Etusivu Myytävät kohteet 58 m² Laivalahdenkaari 42 C, 00810 Helsinki 2h, kk, s, terassi – Oikotie 22943765

369 000 € 58 m²

Laivalahdenkaari 42 C, Herttoniemi, Herttoniemenranta, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Helsinki 2h, kk, s, terassi

Tero Saloniemi
Tero Saloniemi

0400 467 811

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
324,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi, Herttoniemenranta, Itä-Helsinki, Kaakkoinen
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava Herttoniemenrannassa osoitteessa Laivalahdenkaari 42 sijaitseva hyväkuntoinen asunto on valmistunut vuonna 1999. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta on upeat näkymät venesatamaan, ja sen olohuoneesta pääsee länteen avautuvalle isolle terassille ja pihalle.

Huoneiston vaaleassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet. Oletko haaveillut walk in closetista tai onko sinulla tarvetta työhuoneelle? Tämän huoneiston suuri makuuhuone, jonka voi tarvittaessa jakaa kahteen osaan, mahdollistaa nämä vaihtoehdot. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihkukulma, wc ja pesukoneliitäntä. Arkeen luksusta tuo oma sauna, jossa on Harvian pilarikiuas.

Taloyhtiöllä on hyvät pysäköintimahdollisuudet kolmella eri pysäköintialueella.

Asunnon sijainti on erinomainen – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lähellä on niin koirapuisto, uimaranta kuin useita laadukkaita ravintoloita ja ruokakauppoja.

Herttoniemenranta on suosittu asuinalue, jossa on kaikki tarvittava mukavaan ja helppoon arkeen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Tero Saloniemi
0400 467811
tero@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Sijainti
Laivalahdenkaari 42 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi, Herttoniemenranta, Itä-Helsinki, Kaakkoinen
Kohdenumero
80395849
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 317 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sop. muk.
Keittiön varusteet
Vaaleassa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Induktioliesi, erillisuuni, apk, jk/pk.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihkukulma, wc, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi,
Tulevat remontit
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet. Aurinkosuojakalvot. Suositeltu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä. Nuohous. Suositeltu 2024 Salaojat ja -kaivot. Salaojien kuvaus/huuhtelu. Suositeltu 2024 Vesi- ja viemäriputket. Pohjaviemäreiden kuvaus/huuhtelu. Suositeltu 2024 Hissien kuntoarvio. Suositeltu 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio. Kuntoarvion päivitys. Suositeltu 2024 Maalaus. Porrashuoneiden maalaus. Suositeltu 2025 Pihat. Muurin korjaus. Suositeltu 2025
Tehdyt remontit
2023 Pihan aidan uusiminen 2021 sisäpihan puolen ikkunakorjaukset (tehty vain osittain) 2020 kattoterassien puu- ja metalliosien maalaus, parvekelasien huolto 2019-20 julkisivun puu- ja metalliosien maalaus 2019 lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmön perussäätö 2018 B-C-rappujen välissä oleva maanalainen viemäriputki korjattu, julkisivujen elementtisaumaukset uusittu. 2018 kuntoarvio 2017 lukituksen uusinta (Sento) ja meren puolen kukkalaatikoiden uusinta 2016 A-rapun viemärin korjaus 2016 ala-aulojen maalaus, porraskäytävien valaistuksen muuttaminen ledeiksi, pihan leikkialueen valaistusta lisätty ja pylväsvalaisimet uusittu, pihavalojen polttimot muutettu ledeiksi, C-portaan yhden parvekelinjan päätysaumaukset uusittu 2015 sisäpihan kukkalaatikot uusittu, IV-kanavat nuohottu 2013 B-portaan huoneiston terassin vesieristyksen korjaus sekä kolmen muun terassin ylösnostetun peltisaumauksen korjaus, B-portaan terassien syöksytorviin, katolla katutasoon, on teetetty saattolämmitys, hisseihin on uusittu hälytysjärjestelmä 2012 pihan kivimuurin korjaus 2011 parvekkeiden lisätuenta 2010 ulkopuolen puuosien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa Harvian pilarikiuas ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 20 m, n. 1 km sisällä on 7 ruokakauppaa, ml. Prisma ja K-Supermarket. Paikallistiedot: N. 500 m päässä koirapuisto, koirien uimaranta, uimaranta (hiekkaranta ja uimalaituri, jossa talvella avantouintimahdollisuus). Vieressä sekä kaupungin että yksityisen venekerhon venepaikkoja. Lähistöllä on useita hyviä ruokaravintoloita. Loistavat merelliset ulkoilumahdollisuudet, tenniskenttiä, ulkokuntosali, lähistöllä kirjasto (Kauppakeskus Hertsi) ja useita kuntosaleja.

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
368 472,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 362,07 € / m²
Velkaosuus
527,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
49,30 € / kk
Hoitovastike
324,80 € / kk
Yhtiövastike
374,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laivalahdenkaari 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
254 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
3 317 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.12.2060
Tontin vuokra
110 287,20 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olli Vesterinen, olli.vesterinen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit Kulosaaren ja Herttoniemen metroasemille talon edessä, metroasemalle noin 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Herttoniemenrannan alueen pysäköinti on toteutettu Herttoniemenrannan Pysäköinti Oy:n toimesta. Yhtiöllä on aluepysäköinnin kautta paikkoja kolmella eri pysäköintialueella, yhteensä 48 paikkaa. Asunto Oy Helsingin Laivalahdenkaari on Herttoniemenrannan Pysäköinnin osakas. Yhtiön pihalla on kaksi invapaikkaa. Autopaikkojen varaukset hoitaa Retta Isännöinti Oy:n asiakaspalvelu, pysäköintiluvat ja kulkuavaimet alueelle P 10 IHL-Turva. Auton rekisterinumeromuutoksista tulee ilmoittaa OmaRetta-palvelun kautta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella suuri makuuhuone, joka on myös mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta näkymät venesatamaan sekä käynti osittain lasitetulle isolle terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset