- Velaton hinta
- 1 370 000 €
- Hoitovastike
- 689 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1880
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
1880-luvun talokaunottaressa merinäköalahuoneisto omalla parvekkeella - ja mahdollisuus laajentaa viereiseen huoneistoon.
Ihastuttavan, monipuolisen ja idyllisen Katajanokan helmi: upea historiallisesti arvokas 1880-luvulla valmistunut rakennus merellisen Laivastokadun päässä, on läpikäynyt uudisrakentamista vastaavan peruskorjauksen vuosina 2021-2023.
Nyt kauttamme myynnissä ylimmän 3. kerroksen (ei hissiä) läpitalon päätyhuoneisto, jossa henkeäsalpaavat merinäkymät ja lähes 4 metrin huonekorkeus. Tässä kahden makuuhuoneen huoneistossa on laadukkaat pintamateriaalit, marmoria ja kauniit parkettilattiat. Olohuoneessa tunnelmallinen takka. Parvekkeen suunta on kaakko ja näkymät vehreät ja kauniit. Aurinko paistaa parvekkeelle aamusta iltaan. Yleellinen kylpyhuone, jossa korkea ikkuna aamuaurinkoon. Arjen askareita helpottava erillinen kodinhoitohuone. Taloyhtiössä hieno saunaosasto ja pysäköintipaikkoja. Sijainti on mitä parhain - paikallispalvelut lähellä ja kaunista rantareittiä pitkin olet hetkessä Helsingin ytimessä.
Mahdollista laajentaa 5 huoneen kokonaisuudeksi, ostamalla viereinen myös myynnissä oleva 32m2 merenpuoleinen kaksio. Pyydä lisätiedot välittäjältä!
Nu till salu via oss en verklig pärlä på idylliska och mångsidiga Skatudden: smakfull nyproduktion i 1880-tals ståtlig, historiskt värdefull byggnad. Underbar havsutsikt från stort, öppet vardagsrum med öppen spis som pryder helheten, maffig takhöjd på nästan 4 meter. Denna bostad ligger på översta tredje våningen (ingen hiss), har en rymlig balkong mot sydost, dit solen når från morgon till kväll. Vackra parkettgolv och marmor, underbart rymligt badrum med fönster mot morgonsolen. Praktiskt med separat hemvårdsrum för att underlätta vardagen. Husbolaget har en fin bastuavdelning samt parkeringsplatser. Utmärkt läge med god lokalservice och på gångstånd, längs vacker strandpromenad, till Helsingfors kärncentrum.
Möjligt att utvidga till en 5 rummare, genom att köpa en 32m2 tvårummare intill, på havssidan. Tilläggsinfo av mäklaren!
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja näyttökyselyt / Tilläggsinformation och visningar
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Service also in English!
Perustiedot
- Sijainti
- Laivastokatu 20 as, 00160 Helsinki
- Kaupunginosa
- Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80400970
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 520 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, 2wc, khh, et, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, erillinen pakastin (jääpalakoneella), jääkaappi, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Jalokalusteen täyspuinen keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kätevä, helppohoitoinen ja elegantti kvartsikomposiittitaso.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja viinikaappi. Tilava, ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku ja seinä -wc. Huoneiston toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- 2025 Lataustolppien asennus 2025 Porttirakennuksen rappaus 2025 Parkkialueen aita 2025 Porrasmatto 2025 Pihavalaistus – spotit takapihalla 2025 As 13 ilmalämpöpumput asennus katolla 2025 Julkisivun puhdistus ja maalaus 2025-2026 Porttirakennuksen sisätilat
- Tehdyt remontit
- 2021-2023 Uudisrakentamista vastaava peruskorjaus 2023 Piha, pihavalaistus ja parkkipaikat 2023 Katon maalaus 2023 Muuttotarkastus 2024 Kellarin ja pääsisäänkäynnin ikkunat 2024 Kellarin kaapistot ja varusteet 2024 Katutyöt- Laivastokulku 2024 As 13 muutostyöt 2024 Yksityisalue kyltit 2024 Julkisivun puhdistus ja maalaus 2024 Ketju takapihalla 2024 Lopputarkastus
- Näkymät
- Esteetön merinäköala olohuoneesta ja avokeittiöstä. Kylpyhuoneesta näkymä ulkoministeriölle päin ja makuuhuoneista vehreät pihanäkymät.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Katajanokan peruspalvelut lähellä, ydinkeskusta lyhyen kävelymatkan päässä.
- Kiinteistötunnus
- 91-8-1-2
Hinta
- Velaton hinta
- 1 370 000 €
- Myyntihinta
- 1 362 083,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 12 924,53 € / m²
- Velkaosuus
- 7 916,92 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 53 € / kk
- Hoitovastike
- 689 € / kk
- Yhtiövastike
- 742 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 5 eur/kerta/2h
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Marinstaben i Helsingfors
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1880
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- SR-1 suojeltu rakennus
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Thomas Selenius, thomas.selenius@gmail.com, +358 50 3833908
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on käytössään 10 pysäköintipaikkaa. Yli 80 m2:n asunnot ovat oikeutettuja 6 autopaikkaan, joista kukin jaetaan osakesarja-taulukon mukaisesti. Kuuden autopaikan kustannukset jaetaan niiden asuntojen kesken, joihin ne kuuluvat. Loput 4 autopaikkaa vuokrataan markkinahintaan ensisijaisesti yhtiön osakkeenomistajille ja, jos osakkeenomistajat eivät ole kiinnostuneita, muille kiinnostuneille osapuolille. Jos useampi osakas on kiinnostunut autopaikoista, ne arvotaan vuosittain. Arvonta suoritetaan hallituksen toimesta.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Muut tilat
- Eteisen lattia marmoria.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta vehreälle sisäpihalle päin. Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke, johon paistaa aamusta iltaan. Molemmissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Tammiparketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Marmori ja laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja marmori
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, joka yhdistetty avokeittiöön. Tilasta esteettömät merinäkymät.
- Olohuoneen lattia
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali