298 000 € 37,4 m²

Merimiehenkatu 33 A, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki oh, k, kph/wc, et

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kai Mäkinen

+358 500 577 334

Velaton hinta: 298 000 €

Hoitovastike: 355,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 37,4 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Hyvä ja valoisa yksiö Punavuoressa, Merimiehenkadulla

Punavuoren sydämessä, Merimiehenkadulla, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua halutussa kaupunginosassa.
Vuonna 1936 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja valoisa- olohuoneesta avautuvat näkymät Merimiehenkadulle.

Asunnon tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja keittiö on käytännöllisesti sijoitettu eteisen yhteyteen. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Parkettilattiat ja maalatut seinät tuovat asuntoon klassista tunnelmaa.

Taloyhtiö Asunto Oy Merimiehenkatu 33 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja ullakkovaraston. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivun peruskunnostus, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta.

Punavuori tunnetaan loistavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöllä on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, ja raitiovaunupysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 16:15 - 16:45

Perustiedot

Sijainti: Merimiehenkatu 33 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80395461
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 37,4 m²
Tontin pinta-ala: 717 m²
Kokonaispinta-ala: 37,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: oh, k, kph/wc, et
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu. Keittiö eteisen yhteydessä, kulku olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, wc-istuin ja suihkuseinä
Säilytystilat: Vinttikomero
Tulevat remontit: 2024-25 Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2024-29 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025 Lakimääräinen palovaroittimien asennus ja seuranta 2025-2029 Kuivausrumpu pyykkihuoneeseen 2026 Piha-asiaan liittyvät korjaukset ja lupa-asiat naapuritaloyhtiön Merimiehenkatu 35:n kanssa 2026 Taloyhtiön ulko-ovien huolto, kunnostus ja maalaus 2026 Yleiset huoltotoimenpiteet mm. terassi Avoin Taloyhtiön huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus ja korjaus ja messinkisten postiluukkujen kiillotus Avoin Kellasin ikkunoiden korjaus, muiden korjaustarpeessa olevien ikkunoiden uholto esim. valopihoilla Avoin Julkisivujen paikkakorjaukset Avoin Terassin seinäpintojen kunnosuts (rappaus ja pelti) Avoin Ikkunoiden ulko- ja sisäkorjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit: 1970 Putkisto 1988 Sähkösaneeraus 1989 Porrashuoneen kunnostus 1989 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1993 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1996 Ulko-ovi uusittu 2002 Hissi rakennettu 2004 Julkisivujen peruskunnostus 2004 Antenniverkon uusinta 2009 Valopihan ikkunoiden uusiminen 2010 Vesikaton uusinta 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Vesikaton maalaus 2019 Lukituksen uusinta 2019 Linjasaneerauksen projektipäällikön valinta 2019-20 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Saattolämmitys Toteutussuunnittelu valmis 2021 Urakkatarjouskilpailu kesä 2021 2021 2021 Urakasta päättävä ylimääräinen yhtiökokous vuoden 2021 syksyllä Urakan aloitus aikaisintaan syksyllä 2021 2022 LVISA-urakka valmis
Näkymät: Olohuoneesta valoisat näkymät Merimiehenkadulle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki Punavuoren palvelut lähietäisyydellä
Kiinteistötunnus: 0091-0005-0114-0019

Hinta

Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 219 464,16 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 967,91 € / m²
Velkaosuus: 78 535,84 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 567,73 € / kk
Hoitovastike: 355,30 € / kk
Yhtiövastike: 923,03 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merimiehenkatu 33
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 40
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 717 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö