyörävaraston pintojen maalaus 2018 Kattoikkunoiden uusiminen A, B, D, E, G ja K 2018 IV-hormien nuohous, huippuimurien kunnostus tarpeen mukaan 2017 Ulkovesipostien uusiminen 5 kpl 2017 Radon-tutkimukset 2017 Ulko-ovien uusiminen 2015 Sokkeleiden kunnostus 2013 Julkisivun puuosien kunnostusmaalaus 2011
- Näkymät
- Läpitalon, olohuone lounaaseen. Puistomaiset näkymät, yläkerran makuuhuoneista näkymä yli naapurien kattojen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lippulaivan sekä Kivenlahden palvelut
Hinta
- Velaton hinta
- 369 500 €
- Myyntihinta
- 361 882,91 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 321,64 € / m²
- Velkaosuus
- 7 617,09 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 132,53 € / kk
- Hoitovastike
- 414,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 547,21 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ankkurinvarsi 7
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Paula Elliot 010 327 6429
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät, bussipysäkki lähellä, Espoonlahden metroasema
- Kuntotutkimus
- 2020 Kattojen kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 12.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- Lattiat puu lankkua
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiat puu lankkua